樓房裝修工程合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：一、工程概況1.工程名稱：[樓房具體地址及房號]樓房裝修工程2.工程地點：[詳細地址]3.工程內(nèi)容及要求：乙方負責(zé)對甲方位于上述地址的樓房進行全面裝修，包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝飾，水電線路改造，門窗安裝，廚房、衛(wèi)生間的裝修等。具體裝修細節(jié)及標(biāo)準(zhǔn)以雙方確認的設(shè)計圖紙和工程預(yù)算為準(zhǔn)。裝修材料應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求，乙方需提供材料的質(zhì)量合格證明文件。二、工程期限1.開工日期：[具體年月日]2.竣工日期：[具體年月日]3.總工期：[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提交相關(guān)證明文件。三、工程價款及支付方式1.工程價款：本工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含乙方完成本合同約定工程內(nèi)容所需的全部費用，除因設(shè)計變更或甲方提出增加工程內(nèi)容外，結(jié)算時不再調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付工程總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度達到[具體進度節(jié)點，如水電改造完成、墻面基層處理完成等]后，甲方支付工程總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗收合格后，甲方支付至工程總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余工程總價款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[質(zhì)保期限]年后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。2.按照本合同約定的支付方式及時支付工程價款。3.負責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保施工順利進行。4.提供施工所需的原始水電線路圖、建筑結(jié)構(gòu)圖等相關(guān)資料。5.在工程竣工驗收合格后，及時辦理工程結(jié)算手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.按照本合同約定及國家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.負責(zé)組織施工人員、施工設(shè)備及材料進場，按照施工計劃有序施工，確保工程按時竣工。3.遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。4.妥善保管施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備及成品，如有損壞或丟失，由乙方負責(zé)賠償。5.定期向甲方匯報工程進度情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。6.工程竣工后，負責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。7.按照國家相關(guān)規(guī)定及本合同約定提供售后服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，及時免費維修或更換。五、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙及施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。2.驗收程序：隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序。分項工程完工后，乙方應(yīng)進行自檢，自檢合格后報甲方驗收。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告，甲方應(yīng)在收到報告后[約定天數(shù)]天內(nèi)組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未組織驗收，視為工程竣工驗收合格。工程竣工驗收合格后，雙方應(yīng)簽訂工程竣工驗收報告。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定支付工程價款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[約定天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程價款及違約金。因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`工期的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用和損失，并賠償乙方因此造成的窩工、停工等損失。甲方擅自對工程進行變更或增減工程內(nèi)容的，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整工程價款及工期。否則，乙方有權(quán)拒絕施工，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的工期竣工，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[約定天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款及承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若乙方工程質(zhì)量不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款及承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方未按照本合同約定的安全規(guī)定施工，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及由此造成的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[具體年月日]乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[具體年月日]以上合同范本符合《中華人民共和國民法典》中關(guān)于建設(shè)工程合同的相