使用權(quán)分割合同范本甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就特定標(biāo)的物的使用權(quán)分割事宜達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述本合同所涉及的標(biāo)的物為位于[具體地址]的[房屋名稱/土地名稱/其他標(biāo)的物名稱]，該標(biāo)的物的詳細(xì)信息如下：1.房屋：建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，戶型為[戶型描述]，房屋用途為[居住/商用/其他]，房屋內(nèi)包含[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如廚房設(shè)備、衛(wèi)生間潔具等]。2.土地：土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地]，土地用途為[工業(yè)/農(nóng)業(yè)/商業(yè)/住宅/其他]，土地坐落于[具體地理位置]。3.其他標(biāo)的物：[詳細(xì)描述該標(biāo)的物的特征、規(guī)格、數(shù)量等信息]二、使用權(quán)分割方式及范圍1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意對(duì)上述標(biāo)的物的使用權(quán)進(jìn)行如下分割：甲方獲得標(biāo)的物[具體部分1]的使用權(quán)，具體范圍為[詳細(xì)描述該部分的位置、面積等]。乙方獲得標(biāo)的物[具體部分2]的使用權(quán)，具體范圍為[詳細(xì)描述該部分的位置、面積等]。2.雙方各自使用的部分應(yīng)按照本合同約定的用途合理使用，不得擅自改變用途。如需改變用途，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用標(biāo)的物的指定部分。在使用范圍內(nèi)，有權(quán)自主決定合法的經(jīng)營(yíng)、居住等活動(dòng)，但不得損害乙方利益。對(duì)其使用部分享有獨(dú)立的占有、使用和收益權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用標(biāo)的物，不得擅自改變用途。負(fù)責(zé)其使用部分的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保使用安全，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。不得在其使用范圍內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得干擾乙方正常使用標(biāo)的物。未經(jīng)乙方書面同意，不得將其使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或出借給第三方。在合同期滿或提前解除合同后，應(yīng)按照原狀返還其使用部分給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用標(biāo)的物的指定部分。在使用范圍內(nèi)，有權(quán)自主決定合法的經(jīng)營(yíng)、居住等活動(dòng)，但不得損害甲方利益。對(duì)其使用部分享有獨(dú)立的占有、使用和收益權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用標(biāo)的物，不得擅自改變用途。負(fù)責(zé)其使用部分的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保使用安全，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。不得在其使用范圍內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得干擾甲方正常使用標(biāo)的物。未經(jīng)甲方書面同意，不得將其使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或出借給第三方。在合同期滿或提前解除合同后，應(yīng)按照原狀返還其使用部分給甲方。四、費(fèi)用及支付方式1.雙方各自承擔(dān)其使用部分的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)用等與使用相關(guān)的費(fèi)用。2.如因共同使用部分（如共用設(shè)施設(shè)備等）產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方按照使用比例分擔(dān)。具體分擔(dān)比例為：甲方分擔(dān)[X]%，乙方分擔(dān)[X]%。3.費(fèi)用支付方式：水電費(fèi)：雙方應(yīng)在每月[具體日期]前向相關(guān)部門繳納上月費(fèi)用。物業(yè)費(fèi)：雙方應(yīng)在每季度末月[具體日期]前向物業(yè)管理公司繳納本季度費(fèi)用。其他費(fèi)用：按照實(shí)際發(fā)生金額及支付要求及時(shí)支付。五、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需終止合同，應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，擅自改變標(biāo)的物使用用途、轉(zhuǎn)讓使用權(quán)、干擾乙方正常使用或未按時(shí)履行維護(hù)保養(yǎng)等義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額按照乙方實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變標(biāo)的物使用用途、轉(zhuǎn)讓使用權(quán)、干擾甲方正常使用或未按時(shí)履行維護(hù)保養(yǎng)等義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額按照甲方實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。3.如果一方未按照本合同約定支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金及承擔(dān)因此造成的全部損失。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。七、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.