2025年農(nóng)村村集體資產(chǎn)評(píng)估合同引言與基本信息本合同由以下雙方于2025年月日在簽訂：委托方（甲方）：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：，法定代表人/主要負(fù)責(zé)人：，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（如有）：。評(píng)估方（乙方）：（資質(zhì)證書編號(hào)：，以下簡(jiǎn)稱“乙方”）鑒于甲方擁有村集體資產(chǎn)，并希望委托乙方進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；乙方具備相應(yīng)的資產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)和專業(yè)能力。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法》及有關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：評(píng)估標(biāo)的本次評(píng)估的標(biāo)的為甲方擁有的位于地點(diǎn)，屬于類別的村集體資產(chǎn)。具體包括但不限于：（詳細(xì)列明資產(chǎn)名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、地址等，或說(shuō)明是甲方全部/部分村集體資產(chǎn)）。該等資產(chǎn)權(quán)屬歸甲方所有。評(píng)估目的本次評(píng)估的主要目的是（詳細(xì)說(shuō)明評(píng)估目的，如：為甲方擬進(jìn)行的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓提供價(jià)值參考；為甲方項(xiàng)目融資提供評(píng)估報(bào)告；根據(jù)政策要求進(jìn)行資產(chǎn)價(jià)值確認(rèn)等）。評(píng)估范圍、內(nèi)容與評(píng)估假設(shè)1.評(píng)估范圍：本合同第一條所述資產(chǎn)。2.評(píng)估內(nèi)容：評(píng)估方將根據(jù)評(píng)估目的和評(píng)估對(duì)象，對(duì)委托方提供的資產(chǎn)清單進(jìn)行核實(shí)，收集評(píng)估所需資料，運(yùn)用恰當(dāng)?shù)脑u(píng)估方法，對(duì)上述資產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行分析、估算，并最終出具評(píng)估報(bào)告。具體工作包括但不限于資產(chǎn)清查、現(xiàn)場(chǎng)勘查、信息收集與分析、評(píng)估模型選擇與測(cè)算、報(bào)告撰寫等。3.評(píng)估假設(shè)：本次評(píng)估基于以下主要假設(shè)：（1）評(píng)估基準(zhǔn)日為年月日，評(píng)估期自年月日起至年月日止；（2）委托方提供的資產(chǎn)權(quán)屬清晰、資料真實(shí)完整；（3）評(píng)估涉及的資產(chǎn)處于正常使用狀態(tài)或可按正常用途使用；（4）評(píng)估不考慮可能發(fā)生的未來(lái)重組、合并、清算等非持續(xù)經(jīng)營(yíng)情況；（5）市場(chǎng)條件相對(duì)穩(wěn)定，不受重大突發(fā)事件不利影響；（6）不存在重大未披露的負(fù)債或或有負(fù)債影響資產(chǎn)價(jià)值；（7）其他根據(jù)評(píng)估準(zhǔn)則和評(píng)估對(duì)象實(shí)際情況應(yīng)做的合理假設(shè)）。評(píng)估程序1.評(píng)估方法：乙方將根據(jù)評(píng)估對(duì)象的特點(diǎn)、評(píng)估目的以及評(píng)估假設(shè)，選用市場(chǎng)法、收益法、成本法中的一種或多種方法進(jìn)行評(píng)估。2.工作計(jì)劃：乙方初步的工作計(jì)劃如下：（概述關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如：簽訂合同后日內(nèi)完成資料收集清單提供；收到資料后日內(nèi)完成現(xiàn)場(chǎng)勘查；評(píng)估基準(zhǔn)日前日內(nèi)完成評(píng)定估算；評(píng)估基準(zhǔn)日后日內(nèi)提交評(píng)估報(bào)告初稿；根據(jù)甲方反饋意見(jiàn)修改后日內(nèi)提交最終報(bào)告）。3.委托方配合義務(wù)：甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)，向乙方提供本合同附件一《評(píng)估資料清單》所列的全部資料，并對(duì)資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與乙方對(duì)接，提供必要的辦公場(chǎng)所和便利，配合乙方人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和訪談，并確保提供的訪談對(duì)象能夠提供真實(shí)信息。4.評(píng)估方工作職責(zé)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估的法律法規(guī)、資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則以及本合同約定，勤勉盡責(zé)、獨(dú)立客觀公正地開(kāi)展評(píng)估工作，遵守職業(yè)道德，獲取充分適當(dāng)?shù)脑u(píng)估依據(jù)，按照規(guī)定程序進(jìn)行評(píng)估，按時(shí)提交符合標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)估報(bào)告。評(píng)估費(fèi)用與支付方式1.評(píng)估費(fèi)用總額：本次評(píng)估服務(wù)總費(fèi)用為人民幣元（大寫：）。2.費(fèi)用構(gòu)成：該費(fèi)用為完成本次全部評(píng)估工作的固定總價(jià)，包含乙方為完成評(píng)估工作所需的人員成本、差旅費(fèi)、辦公費(fèi)、資料費(fèi)、報(bào)告印刷費(fèi)等所有費(fèi)用。3.支付方式：本合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付總評(píng)估費(fèi)用的%，即人民幣元（大寫：）作為預(yù)付款；乙方提交最終評(píng)估報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后日內(nèi)支付剩余的%，即人民幣元（大寫：）作為尾款。4.付款賬戶：乙方指定收款賬戶信息如下：開(kāi)戶行：；賬戶名稱：；賬號(hào)：。5.發(fā)票：乙方應(yīng)在收到甲方每期評(píng)估費(fèi)用后日內(nèi)，向甲方開(kāi)具等額、合法的增值稅專用發(fā)票。評(píng)估報(bào)告1.報(bào)告形式：乙方將向甲方提交正式的紙質(zhì)評(píng)估報(bào)告一份，并附帶電子版報(bào)告一份。2.報(bào)告內(nèi)容：評(píng)估報(bào)告將按照國(guó)家有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估的基本準(zhǔn)則和規(guī)范要求編制，內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確、清晰地反映評(píng)估過(guò)程和評(píng)估結(jié)果。3.報(bào)告份數(shù)：甲方將獲得評(píng)估報(bào)告正本一份，副本兩份。4.報(bào)告提交時(shí)間：乙方應(yīng)于年月日前將最終評(píng)估報(bào)告提交給甲方。5.報(bào)告使用限制：甲方僅能將評(píng)估報(bào)告用于本合同約定的目的，不得將報(bào)告內(nèi)容用于任何其他用途，不得向任何第三方披露評(píng)估報(bào)告內(nèi)容（法律法規(guī)另有規(guī)定或合同另有約定的除外）。6.報(bào)告修改：若評(píng)估報(bào)告存在錯(cuò)漏，乙方應(yīng)在收到甲方指正通知后日內(nèi)予以修正，并免費(fèi)提供修正后的報(bào)告。保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在簽訂及履行本合同過(guò)程中獲悉的對(duì)方的未公開(kāi)信息（包括但不限于甲方的村集體內(nèi)部信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、資產(chǎn)明細(xì)、經(jīng)營(yíng)狀況、評(píng)估方法細(xì)節(jié)、評(píng)估結(jié)果等）以及本合同內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)。2.保密信息不包括：已經(jīng)公開(kāi)的信息；非因一方過(guò)錯(cuò)而成為公開(kāi)的信息；已獲得對(duì)方明確同意披露的信息；為履行本合同目的而需要向第三方披露且已采取必要保密措施的信息；法律法規(guī)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求披露的信息。3.雙方承諾，上述保密義務(wù)在本合同終止后年內(nèi)持續(xù)有效。4.任何一方違反本保密條款，應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的全部損失。違約責(zé)任1.若甲方未能按時(shí)提供本合同要求其提供的資料或配合乙方工作，導(dǎo)致評(píng)估工作無(wú)法正常進(jìn)行或延遲完成，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總評(píng)估費(fèi)用%的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)總評(píng)估費(fèi)用的%。逾期超過(guò)日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付已完成工作的相應(yīng)費(fèi)用（按總費(fèi)用的%計(jì)算），并承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未能按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額%的違約金。逾期超過(guò)日，乙方有權(quán)暫停評(píng)估工作或解除合同，并要求甲方支付全部評(píng)估費(fèi)用及違約金。3.若乙方未能按本合同約定的時(shí)間提交最終評(píng)估報(bào)告，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總評(píng)估費(fèi)用%的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)總評(píng)估費(fèi)用的%。逾期超過(guò)日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的評(píng)估費(fèi)用（扣除已完成工作的相應(yīng)費(fèi)用），并承擔(dān)違約責(zé)任。4.若乙方提交的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)漏，經(jīng)甲方指出后，在合理期限內(nèi)（不超過(guò)日）未能修正或修正后仍不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施，并可根據(jù)情況要求乙方退還部分或全部評(píng)估費(fèi)用，或要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.任何一方違反保密條款，應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。若損失難以計(jì)算，則違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于總評(píng)估費(fèi)用倍的賠償金。爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。合同生效、變更與解除1.本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。2.對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方書面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.發(fā)生下列情況之一時(shí)，本合同可被解除：(1)雙方協(xié)商一致同意解除；(2)因不可抗力導(dǎo)致本合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；(3)一方嚴(yán)重違反本合同約定，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除；(4)法律法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。4.合同解除后，雙方應(yīng)就合同履行情況、費(fèi)用結(jié)算、資料返還等事宜進(jìn)行妥善處理。因合同解除給對(duì)方造成損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。不可抗力1.“不可抗力”是指雙方不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為、法律政策重大調(diào)整、流行病疫情等。2.任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在本合同首頁(yè)載明的地址為有效通訊地址。任何書面通知或文件按該地址郵寄（以掛號(hào)信或快遞發(fā)出后日視為送達(dá)）或直接送達(dá)即視為有效送達(dá)。一方變更通訊地址，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方。2.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。3.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解。4.合同附件：本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。附件包括：