樓盤水電維修合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[樓盤名稱]的相關(guān)物業(yè)，需要對(duì)樓盤內(nèi)的水電系統(tǒng)進(jìn)行維修及維護(hù)服務(wù)，乙方具備提供該類服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行樓盤水電維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維修范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)[樓盤名稱]內(nèi)的所有水電設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)及故障排除。具體包括但不限于：建筑物內(nèi)的電力供應(yīng)系統(tǒng)，涵蓋高低壓配電柜、配電箱、電纜橋架、電線電纜、燈具、插座、開關(guān)等。給排水系統(tǒng)，包括各類水泵、水箱、管道、閥門、水龍頭、地漏等。消防水電系統(tǒng)，如消防泵、噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)中的水電部分等。2.維修內(nèi)容定期巡檢水電設(shè)施設(shè)備，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理潛在問題，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。對(duì)出現(xiàn)故障的水電設(shè)備進(jìn)行緊急維修，恢復(fù)其正常功能。根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)老化、損壞的水電部件進(jìn)行更換。配合甲方進(jìn)行水電系統(tǒng)的改造、升級(jí)等相關(guān)工作。3.服務(wù)要求乙方應(yīng)建立專業(yè)的維修團(tuán)隊(duì)，確保維修人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠熟練處理各類水電維修問題。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的維修計(jì)劃和應(yīng)急預(yù)案，確保在接到維修通知后能夠迅速響應(yīng)，及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。乙方應(yīng)保證維修工作的質(zhì)量，維修后的水電設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，能夠正常穩(wěn)定運(yùn)行。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的維修工作，提出合理的意見和建議。對(duì)乙方維修工作的質(zhì)量進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。2.義務(wù)向乙方提供與樓盤水電系統(tǒng)相關(guān)的圖紙、資料等信息，協(xié)助乙方了解系統(tǒng)情況。為乙方的維修工作提供必要的工作條件，如允許乙方進(jìn)入相關(guān)區(qū)域進(jìn)行維修作業(yè)等。按照本合同約定及時(shí)支付維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取維修費(fèi)用。在維修工作中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范以及本合同約定，認(rèn)真履行維修服務(wù)職責(zé)，確保維修工作質(zhì)量。遵守甲方的相關(guān)管理制度和安全規(guī)定，在維修作業(yè)過程中采取必要的安全防護(hù)措施，確保維修工作安全進(jìn)行，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)水電設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行狀況及維修情況，提供專業(yè)的維護(hù)建議。對(duì)維修過程中涉及的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給任何第三方。三、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商，本次樓盤水電維修服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出的超出本合同約定維修范圍的額外工作除外。2.支付方式合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部維修工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限1.乙方應(yīng)自本合同生效之日起[X]日內(nèi)開始進(jìn)行維修工作，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部維修任務(wù)，但因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的除外。2.如因乙方原因未能按時(shí)完成維修工作，每逾期一日，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還已收取的預(yù)付款，并按照維修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因逾期維修給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)維修后的水電設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，能夠正常穩(wěn)定運(yùn)行，滿足甲方的使用要求。具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：電力供應(yīng)系統(tǒng)：電壓穩(wěn)定，電流正常，燈具、插座、開關(guān)等設(shè)備能夠正常使用，無漏電、短路等安全隱患。給排水系統(tǒng)：管道無滲漏，水泵運(yùn)行正常，水壓符合要求，水龍頭、地漏排水暢通。消防水電系統(tǒng)：消防泵能夠正常啟動(dòng)和運(yùn)行，噴淋系統(tǒng)和消火栓系統(tǒng)水壓正常，火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)功能完好。2.驗(yàn)收方式維修工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提交維修報(bào)告，詳細(xì)說明維修內(nèi)容、維修結(jié)果等情況。甲方在收到乙方維修報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收可采取現(xiàn)場(chǎng)檢查、測(cè)試設(shè)備運(yùn)行等方式進(jìn)行。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間不計(jì)入維修期限，但乙方應(yīng)承擔(dān)因整改導(dǎo)致的額外費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，拒絕或拖延為乙方提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方維修工作無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的維修范圍、內(nèi)容、質(zhì)量要求及期限完成維修工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本合同約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方維修后的水電設(shè)施設(shè)備不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至驗(yàn)收合格，如因返工導(dǎo)致維修期限延長的，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)逾期違約責(zé)任。如因乙方維修質(zhì)量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本合同約定泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方違約行為導(dǎo)致甲方面臨法律糾紛或其他不利后果的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善處理并承擔(dān)全部法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本合同一式兩份，甲