解除房地產(chǎn)合同協(xié)議書甲方（賣方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《[房地產(chǎn)買賣合同具體名稱]》（以下簡稱“原合同”），就乙方購買甲方位于[房地產(chǎn)具體地址]的房產(chǎn)事宜達成協(xié)議。現(xiàn)因[解除合同原因詳細說明]，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，達成如下解除房地產(chǎn)合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]。房屋結構為[結構類型，如框架結構等]，樓層為[X]層，所在層數(shù)為[X]層。該房產(chǎn)附帶車庫/車位[具體數(shù)量及位置]，以及其他附屬設施（如花園、陽臺等，詳細列舉）。2.產(chǎn)權情況甲方保證該房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，無產(chǎn)權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押或限制交易等情況。該房產(chǎn)產(chǎn)權證書號為[具體證書編號]，登記所有權人為甲方。二、雙方權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定配合辦理相關解除合同手續(xù)。在乙方履行完相關義務后，有權要求乙方支付本協(xié)議約定的相關費用（如有）。義務向乙方提供真實、準確、完整的房產(chǎn)信息，包括但不限于產(chǎn)權情況、房屋現(xiàn)狀等。協(xié)助乙方辦理與解除合同相關的手續(xù)，包括但不限于向相關部門提交解除合同申請、提供必要文件等。在本協(xié)議簽訂后[X]日內，騰空該房產(chǎn)，并將房屋及附屬設施以良好的狀態(tài)交付給乙方（如有需要交付的情況）。交付時應確保房屋內無甲方及其相關人員的物品遺留，房屋門窗、水電等設施能正常使用。負責處理與該房產(chǎn)有關的一切債權債務關系，保證乙方不因解除合同而遭受任何損失。若因甲方原因導致乙方產(chǎn)生損失，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關義務，包括協(xié)助辦理解除合同手續(xù)等。在甲方履行完相關義務后，有權要求甲方返還已支付的款項（如有）。義務按照本協(xié)議約定配合甲方辦理相關解除合同手續(xù)，提供必要的文件和資料。支付本協(xié)議約定應由乙方承擔的費用（如有）。在解除合同手續(xù)辦理完畢后，不得就該房產(chǎn)向甲方主張任何權利（除本協(xié)議另有約定外）。三、解除合同方式及時間1.雙方一致同意，自本協(xié)議生效之日起，原合同解除。2.本協(xié)議生效條件為：雙方簽字（或蓋章）之日起，本協(xié)議即具有法律效力。四、款項支付及返還1.已付款項情況乙方已向甲方支付購房款共計人民幣[X]元，支付方式為[現(xiàn)金/銀行轉賬/支票等具體方式]，支付時間為[每次付款時間]。2.款項返還甲方應在本協(xié)議生效且辦理完相關解除合同手續(xù)（以相關部門登記備案為準）后的[X]個工作日內，將乙方已支付的購房款人民幣[X]元全額返還至乙方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬號：戶名：若因甲方原因導致款項未能按時足額返還，每逾期一日，甲方應按照未返還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔違約責任，同時甲方應返還乙方已支付的全部款項，并按照已付款項的[X%]向乙方支付違約金。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，包括但不限于未按時騰空房屋、未協(xié)助辦理解除合同手續(xù)、未處理債權債務關系導致乙方受損等，甲方應承擔違約責任。違約金按照本協(xié)議標的額的[X%]計算，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、律師費、訴訟費等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，包括但不限于未配合辦理解除合同手續(xù)、未支付相關費用等，乙方應承擔違約責任。違約金按照本協(xié)議標的額的[X%]計算，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、律師費、訴訟費等。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務（如有），應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事