樓宇亮化維修合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有樓宇需要進行亮化維修服務(wù)，乙方具備提供該服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行樓宇亮化維修事宜達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及要求（一）標(biāo)的物具體描述1.甲方委托乙方維修的樓宇位于[樓宇具體地址]，該樓宇為[樓宇類型，如商業(yè)寫字樓、居民住宅樓等]，建筑總面積為[X]平方米。2.樓宇亮化系統(tǒng)包括樓體輪廓燈、招牌燈、泛光燈等各類燈具及配套的控制系統(tǒng)。（二）服務(wù)具體要求1.乙方應(yīng)全面檢查樓宇亮化系統(tǒng)的現(xiàn)狀，對損壞、老化、故障的燈具及相關(guān)部件進行更換和維修。2.確保維修后的亮化系統(tǒng)能夠正常運行，達到原有設(shè)計的亮化效果，包括但不限于燈光亮度均勻、色彩顯示準確、閃爍頻率穩(wěn)定等。3.對亮化系統(tǒng)的控制系統(tǒng)進行調(diào)試和優(yōu)化，保證能夠?qū)崿F(xiàn)定時開關(guān)、場景切換等功能。4.在維修過程中，乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全，避免對樓宇及周邊環(huán)境造成損壞。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方采取補救措施或解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供樓宇亮化系統(tǒng)的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計圖紙、設(shè)備清單等，以便乙方更好地了解維修需求。為乙方的維修工作提供必要的協(xié)助和配合，如允許乙方進入樓宇相關(guān)區(qū)域進行施工等。按照合同約定及時支付維修費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修費用。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容及要求，組織專業(yè)技術(shù)人員進行維修工作，確保維修質(zhì)量。向甲方提供維修所需的材料清單及質(zhì)量證明文件，確保所使用的材料符合國家標(biāo)準和行業(yè)規(guī)范。在維修過程中，如發(fā)現(xiàn)原設(shè)計存在不合理或需要改進的地方，應(yīng)及時與甲方溝通，并提出合理的解決方案。負責(zé)維修期間的安全管理工作，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故責(zé)任。維修工作完成后，向甲方提供詳細的維修報告，包括維修內(nèi)容、更換部件清單、測試結(jié)果等。三、維修費用及支付方式（一）維修費用1.經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次樓宇亮化維修服務(wù)的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.該費用包含維修所需的材料費用、人工費用、設(shè)備調(diào)試費用、運輸費用等乙方完成本合同約定服務(wù)所需的全部費用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方向乙方支付維修費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成維修工作并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限（一）維修開始時間乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后的[X]個工作日內(nèi)開始維修工作。（二）維修完成時間乙方應(yīng)在開始維修工作后的[X]個工作日內(nèi)完成全部維修任務(wù)，并通知甲方進行驗收。如因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的，維修期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、驗收標(biāo)準及方式（一）驗收標(biāo)準1.維修后的樓宇亮化系統(tǒng)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準和規(guī)范，如《城市夜景照明設(shè)計規(guī)范》等。2.達到本合同約定的服務(wù)具體要求，即燈光亮度均勻、色彩顯示準確、閃爍頻率穩(wěn)定、控制系統(tǒng)功能正常等。3.乙方應(yīng)提供維修部件的質(zhì)量合格證明文件，確保所更換的部件為全新正品且符合原燈具及系統(tǒng)的要求。（二）驗收方式1.維修工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收申請，并提供詳細的維修報告。甲方應(yīng)在收到驗收申請后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。2.驗收過程中，甲方有權(quán)邀請專業(yè)的第三方檢測機構(gòu)對亮化系統(tǒng)進行檢測，如檢測結(jié)果不符合驗收標(biāo)準，檢測費用由乙方承擔(dān)。3.經(jīng)甲方驗收合格后，雙方簽署驗收報告，視為乙方完成維修工作。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定的時間內(nèi)進行整改，直至驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定按時支付維修費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應(yīng)的費用及違約金，同時乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若甲方未按照合同約定向乙方提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方維修工作延誤或無法正常進行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容及要求進行維修工作，或維修質(zhì)量不符合驗收標(biāo)準，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到驗收標(biāo)準，由此造成的維修費用增加、工期延誤等損失由乙方自行承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌麚p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定的維修期限完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在維修過程中使用的材料不符合國家標(biāo)準和行業(yè)規(guī)范，或未向甲方提供材料清單及質(zhì)量證明文件，甲方有權(quán)要求乙方更換合格材料，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費用。如因材料問題導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，不得泄露或用于本合同以外的其他用途。如因乙方原因?qū)е录追劫Y料泄露或被不當(dāng)使用，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影