單元門安裝施工方案范本

一、工程概況

1.1項(xiàng)目背景

XX小區(qū)單元門安裝工程位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建設(shè)單位為XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，施工單位為XX建筑裝飾工程有限公司。該小區(qū)建成于2010年，現(xiàn)有單元門使用年限超過(guò)12年，存在門體變形、密封失效、鎖具損壞等問(wèn)題，不僅影響小區(qū)整體美觀，更對(duì)業(yè)主居住安全構(gòu)成隱患。為提升小區(qū)安全管理水平，改善業(yè)主居住體驗(yàn)，建設(shè)單位決定對(duì)小區(qū)12棟單元樓共計(jì)24樘單元門進(jìn)行更換安裝施工，施工周期為2023年X月X日至2023年X月X日，總工期45天。

1.2施工范圍

本工程施工內(nèi)容包括：舊單元門拆除（含門體、門框、五金配件及固定件）、新單元門安裝（含門體、門框、閉門器、鎖具、門把手等五金配件）、智能門禁系統(tǒng)接線與調(diào)試（含讀卡器、電控鎖、電源模塊）、門體周邊收尾處理（含門框與墻體縫隙密封、門框表面清潔）、成品保護(hù)（安裝完成后對(duì)門體及五金配件采用防刮碰保護(hù)膜覆蓋）等。施工范圍不含門體基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)改造及公共區(qū)域地面修復(fù)，相關(guān)工作由建設(shè)單位另行委托。

1.3編制依據(jù)

本方案編制以以下文件及標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)：

（1）《中華人民共和國(guó)建筑法》（2019年修正）；

（2）《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（2019年修訂）；

（3）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50210-2018；

（4）《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59-2011；

（5）《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50303-2015；

（6）《單元門安裝施工圖紙》（建設(shè)單位提供，編號(hào)：SM-2023-005）；

（7）《XX小區(qū)單元門安裝工程施工合同》（編號(hào)：HT-2023-0821）；

（8）施工單位類似工程施工經(jīng)驗(yàn)及技術(shù)資料。

二、施工準(zhǔn)備

2.1準(zhǔn)備工作概述

2.1.1時(shí)間規(guī)劃

施工單位需根據(jù)工程總工期45天，制定詳細(xì)的準(zhǔn)備階段時(shí)間表。準(zhǔn)備工作應(yīng)在施工前10天啟動(dòng)，包括材料采購(gòu)、人員調(diào)配和現(xiàn)場(chǎng)勘查。具體安排為：材料采購(gòu)提前7天完成，確保所有單元門及配件到位；人員培訓(xùn)在施工前3天進(jìn)行，保證團(tuán)隊(duì)熟悉操作流程；現(xiàn)場(chǎng)勘查在施工前5天完成，評(píng)估墻體狀況和安裝條件。時(shí)間規(guī)劃需考慮天氣因素，避開雨天或高溫時(shí)段，以保障施工順利進(jìn)行。

2.1.2協(xié)調(diào)機(jī)制

建設(shè)單位與施工單位應(yīng)建立每周例會(huì)制度，溝通準(zhǔn)備進(jìn)展。施工單位需提前3天向建設(shè)單位提交準(zhǔn)備計(jì)劃，包括材料清單和人員安排。同時(shí)，與物業(yè)管理部門協(xié)調(diào)，確保施工期間不影響業(yè)主正常生活。例如，在材料運(yùn)輸時(shí)，選擇非高峰時(shí)段，避免堵塞小區(qū)通道。協(xié)調(diào)機(jī)制還包括與消防、電力部門的對(duì)接，確保施工用電安全和消防通道暢通。

2.2材料準(zhǔn)備

2.2.1材料清單

施工所需材料包括單元門體、門框、閉門器、鎖具、門把手、讀卡器、電控鎖、電源模塊、密封膠、保護(hù)膜等。材料清單需明確規(guī)格和數(shù)量，如單元門體采用不銹鋼材質(zhì)，尺寸為2.1米高×1.2米寬，共24樘；門框?yàn)殇X合金材質(zhì)，厚度1.5毫米；閉門器選用液壓式，承重50公斤。此外，輔助材料如膨脹螺絲、電線、絕緣膠帶等需按清單備齊，確保無(wú)遺漏。

2.2.2采購(gòu)流程

材料采購(gòu)應(yīng)通過(guò)招標(biāo)方式選擇合格供應(yīng)商，確保質(zhì)量和性價(jià)比。施工單位需在施工前15天發(fā)布招標(biāo)公告，邀請(qǐng)至少三家供應(yīng)商參與。中標(biāo)后，簽訂采購(gòu)合同，明確交貨日期和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。材料進(jìn)場(chǎng)前，由監(jiān)理人員檢查，核對(duì)規(guī)格和數(shù)量，不合格品立即退回。例如，門體表面應(yīng)無(wú)劃痕，鎖具功能正常，驗(yàn)收合格后方可入庫(kù)存儲(chǔ)。

2.3人員準(zhǔn)備

2.3.1團(tuán)隊(duì)組成

施工團(tuán)隊(duì)由項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)員、安裝工、電工和質(zhì)檢員組成，共12人。項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)整體協(xié)調(diào)，技術(shù)員指導(dǎo)安裝工藝，安裝工執(zhí)行門體安裝，電工處理電路接線，質(zhì)檢員監(jiān)督質(zhì)量。團(tuán)隊(duì)成員需持有相關(guān)資格證書，如安裝工需有門窗安裝經(jīng)驗(yàn)3年以上，電工需持有效電工證。團(tuán)隊(duì)分工明確，避免職責(zé)重疊，確保高效運(yùn)作。

2.3.2培訓(xùn)安排

施工前，組織為期2天的培訓(xùn)，內(nèi)容包括安全規(guī)范、操作流程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。培訓(xùn)采用理論加實(shí)操方式，技術(shù)員講解門體安裝步驟，如門框固定、閉門器調(diào)試；電工演示電路接線方法，確保無(wú)短路風(fēng)險(xiǎn)。培訓(xùn)后進(jìn)行考核，不合格者需重新培訓(xùn)。例如，模擬安裝場(chǎng)景，測(cè)試團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)對(duì)突發(fā)情況的能力，如門體偏移時(shí)的調(diào)整技巧。

2.4設(shè)備準(zhǔn)備

2.4.1設(shè)備清單

施工設(shè)備包括電動(dòng)螺絲刀、水平儀、電鉆、起重機(jī)、萬(wàn)用表、梯子等。電動(dòng)螺絲刀用于固定門框，水平儀確保門體垂直；電鉆鉆孔，起重機(jī)吊裝大型門體；萬(wàn)用表檢測(cè)電路，梯子用于高空作業(yè)。設(shè)備清單需注明型號(hào)和數(shù)量，如起重機(jī)承重1噸，共2臺(tái)；梯子高度3米，共4把。所有設(shè)備需在施工前3天到位，并檢查功能正常。

2.4.2設(shè)備檢查

設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，由專職人員全面檢查，確保安全可靠。電動(dòng)工具需測(cè)試絕緣性能，避免漏電；起重機(jī)檢查鋼絲繩和制動(dòng)系統(tǒng)，防止墜落；萬(wàn)用表校準(zhǔn)，確保讀數(shù)準(zhǔn)確。檢查記錄需存檔，每日施工前再次確認(rèn)設(shè)備狀態(tài)。例如，電鉆的鉆頭磨損超過(guò)2毫米時(shí)，立即更換，避免影響安裝效率。

2.5現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備

2.5.1現(xiàn)場(chǎng)清理

施工區(qū)域需提前3天清理，包括移除舊門體、雜物和障礙物。清理范圍以單元門周邊5米為準(zhǔn)，地面平整無(wú)坑洼。同時(shí)，保護(hù)公共設(shè)施，如電梯門、墻面裝飾，用防護(hù)膜覆蓋，防止污染。清理后，設(shè)置臨時(shí)圍擋，標(biāo)識(shí)施工區(qū)域，引導(dǎo)業(yè)主繞行，確保安全通行。

2.5.2安全措施

現(xiàn)場(chǎng)安全措施包括設(shè)置警示標(biāo)志、配備滅火器和急救箱。警示標(biāo)志如“施工重地，閑人免進(jìn)”放置在入口處；滅火器每單元配備2個(gè)，位置明顯；急救箱含創(chuàng)可貼、消毒液等，應(yīng)對(duì)小傷。施工人員需佩戴安全帽和手套，高空作業(yè)系安全帶。安全員每日巡查，記錄隱患，如發(fā)現(xiàn)電線裸露，立即整改，杜絕事故發(fā)生。

三、施工工藝與技術(shù)要求

3.1施工流程

3.1.1舊門拆除

舊門拆除前，需在單元門周邊1.5米范圍設(shè)置警示區(qū)域，用警示帶隔離，防止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入。拆除順序遵循自上而下原則，先拆除門體五金配件，如門把手、閉門器、鎖具，使用扳手拆卸螺絲，避免暴力敲擊導(dǎo)致配件損壞。隨后拆除門體，兩人配合將門體向外側(cè)傾斜緩慢移出，避免碰撞墻體。門框拆除時(shí)，先用電鉆鉆除膨脹螺絲，再使用撬棍輕撬門框與墻體連接處，確保墻體表面平整。拆除過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾及時(shí)裝入垃圾袋，每日施工結(jié)束后統(tǒng)一清運(yùn)至小區(qū)指定垃圾點(diǎn)，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔。

3.1.2新門安裝

新門安裝前，需對(duì)門洞尺寸進(jìn)行復(fù)核，確保門洞寬度誤差不超過(guò)±5毫米，高度誤差不超過(guò)±3毫米。若門洞偏差較大，需用水泥砂漿找平，待干燥后再進(jìn)行安裝。門框安裝時(shí)，先將門框放入門洞，使用水平儀檢查門框垂直度，通過(guò)調(diào)整木楔使門框與墻體間隙均勻，間隙控制在5-8毫米。隨后使用沖擊鉆在門框預(yù)設(shè)孔位鉆孔，孔徑為10毫米，深度為60毫米，打入膨脹螺絲，每側(cè)門框不少于3個(gè)螺絲，確保固定牢固。門體安裝時(shí)，將門體掛合到門框合頁(yè)上，檢查門體開啟是否順暢，若有卡頓現(xiàn)象，需調(diào)整合頁(yè)位置。

3.1.3五金配件安裝

五金配件安裝包括閉門器、鎖具、門把手等。閉門器安裝于門體上部，根據(jù)門體重量選擇合適的安裝角度，一般為90度，使用螺絲固定后，調(diào)整閉門器力度，確保門體關(guān)閉緩慢平穩(wěn)，無(wú)撞擊聲。鎖具安裝于門體中部，鎖舌與門框鎖扣板對(duì)齊，確保鎖舌伸縮順暢。門把手安裝時(shí)，需與鎖具中心對(duì)齊，螺絲擰緊后，測(cè)試把手轉(zhuǎn)動(dòng)是否靈活，無(wú)松動(dòng)現(xiàn)象。智能門禁系統(tǒng)配件如讀卡器、電控鎖，需安裝在門體合適高度，讀卡器中心距地面1.4米，電控鎖與鎖具配合緊密，接線時(shí)需使用防水接線盒，確保電路安全。

3.2關(guān)鍵技術(shù)

3.2.1門體垂直度控制

門體垂直度是安裝質(zhì)量的關(guān)鍵指標(biāo)，需使用激光水平儀進(jìn)行精確測(cè)量。安裝門框時(shí)，將激光水平儀固定在門框頂部，發(fā)射激光線至門框底部，檢查激光線是否與門框邊緣重合，若有偏差，通過(guò)增減木楔進(jìn)行調(diào)整，確保垂直度誤差不超過(guò)1毫米/米。門體安裝后，再次測(cè)量門體與門框的垂直度，若出現(xiàn)傾斜，需調(diào)整合頁(yè)螺絲，直至門體垂直。

3.2.2閉門器調(diào)試技術(shù)

閉門器調(diào)試需根據(jù)門體重量和使用環(huán)境調(diào)整力度。對(duì)于重型門體，閉門器力度需調(diào)至中等偏強(qiáng)，確保門體能自動(dòng)關(guān)閉；對(duì)于輕型門體，力度需調(diào)至中等，避免關(guān)閉過(guò)猛導(dǎo)致門體變形。調(diào)試時(shí)，先關(guān)閉門體至30度位置，觀察閉門器是否提供足夠力度繼續(xù)關(guān)閉，若力度不足，需旋轉(zhuǎn)閉門器力度調(diào)節(jié)閥，順時(shí)針增加力度，逆時(shí)針減小力度，直至門體平穩(wěn)關(guān)閉。

3.2.3電路接線規(guī)范

智能門禁系統(tǒng)接線需遵循安全規(guī)范，確保線路絕緣良好。電源線使用RVV2×1.0平方毫米銅芯線，電控鎖線使用RVV4×0.5平方毫米銅芯線，接線時(shí)需區(qū)分火線、零線和地線，火線接紅色線，零線接藍(lán)色線，地線接黃綠雙色線。接線完成后，使用萬(wàn)用表測(cè)試線路電阻，確保無(wú)短路現(xiàn)象。接線盒需使用防水盒，并固定在門體側(cè)方，高度距地面2米，避免雨水浸泡。

3.3質(zhì)量控制

3.3.1材料檢驗(yàn)

材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，需對(duì)單元門、門框、五金配件等進(jìn)行檢驗(yàn)。單元門表面應(yīng)無(wú)劃痕、凹陷，顏色均勻一致；門框應(yīng)無(wú)變形，鋁合金材質(zhì)厚度符合設(shè)計(jì)要求；閉門器、鎖具應(yīng)無(wú)銹蝕，功能正常。檢驗(yàn)方法包括目測(cè)檢查、尺寸測(cè)量和功能測(cè)試，不合格材料立即退場(chǎng)，確保使用材料符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.3.2過(guò)程檢驗(yàn)

施工過(guò)程中，質(zhì)檢員需全程監(jiān)督，重點(diǎn)檢查門框固定牢固度、門體垂直度、閉門器調(diào)試效果等。門框固定后，用手推拉門框，檢查是否有松動(dòng)現(xiàn)象；門體安裝后，開啟和關(guān)閉10次，檢查是否有卡頓或異響；閉門器調(diào)試后，測(cè)試門體關(guān)閉速度，確保符合設(shè)計(jì)要求。過(guò)程檢驗(yàn)需填寫檢驗(yàn)記錄，對(duì)不合格項(xiàng)立即整改，整改后重新檢驗(yàn)，直至合格。

3.3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

工程完工后，需進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括：門體垂直度誤差不超過(guò)1毫米/米；門體開啟關(guān)閉順暢，無(wú)卡頓；閉門器關(guān)閉平穩(wěn)，無(wú)撞擊聲；鎖具鎖舌伸縮靈活，與鎖扣板對(duì)齊；智能門禁系統(tǒng)讀卡靈敏，電控鎖反應(yīng)正常。驗(yàn)收時(shí)，需邀請(qǐng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位共同參與，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，方可交付使用。

四、安全文明施工管理

4.1安全管理體系

4.1.1組織架構(gòu)

施工單位成立以項(xiàng)目經(jīng)理為組長(zhǎng)、安全總監(jiān)為副組長(zhǎng)、各班組長(zhǎng)為成員的安全管理小組，明確各級(jí)人員安全職責(zé)。項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)項(xiàng)目安全生產(chǎn)負(fù)總責(zé)，安全總監(jiān)負(fù)責(zé)日常安全監(jiān)督，班組長(zhǎng)負(fù)責(zé)本班組作業(yè)安全。同時(shí)配備專職安全員2名，每日巡查施工現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。安全管理體系實(shí)行“一崗雙責(zé)”，即崗位業(yè)務(wù)職責(zé)與安全職責(zé)同步落實(shí)，確保安全責(zé)任層層傳遞至每位施工人員。

4.1.2制度建設(shè)

制定《單元門安裝工程安全管理制度》，涵蓋安全教育培訓(xùn)、安全技術(shù)交底、安全檢查、事故應(yīng)急處理等內(nèi)容。建立安全例會(huì)制度，每周召開一次安全工作會(huì)議，總結(jié)本周安全狀況，部署下周安全重點(diǎn)。實(shí)行安全許可制度，高空作業(yè)、動(dòng)火作業(yè)等危險(xiǎn)作業(yè)需提前辦理作業(yè)許可證，經(jīng)安全員現(xiàn)場(chǎng)檢查確認(rèn)后方可施工。安全管理制度需張貼在施工現(xiàn)場(chǎng)入口處，便于全員查閱。

4.1.3責(zé)任落實(shí)

簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任書，明確建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位三方安全責(zé)任。施工單位與各班組簽訂班組安全責(zé)任書，將安全目標(biāo)分解至班組。建立安全獎(jiǎng)懲機(jī)制，對(duì)連續(xù)30天無(wú)安全事故的班組給予獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)違反安全操作規(guī)程的個(gè)人處以罰款。安全責(zé)任落實(shí)情況納入績(jī)效考核，與工程款支付掛鉤，確保安全措施不流于形式。

4.2現(xiàn)場(chǎng)安全管理

4.2.1人員防護(hù)

施工人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必須佩戴安全帽，系好帽帶；高空作業(yè)（2米以上）必須系雙鉤安全帶，高掛低用；電工作業(yè)需穿絕緣鞋，使用絕緣工具；電焊工需佩戴護(hù)目鏡和防護(hù)手套。特種作業(yè)人員必須持證上崗，證件在有效期內(nèi)。每日上崗前，班組長(zhǎng)檢查個(gè)人防護(hù)用品佩戴情況，未達(dá)標(biāo)者禁止作業(yè)。夏季高溫時(shí)段，現(xiàn)場(chǎng)配備防暑降溫藥品和綠豆湯，避免中暑事故。

4.2.2設(shè)備安全

電動(dòng)工具使用前檢查絕緣性能，外殼無(wú)破損，電源線無(wú)老化；手持電動(dòng)工具需裝設(shè)漏電保護(hù)器，動(dòng)作電流不大于30mA；起重機(jī)作業(yè)時(shí)，支腿墊實(shí)，起重臂下嚴(yán)禁站人；電鉆作業(yè)時(shí)，嚴(yán)禁戴手套操作，防止卷入鉆頭。設(shè)備操作需由專人負(fù)責(zé)，嚴(yán)禁無(wú)證人員使用。每日施工結(jié)束后，切斷設(shè)備電源，鎖好控制箱，防止誤啟動(dòng)。

4.2.3用電安全

施工現(xiàn)場(chǎng)采用三級(jí)配電系統(tǒng)，實(shí)行“一機(jī)一閘一漏保”。配電箱設(shè)置防雨棚，加鎖管理，由專職電工操作。電纜線路架空敷設(shè)，高度不低于2.5米，穿越道路時(shí)加套管保護(hù)。潮濕環(huán)境使用36V安全電壓，手持照明燈具使用36V以下電源。電工每日檢查配電箱、開關(guān)箱，及時(shí)更換破損線路，防止漏電事故。

4.3文明施工措施

4.3.1現(xiàn)場(chǎng)整潔

施工材料分類堆放，整齊有序，掛牌標(biāo)識(shí)；建筑垃圾每日清理，裝入專用垃圾袋，集中堆放于指定區(qū)域，每日清運(yùn)一次；工具使用后歸位，避免隨意擺放。在施工區(qū)域設(shè)置臨時(shí)垃圾箱，張貼分類標(biāo)識(shí)，引導(dǎo)施工人員正確投放。施工區(qū)域與非施工區(qū)域采用硬質(zhì)圍擋隔離，圍擋高度不低于1.8米，保持外觀整潔。

4.3.2噪聲控制

選用低噪聲設(shè)備，如液壓閉門器替代氣動(dòng)工具；合理安排作業(yè)時(shí)間，每日12:00-14:00、22:00-次日6:00禁止產(chǎn)生噪聲的施工；電鉆、切割機(jī)等設(shè)備使用時(shí)，采取隔音措施，如加裝隔音罩；車輛進(jìn)出小區(qū)限速行駛，禁止鳴笛。噪聲敏感區(qū)域設(shè)置監(jiān)測(cè)點(diǎn)，每日測(cè)量噪聲值，確保晝間不超過(guò)65分貝，夜間不超過(guò)55分貝。

4.3.3成品保護(hù)

新安裝單元門采用3M保護(hù)膜覆蓋門體表面，防止劃傷；門框與墻體間隙填充前，用膠帶覆蓋門框邊緣，避免水泥污染；五金配件安裝后，用塑料袋包裹，防止灰塵進(jìn)入。施工區(qū)域設(shè)置警示標(biāo)識(shí)，如“小心新門”提示牌，防止無(wú)關(guān)人員碰撞。每日施工結(jié)束前，檢查成品保護(hù)措施是否到位，如有損壞立即修復(fù)。

4.4環(huán)境保護(hù)措施

4.4.1揚(yáng)塵控制

施工現(xiàn)場(chǎng)主要道路硬化處理，非硬化區(qū)域定時(shí)灑水降塵；易產(chǎn)生揚(yáng)塵的材料（如水泥）存放在庫(kù)房?jī)?nèi)，使用時(shí)輕拿輕放；切割作業(yè)時(shí)，采用濕法作業(yè)，邊切割邊澆水；建筑垃圾裝袋運(yùn)輸，嚴(yán)禁高空拋灑。在施工區(qū)域出口設(shè)置車輛沖洗平臺(tái)，出場(chǎng)車輛必須清洗干凈，防止帶泥上路。

4.4.2廢棄物處理

廢棄物分類收集，可回收物（如金屬配件）交由專業(yè)公司回收；有害廢棄物（如廢油漆桶）存放在專用容器內(nèi)，委托有資質(zhì)單位處理；建筑垃圾運(yùn)至指定消納場(chǎng)，辦理準(zhǔn)運(yùn)手續(xù)。施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置廢棄物臨時(shí)存放點(diǎn)，標(biāo)識(shí)清晰，定期清理，避免堆積。

4.4.3水污染防治

施工廢水經(jīng)沉淀池處理，達(dá)標(biāo)后排放；禁止向雨水管網(wǎng)排放污水；電焊作業(yè)時(shí)，設(shè)置接水盤，防止焊渣污染地面；清洗工具的廢水集中收集，不隨意傾倒。在施工區(qū)域設(shè)置排水溝，確保雨水和施工廢水有序排放，避免積水。

五、進(jìn)度與質(zhì)量管理

5.1進(jìn)度管理

5.1.1進(jìn)度計(jì)劃編制

施工單位根據(jù)工程總工期45天，采用橫道圖編制詳細(xì)進(jìn)度計(jì)劃。將工程劃分為舊門拆除、新門安裝、智能系統(tǒng)調(diào)試、收尾驗(yàn)收四個(gè)階段，明確各階段起止時(shí)間。舊門拆除階段計(jì)劃10天，每日完成2樘；新門安裝階段計(jì)劃15天，每日安裝1.5樘；智能系統(tǒng)調(diào)試與收尾驗(yàn)收合并為20天，預(yù)留5天緩沖期。關(guān)鍵線路為門體安裝，需優(yōu)先保障人力和設(shè)備資源。進(jìn)度計(jì)劃需經(jīng)建設(shè)單位和監(jiān)理單位審核，簽字確認(rèn)后執(zhí)行。

5.1.2動(dòng)態(tài)跟蹤機(jī)制

施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置進(jìn)度看板，每日更新完成量與計(jì)劃量對(duì)比。項(xiàng)目經(jīng)理每日召開15分鐘碰頭會(huì)，匯報(bào)當(dāng)日進(jìn)度，協(xié)調(diào)資源。對(duì)滯后工序采取趕工措施：增加安裝工至16人，采用兩班倒施工；提前采購(gòu)備用材料，避免等待延誤。每周五提交進(jìn)度報(bào)告至建設(shè)單位，說(shuō)明滯后原因及調(diào)整措施，如遇雨天無(wú)法戶外作業(yè)，轉(zhuǎn)為室內(nèi)門框預(yù)處理工作。

5.1.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)預(yù)案

預(yù)判可能延誤因素，制定應(yīng)對(duì)方案。材料供應(yīng)延遲時(shí)，與供應(yīng)商簽訂加急協(xié)議，預(yù)留3天庫(kù)存；人員短缺時(shí)，聯(lián)系備用班組，24小時(shí)內(nèi)到崗；業(yè)主臨時(shí)要求修改門型時(shí)，啟動(dòng)變更流程，3天內(nèi)完成設(shè)計(jì)調(diào)整。建立進(jìn)度預(yù)警機(jī)制，連續(xù)兩天未達(dá)標(biāo)時(shí)，啟動(dòng)專項(xiàng)會(huì)議，必要時(shí)申請(qǐng)延長(zhǎng)工期。

5.2質(zhì)量管理

5.2.1質(zhì)量目標(biāo)分解

設(shè)定整體質(zhì)量目標(biāo)為“優(yōu)良”，分解至各工序：舊門拆除無(wú)結(jié)構(gòu)損傷，新門安裝垂直度偏差≤1mm/m，閉門器關(guān)閉平穩(wěn)無(wú)撞擊聲，智能系統(tǒng)一次調(diào)試成功率100%。各班組簽訂質(zhì)量責(zé)任書，將目標(biāo)與績(jī)效掛鉤。質(zhì)檢員每日抽查3個(gè)單元，重點(diǎn)檢查門框固定螺絲扭矩（≥40N·m）、鎖具間隙（≤2mm）等關(guān)鍵指標(biāo)。

5.2.2過(guò)程控制措施

實(shí)行“三檢制”：班組自檢、互檢、專檢相結(jié)合。自檢填寫《工序質(zhì)量檢查表》，互檢由相鄰班組交叉檢查，專檢由質(zhì)檢員簽字確認(rèn)。隱蔽工程（如門框與墻體縫隙填充）需留存影像資料，經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收后方可覆蓋。采用“樣板引路”制度，首樘門安裝完成后，組織建設(shè)單位、監(jiān)理、施工三方聯(lián)合驗(yàn)收，形成標(biāo)準(zhǔn)工藝后再全面推廣。

5.2.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行

嚴(yán)格執(zhí)行《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50210-2018。分項(xiàng)工程驗(yàn)收包括：門體安裝（垂直度、平整度）、五金配件（靈活性、牢固度）、智能系統(tǒng)（讀卡靈敏度、電控鎖響應(yīng)時(shí)間）。驗(yàn)收時(shí)隨機(jī)抽取20%單元進(jìn)行開閉測(cè)試，連續(xù)10次無(wú)故障為合格。驗(yàn)收不合格項(xiàng)需24小時(shí)內(nèi)整改，整改后重新驗(yàn)收，直至全部達(dá)標(biāo)。

5.3成品保護(hù)

5.3.1分區(qū)保護(hù)策略

施工區(qū)域劃分“作業(yè)區(qū)”“成品區(qū)”“緩沖區(qū)”。作業(yè)區(qū)當(dāng)日施工當(dāng)日清理，成品區(qū)設(shè)置隔離帶，禁止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入，緩沖區(qū)放置警示牌。新安裝單元門懸掛“施工中”標(biāo)識(shí)，鑰匙由物業(yè)統(tǒng)一保管。每日施工結(jié)束前，用防撞條包裹門體棱角，防止碰撞損傷。

5.3.2材料防護(hù)措施

門體存放于干燥通風(fēng)處，底部墊木方，避免接觸地面；五金配件存入專用工具箱，防止受潮；電子元件（如讀卡器）用防靜電袋包裝。運(yùn)輸過(guò)程中，門體表面覆蓋珍珠棉，固定于車廂內(nèi)，防止顛簸變形。材料進(jìn)場(chǎng)后48小時(shí)內(nèi)安裝完畢，避免長(zhǎng)期存放導(dǎo)致性能下降。

5.3.3交叉作業(yè)協(xié)調(diào)

與水電班組簽訂交叉作業(yè)協(xié)議，明確施工順序：先完成門體安裝，再進(jìn)行管線開槽；水電施工時(shí)，在門體周邊鋪設(shè)防塵布，防止污染。每日施工前召開協(xié)調(diào)會(huì)，確認(rèn)當(dāng)日作業(yè)區(qū)域，避免重復(fù)施工。對(duì)已安裝單元門，采用可拆卸保護(hù)罩覆蓋，有效防護(hù)時(shí)間不少于72小時(shí)。

六、驗(yàn)收與交付

6.1驗(yàn)收準(zhǔn)備

6.1.1資料整理

施工單位需在驗(yàn)收前完成所有施工資料的整理工作，包括施工日志、材料檢驗(yàn)報(bào)告、質(zhì)量檢查記錄、隱蔽工程驗(yàn)收單等。資料應(yīng)按單元樓編號(hào)分類歸檔，確保每份文件清晰可查，如門體安裝記錄需標(biāo)注日期和操作人員。監(jiān)理單位提前3天審核資料，發(fā)現(xiàn)缺失項(xiàng)立即補(bǔ)充，避免影響驗(yàn)收進(jìn)度。資料存放于現(xiàn)場(chǎng)辦公室，使用防水文件柜保存，防止雨淋或損壞。

6.1.2現(xiàn)場(chǎng)清理

驗(yàn)收前24小時(shí)，施工單位組織人員清理施工區(qū)域，包括移除臨時(shí)圍擋、工具設(shè)備和建筑垃圾。清理范圍以單元門周邊3米為準(zhǔn)，地面無(wú)雜物、無(wú)積水，門體表面無(wú)污漬。公共區(qū)域如走廊、電梯口需恢復(fù)原狀，確保業(yè)主通行不受影響。清理完成后，由安全員檢查確認(rèn)，未達(dá)標(biāo)者重新清理，直至現(xiàn)場(chǎng)整潔有序。

6.1.3人員安排

施工單位項(xiàng)目經(jīng)理牽頭組建驗(yàn)收小組，成員包括技術(shù)員、質(zhì)檢員、班組長(zhǎng)，共8人。建設(shè)單位邀請(qǐng)監(jiān)理單位代表和物業(yè)管理人員參與，共同負(fù)責(zé)驗(yàn)收工作。驗(yàn)收前召開協(xié)調(diào)會(huì)，明確分工：技術(shù)員負(fù)責(zé)門體功能測(cè)試，質(zhì)檢員核對(duì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，班組長(zhǎng)配合記錄問(wèn)題。人員需提前1小時(shí)到場(chǎng)，佩戴工作證，確保責(zé)任到人。

6.2驗(yàn)收流程

6.2.1初步驗(yàn)收

施工單位先進(jìn)行內(nèi)部初步驗(yàn)收，模擬正式驗(yàn)收流程。檢查內(nèi)容包括門體垂直度、開啟關(guān)閉順暢度、閉門器關(guān)閉效果等。技術(shù)員使用水平儀測(cè)量垂直度，誤差超過(guò)1毫米/米時(shí)