濟(jì)南增設(shè)電梯協(xié)議書甲方：[甲方姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方證件號碼/代碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方證件號碼/代碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方[具體房屋坐落地址]（以下簡稱“該房屋”）所在單元樓因居民生活需求擬增設(shè)電梯，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就電梯增設(shè)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電梯增設(shè)內(nèi)容本次增設(shè)電梯工程將在該單元樓[具體位置]安裝一部[電梯品牌及型號]電梯，電梯具體參數(shù)如下：額定載重量：[X]千克運(yùn)行速度：[X]米/秒停站層數(shù)：從[起始樓層]至[終止樓層]2.服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)電梯的采購、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收及后期質(zhì)保等全部工作，確保電梯能夠正常投入使用，并符合國家及地方相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對電梯增設(shè)方案提出合理建議和意見。在電梯安裝、調(diào)試及驗(yàn)收過程中，有權(quán)監(jiān)督乙方的工作質(zhì)量和進(jìn)度。按照本協(xié)議約定，享有電梯使用的相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)配合乙方提供電梯增設(shè)所需的相關(guān)資料和信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、業(yè)主身份證明等。協(xié)助乙方辦理電梯增設(shè)過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如規(guī)劃審批、施工許可等，提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付電梯增設(shè)費(fèi)用。教育本單元樓內(nèi)其他業(yè)主愛護(hù)電梯設(shè)施，不得故意損壞或妨礙電梯正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取電梯增設(shè)費(fèi)用。根據(jù)工程實(shí)際情況，合理安排施工進(jìn)度和施工方案，但應(yīng)提前通知甲方。在施工過程中，如遇甲方或第三方原因?qū)е率┕な茏杌蜓诱`，有權(quán)要求甲方協(xié)調(diào)解決，并合理順延工期。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行電梯的采購、安裝、調(diào)試等工作，確保電梯質(zhì)量和安全性能符合要求。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和安全保障措施，確保施工過程安全、有序進(jìn)行，避免對甲方及其他業(yè)主造成不必要的影響。施工過程中如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)辦理電梯增設(shè)過程中所需的全部手續(xù)，確保電梯增設(shè)工程合法合規(guī)。在電梯安裝調(diào)試完畢后，及時(shí)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，確保電梯驗(yàn)收合格并取得相關(guān)合格證書。提供電梯質(zhì)保期內(nèi)的免費(fèi)維修、保養(yǎng)服務(wù)，質(zhì)保期自電梯驗(yàn)收合格之日起[X]年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對電梯進(jìn)行巡檢和維護(hù)，及時(shí)處理電梯出現(xiàn)的故障和問題。質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)提供有償?shù)木S修、保養(yǎng)服務(wù)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)合理、透明。向甲方及其他業(yè)主提供電梯使用培訓(xùn)，確保業(yè)主能夠正確、安全地使用電梯。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用明細(xì)1.電梯設(shè)備采購費(fèi)用：[X]元2.電梯安裝工程費(fèi)用：[X]元3.電梯調(diào)試、驗(yàn)收費(fèi)用：[X]元4.電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用（質(zhì)保期內(nèi)）：[X]元/年（此費(fèi)用包含在總費(fèi)用中，用于支付乙方在質(zhì)保期內(nèi)的巡檢、維修、保養(yǎng)等服務(wù)）5.其他費(fèi)用（如有）：[X]元以上各項(xiàng)費(fèi)用總計(jì)：[X]元（二）支付方式1.協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付總費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。2.電梯設(shè)備發(fā)貨前，甲方向乙方支付總費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元。3.電梯安裝調(diào)試完畢，經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余費(fèi)用，即人民幣[X]元。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給甲方。四、工程工期1.本電梯增設(shè)工程預(yù)計(jì)開工日期為[預(yù)計(jì)開工日期]，預(yù)計(jì)竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[X]天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。2.乙方應(yīng)在開工前制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方審核。施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)完成。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)電梯的質(zhì)量和安全性能應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，包括但不限于《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB7588）等。2.驗(yàn)收電梯安裝調(diào)試完畢后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方及相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定進(jìn)行，包括但不限于設(shè)備外觀檢查、運(yùn)行性能測試、安全保護(hù)裝置測試等。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供電梯的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、安裝圖紙、使用說明書等。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)工期相應(yīng)順延。如因乙方原因?qū)е买?yàn)收多次不合格，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停電梯施工或停止電梯服務(wù)，直至甲方支付全部費(fèi)用及違約金為止。因甲方逾期付款導(dǎo)致的工期延誤或其他損失，由甲方自行承擔(dān)。2.若甲方違反本協(xié)議約定，不配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供必要協(xié)助，導(dǎo)致電梯增設(shè)工程延誤或無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期完成電梯增設(shè)工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)整改直至符合要求。如因乙方原因?qū)е码娞葙|(zhì)量問題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定提供質(zhì)保期內(nèi)的維修、保養(yǎng)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修、保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照未履行服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議