簽署安置房回購(gòu)協(xié)議書甲方（回購(gòu)方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（被回購(gòu)方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方擁有[具體安置房地址]的安置房一套（以下簡(jiǎn)稱“該安置房”），甲方有意向乙方回購(gòu)該安置房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋基本情況該安置房位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如門窗、水電線路、廚衛(wèi)設(shè)備等]。2.產(chǎn)權(quán)情況乙方保證對(duì)該安置房擁有合法、完整的產(chǎn)權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利限制，且該安置房未被列入拆遷范圍或存在其他可能影響甲方權(quán)益的情況。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的條件和時(shí)間交付該安置房及相關(guān)資料。在乙方交付安置房后，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與本協(xié)議約定不符的情況，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付回購(gòu)款。在接收安置房后，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的各項(xiàng)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方支付的回購(gòu)款。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給乙方造成的損失。2.義務(wù)應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方提供該安置房的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、購(gòu)房合同、安置協(xié)議、房屋驗(yàn)收合格證明等。負(fù)責(zé)在本協(xié)議約定的交付時(shí)間前，保持該安置房的現(xiàn)狀，不得對(duì)房屋進(jìn)行任何改建、擴(kuò)建、拆除或損壞等行為，確保房屋符合交付條件。在本協(xié)議約定的交付時(shí)間，將該安置房及其附屬設(shè)施、相關(guān)資料完整、無(wú)瑕疵地交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理房屋交接手續(xù)。協(xié)助甲方辦理該安置房的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和費(fèi)用。三、回購(gòu)款及支付方式1.回購(gòu)款金額雙方經(jīng)協(xié)商確定，該安置房的回購(gòu)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。2.支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付回購(gòu)款：在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付回購(gòu)款的[X]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。在乙方按照本協(xié)議約定將安置房及其相關(guān)資料交付給甲方，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，支付回購(gòu)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。在甲方辦理完該安置房的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后[X]日內(nèi)，支付剩余回購(gòu)款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間乙方應(yīng)在[具體交付日期]前，將該安置房交付給甲方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)交付的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在不可抗力等原因消除后[X]日內(nèi)交付，但乙方應(yīng)承擔(dān)因延遲交付給甲方造成的損失。2.交付方式乙方應(yīng)在交付時(shí)間前，將該安置房的鑰匙及相關(guān)資料（包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、購(gòu)房合同、安置協(xié)議、房屋驗(yàn)收合格證明等）一并交付至雙方約定的交付地點(diǎn)，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署房屋交接確認(rèn)書；如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至符合交付條件，整改期間不計(jì)入交付時(shí)間，因整改給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付回購(gòu)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收甲方已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照回購(gòu)款總額的[X]%向乙方支付違約金，賠償乙方因此遭受的損失。若甲方在接收安置房后，未按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照回購(gòu)款總額的[X]%向乙方支付違約金。因甲方逾期辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付該安置房及相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照回購(gòu)款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照回購(gòu)款總額的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方交付的安置房存在質(zhì)量問(wèn)題或與本協(xié)議約定不符的情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在甲方要求的期限內(nèi)進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，整改或修復(fù)期間不計(jì)入交付時(shí)間。如因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法正常使用該安置房，乙方應(yīng)按照回購(gòu)款總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本協(xié)議約定，對(duì)房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建、拆除或損壞等行為，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀，并按照回購(gòu)款總額的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。如乙方無(wú)法恢復(fù)房屋原狀，甲方有權(quán)要求乙方按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格賠償損失。若乙方未協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)或提供必要的協(xié)助和配合，每逾期一日，應(yīng)按照回購(gòu)款總額的[X]%向甲方支付違約金。因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各