酒店租賃包天合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有酒店租賃需求，甲方愿意將其擁有的酒店提供給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下酒店租賃包天合同：一、租賃標的物及服務(wù)具體描述1.酒店名稱：[酒店具體名稱]2.酒店地址：[詳細地址]3.酒店規(guī)模：酒店共有[X]層，擁有各類客房[X]間，其中標準間[X]間、大床房[X]間、套房[X]間等；配套有餐廳、會議室、健身房、游泳池等設(shè)施。4.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]天。5.租賃用途：乙方租賃酒店用于[具體用途，如商務(wù)會議、旅游團隊接待、舉辦活動等]。二、租金及支付方式1.租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的日租金為人民幣[X]元，租賃期間的租金總額為人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付租金總額的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。剩余租金應(yīng)在租賃期限開始前[X]天一次性支付完畢。3.支付賬戶：甲方指定收款賬戶為：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：乙方應(yīng)按照上述賬戶信息進行支付，如因乙方原因?qū)е轮Ц跺e誤或延遲，責任由乙方承擔。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照合同約定收取租金及其他費用。對酒店的設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和維護，確保其正常運行，但不影響乙方的正常使用。在租賃期間，如遇不可抗力或政府行為等原因?qū)е戮频隉o法正常使用，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租賃期限或租金標準，并及時通知乙方。2.義務(wù)：保證酒店的合法性及所有權(quán)無爭議，確保乙方在租賃期間能夠合法、安全、正常地使用酒店。在租賃期限開始前，將酒店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方，并保證其處于可正常使用的狀態(tài)。負責酒店的公共區(qū)域清潔衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等日常管理工作，但乙方對其自身使用區(qū)域的安全和衛(wèi)生負責。協(xié)助乙方處理在租賃期間可能出現(xiàn)的與酒店相關(guān)的問題，如協(xié)調(diào)周邊關(guān)系、解決設(shè)施設(shè)備故障等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，按照合同約定的用途合法使用酒店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方對酒店設(shè)施設(shè)備進行必要的維護和維修，以保證其正常使用。如因甲方原因?qū)е戮频隉o法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決問題或根據(jù)實際情況調(diào)整租金標準、租賃期限等。2.義務(wù)：按照合同約定的時間和方式支付租金及其他費用。合理使用酒店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或進行損壞性使用。如因乙方原因造成酒店設(shè)施設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。負責其自身使用區(qū)域的安全和衛(wèi)生管理，遵守酒店的各項規(guī)章制度，不得在酒店內(nèi)從事違法違規(guī)活動。在租賃期限屆滿或提前解除合同后，及時將酒店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交還甲方，并保證其完好無損。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得留存任何物品在酒店內(nèi)。四、設(shè)施設(shè)備使用及維護1.設(shè)施設(shè)備清單：雙方應(yīng)在合同簽訂后共同確認酒店提供的設(shè)施設(shè)備清單，清單應(yīng)詳細列出設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。2.使用要求：乙方應(yīng)按照設(shè)施設(shè)備的使用說明和操作規(guī)程進行使用，不得超負荷使用或違規(guī)操作。如因乙方使用不當導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔維修或更換費用。3.維護責任：對于正常使用過程中出現(xiàn)的設(shè)施設(shè)備故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]小時內(nèi)安排維修人員進行維修。如因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。對于乙方在使用過程中因自身原因造成的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)自行承擔維修或更換費用。如乙方未及時維修，影響酒店正常運營的，甲方有權(quán)代為維修，費用由乙方承擔。4.更新與改造：在租賃期間，如需對酒店設(shè)施設(shè)備進行更新或改造，雙方應(yīng)協(xié)商一致。如因更新改造需要增加費用的，由雙方根據(jù)實際情況分擔。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對酒店設(shè)施設(shè)備進行更新或改造。五、安全與消防1.安全責任：甲方應(yīng)確保酒店的消防設(shè)施設(shè)備完好有效，符合國家相關(guān)安全標準，并負責酒店公共區(qū)域的安全保衛(wèi)工作。乙方應(yīng)加強對其自身使用區(qū)域的安全管理，配備必要的安全防范措施，確保人員和財產(chǎn)安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔全部責任。2.消防要求：雙方應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)消防法律法規(guī)的規(guī)定，確保酒店的消防安全。乙方在使用酒店期間，不得堵塞消防通道、挪用消防器材等。如遇消防檢查等情況，雙方應(yīng)積極配合，按照要求整改存在的問題。因乙方違反消防規(guī)定導(dǎo)致的罰款或其他損失，由乙方承擔。六、保險1.甲方保險：甲方應(yīng)自行購買酒店的財產(chǎn)保險，包括但不限于房屋建筑、設(shè)施設(shè)備等，保險金額應(yīng)不低于酒店的實際價值。如因保險事故導(dǎo)致酒店財產(chǎn)損失，甲方應(yīng)及時向保險公司索賠，并按照保險合同的約定處理相關(guān)事宜。2.乙方保險：乙方應(yīng)自行購買其在酒店內(nèi)的財產(chǎn)保險及人員意外險等，保險金額應(yīng)足以覆蓋其可能遭受的損失。如因乙方未購買保險或保險金額不足導(dǎo)致的損失，由乙方自行承擔。七、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照合同約定的時間和條件交付酒店，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的[X]%。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用酒店超過[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方未履行對酒店設(shè)施設(shè)備進行維護和維修的義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。如甲方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額根據(jù)實際損失情況確定，但最高不超過租金總額的[X]%。2.乙方違約責任：如乙方未按照合同約定的時間和方式支付租金及其他費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變酒店用途、結(jié)構(gòu)或進行損壞性使用，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的行為導(dǎo)致酒店無法正常使用或造成重大損失的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔全部賠償責任。如乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額根據(jù)實際損失情況確定，但最高不超過租金總額的[X]%。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.合同變更與解除：本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府行為等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。如乙方因自身原因需要提前解除合同，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)在收到乙方通知及違約金后[X]天內(nèi)退還乙方已支付的剩余租金。2.保密條款：雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。3.通知條款：雙方在本合同中填寫的聯(lián)系