正規(guī)企業(yè)租賃合同范本合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]承租方（乙方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方相關(guān)標的物事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務(wù)具體描述（一）租賃房屋1.甲方將位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。2.該房屋的用途為[約定用途，如辦公、倉儲等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。（二）附屬設(shè)施設(shè)備1.該房屋附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如電梯、消防設(shè)備、水電設(shè)施等]，乙方應(yīng)妥善使用和維護，確保其正常運行。2.在租賃期間，乙方負責對附屬設(shè)施設(shè)備進行日常的維修、保養(yǎng)，并承擔相應(yīng)費用。如因乙方使用不當造成附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。（三）相關(guān)服務(wù)1.甲方為乙方提供[具體服務(wù)內(nèi)容，如物業(yè)管理、停車位等]服務(wù)，乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的標準和要求使用相關(guān)服務(wù)設(shè)施。2.乙方如需額外的服務(wù)或超出約定標準的服務(wù)，應(yīng)與甲方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，相應(yīng)費用由乙方承擔。二、租賃期限（一）租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。（二）租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃標的物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標準1.該房屋的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金標準如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在每月[X]日前向甲方支付當月租金。2.乙方支付租金的方式為[具體支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。乙方應(yīng)確保租金支付到甲方指定的賬戶，并在支付后及時通知甲方。（三）押金1.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清租金、水電費等相關(guān)費用，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費用。2.甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方交付租賃標的物，并保證租賃標的物符合法律法規(guī)規(guī)定的使用條件。3.甲方應(yīng)負責租賃標的物及其附屬設(shè)施設(shè)備的正常維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當或不可抗力等原因造成的損壞除外。4.在租賃期間，甲方如需對租賃標的物進行檢查、維修、改建等，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。因甲方上述行為影響乙方正常使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。5.甲方應(yīng)尊重乙方的合法經(jīng)營權(quán)益，不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃標的物及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及相關(guān)費用。3.乙方應(yīng)合理使用租賃標的物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進行違法違規(guī)活動。如因乙方使用不當造成租賃標的物損壞或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)負責租賃標的物內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和安全保衛(wèi)工作，遵守國家法律法規(guī)及甲方的相關(guān)規(guī)定，不得在租賃標的物內(nèi)從事違法犯罪活動。5.在租賃期間，乙方如需對租賃標的物進行裝修、改造等，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修、改造費用由乙方自行承擔，裝修、改造后的附屬設(shè)施設(shè)備歸甲方所有。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃標的物恢復(fù)原狀。6.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后[X]日內(nèi)，將租賃標的物及其附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃標的物或交付的租賃標的物不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.如甲方未按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標的物的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限，并賠償乙方因此遭受的損失。3.如甲方擅自提前收回租賃標的物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的損失。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。2.如乙方擅自改變租賃標的物的結(jié)構(gòu)、用途或進行違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。乙方應(yīng)在合同解除后[X]日內(nèi)將租賃標的物恢復(fù)原狀。3.如乙方未按照本合同約定交還租賃標的物，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的損失。逾期超過[X]日的，則甲方有權(quán)自行處置租賃標的物內(nèi)的物品，由此產(chǎn)生的費用及損失由乙方承擔。4.如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）本合同未盡事宜，可由