2025年監(jiān)理合同管理考試練習(xí)題解析(完整版)及答案一、單項(xiàng)選擇題1.某項(xiàng)目監(jiān)理合同中約定的監(jiān)理服務(wù)期限自2024年7月1日至2025年6月30日。由于建設(shè)單位原因?qū)е鹿こ萄悠?，直?025年9月30日才完成竣工驗(yàn)收。則監(jiān)理人應(yīng)獲得的附加工作酬金為（）。A.自2025年7月1日至2025年9月30日的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用B.自2025年7月1日至2025年9月30日扣除法定節(jié)假日后的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用C.自2025年7月1日至2025年9月30日按合同約定的正常工作酬金計(jì)算的費(fèi)用D.自2025年7月1日至2025年9月30日按合同約定的正常工作酬金乘以系數(shù)計(jì)算的費(fèi)用答案：C解析：根據(jù)監(jiān)理合同管理規(guī)定，由于建設(shè)單位原因?qū)е鹿こ萄悠?，監(jiān)理人應(yīng)獲得的附加工作酬金為延期期間按合同約定的正常工作酬金計(jì)算的費(fèi)用。本題中延期時(shí)間為自2025年7月1日至2025年9月30日，所以應(yīng)按合同約定的正常工作酬金計(jì)算這期間的費(fèi)用，C選項(xiàng)正確。2.下列關(guān)于監(jiān)理合同生效、變更與終止的說法中，正確的是（）。A.監(jiān)理合同自雙方簽字蓋章之日起生效B.監(jiān)理合同變更只需雙方口頭協(xié)商一致即可C.監(jiān)理合同終止后，監(jiān)理人無需再承擔(dān)任何責(zé)任D.監(jiān)理合同變更后，原合同條款自動(dòng)失效答案：A解析：監(jiān)理合同一般自雙方簽字蓋章之日起生效，A選項(xiàng)正確。監(jiān)理合同變更需采用書面形式，雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議，B選項(xiàng)錯(cuò)誤。監(jiān)理合同終止后，監(jiān)理人仍可能需對(duì)其在監(jiān)理期間的工作承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，C選項(xiàng)錯(cuò)誤。監(jiān)理合同變更后，變更部分按變更后的條款執(zhí)行，未變更部分原合同條款仍然有效，D選項(xiàng)錯(cuò)誤。3.監(jiān)理人在履行監(jiān)理合同過程中，發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的質(zhì)量要求時(shí)，應(yīng)當(dāng)（）。A.直接要求設(shè)計(jì)單位改正B.報(bào)告建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位改正C.自行對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行修改D.要求施工單位按自己的要求施工答案：B解析：監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的質(zhì)量要求時(shí)，應(yīng)當(dāng)報(bào)告建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位改正，B選項(xiàng)正確。監(jiān)理人無權(quán)直接要求設(shè)計(jì)單位改正，也不能自行對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行修改，更不能要求施工單位按自己的要求施工，A、C、D選項(xiàng)錯(cuò)誤。4.建設(shè)單位與監(jiān)理人簽訂的監(jiān)理合同中，對(duì)監(jiān)理人的報(bào)酬支付方式約定不明確。按照《民法典》的規(guī)定，應(yīng)（）。A.按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行B.按照國(guó)家規(guī)定的價(jià)格履行C.按照監(jiān)理人提出的價(jià)格履行D.按照建設(shè)單位提出的價(jià)格履行答案：A解析：根據(jù)《民法典》規(guī)定，價(jià)款或者報(bào)酬不明確的，按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行；依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，依照規(guī)定履行。本題中未提及有政府定價(jià)或指導(dǎo)價(jià)，所以應(yīng)按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行，A選項(xiàng)正確。5.下列屬于監(jiān)理人義務(wù)的是（）。A.對(duì)工程的所有部位及其施工工藝、材料和工程設(shè)備進(jìn)行檢查和檢驗(yàn)B.組織設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底C.負(fù)責(zé)辦理施工許可證D.提供施工場(chǎng)地答案：A解析：對(duì)工程的所有部位及其施工工藝、材料和工程設(shè)備進(jìn)行檢查和檢驗(yàn)是監(jiān)理人的義務(wù)，A選項(xiàng)正確。組織設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底、負(fù)責(zé)辦理施工許可證、提供施工場(chǎng)地均是建設(shè)單位的義務(wù)，B、C、D選項(xiàng)錯(cuò)誤。6.監(jiān)理合同履行過程中，監(jiān)理人在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理酬金之日起（）天內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而建設(shè)單位又未對(duì)監(jiān)理人提出任何書面解釋，監(jiān)理人可向建設(shè)單位發(fā)出終止合同的通知。A.14B.28C.56D.7答案：C解析：監(jiān)理合同履行過程中，監(jiān)理人在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理酬金之日起56天內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而建設(shè)單位又未對(duì)監(jiān)理人提出任何書面解釋，監(jiān)理人可向建設(shè)單位發(fā)出終止合同的通知，C選項(xiàng)正確。7.下列關(guān)于監(jiān)理合同文件組成及解釋順序的說法中，正確的是（）。A.中標(biāo)通知書優(yōu)先于投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄B.專用合同條款優(yōu)先于通用合同條款C.監(jiān)理大綱優(yōu)先于合同協(xié)議書D.投標(biāo)報(bào)價(jià)書優(yōu)先于監(jiān)理規(guī)劃答案：B解析：監(jiān)理合同文件的解釋順序?yàn)椋汉贤瑓f(xié)議書＞中標(biāo)通知書＞投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄＞專用合同條款＞通用合同條款＞委托人要求＞監(jiān)理報(bào)酬清單＞監(jiān)理大綱＞其他合同文件。所以專用合同條款優(yōu)先于通用合同條款，B選項(xiàng)正確，A、C選項(xiàng)錯(cuò)誤。投標(biāo)報(bào)價(jià)書和監(jiān)理規(guī)劃不屬于合同文件組成部分規(guī)定的優(yōu)先順序比較范疇，D選項(xiàng)錯(cuò)誤。8.建設(shè)單位將監(jiān)理工作委托給一家監(jiān)理單位，該監(jiān)理單位在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)某專業(yè)工程需要特殊的監(jiān)理技術(shù)，于是將該專業(yè)工程的監(jiān)理工作分包給另一家具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位。這種做法（）。A.合法，因?yàn)楸O(jiān)理單位可以根據(jù)需要進(jìn)行分包B.合法，只要分包單位具有相應(yīng)資質(zhì)即可C.不合法，監(jiān)理工作不得分包D.不合法，只有經(jīng)過建設(shè)單位同意才能分包答案：C解析：監(jiān)理工作不得分包，這是監(jiān)理合同管理的基本規(guī)定。所以該監(jiān)理單位將專業(yè)工程監(jiān)理工作分包的做法不合法，C選項(xiàng)正確，A、B、D選項(xiàng)錯(cuò)誤。9.監(jiān)理人在監(jiān)理過程中，因自身過錯(cuò)給建設(shè)單位造成損失的，應(yīng)當(dāng)（）。A.承擔(dān)全部賠償責(zé)任B.承擔(dān)部分賠償責(zé)任C.根據(jù)過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任D.不承擔(dān)賠償責(zé)任答案：C解析：監(jiān)理人在監(jiān)理過程中，因自身過錯(cuò)給建設(shè)單位造成損失的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，C選項(xiàng)正確。不是承擔(dān)全部賠償責(zé)任，也不是不承擔(dān)賠償責(zé)任，A、D選項(xiàng)錯(cuò)誤；“部分賠償責(zé)任”表述不準(zhǔn)確，應(yīng)根據(jù)過錯(cuò)程度確定，B選項(xiàng)錯(cuò)誤。10.監(jiān)理合同中約定的監(jiān)理服務(wù)范圍包括施工階段監(jiān)理和保修階段監(jiān)理。在保修階段，監(jiān)理人的主要工作是（）。A.對(duì)工程質(zhì)量缺陷進(jìn)行鑒定B.組織施工單位進(jìn)行維修C.負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量驗(yàn)收D.對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行控制答案：A解析：在保修階段，監(jiān)理人的主要工作是對(duì)工程質(zhì)量缺陷進(jìn)行鑒定，A選項(xiàng)正確。組織施工單位進(jìn)行維修一般由建設(shè)單位或相關(guān)責(zé)任方負(fù)責(zé)，B選項(xiàng)錯(cuò)誤。工程質(zhì)量驗(yàn)收在施工階段完成，保修階段主要是處理質(zhì)量缺陷問題，C選項(xiàng)錯(cuò)誤。保修階段一般不存在對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行控制的問題，D選項(xiàng)錯(cuò)誤。二、多項(xiàng)選擇題1.下列屬于監(jiān)理合同文件組成部分的有（）。A.合同協(xié)議書B.中標(biāo)通知書C.監(jiān)理規(guī)劃D.監(jiān)理報(bào)酬清單E.施工組織設(shè)計(jì)答案：ABD解析：監(jiān)理合同文件組成部分包括合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書、投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄、專用合同條款、通用合同條款、委托人要求、監(jiān)理報(bào)酬清單、監(jiān)理大綱、其他合同文件等。監(jiān)理規(guī)劃和施工組織設(shè)計(jì)不屬于監(jiān)理合同文件組成部分，C、E選項(xiàng)錯(cuò)誤，A、B、D選項(xiàng)正確。2.監(jiān)理人在履行監(jiān)理合同過程中，應(yīng)遵循的原則有（）。A.守法B.誠(chéng)信C.公正D.科學(xué)E.獨(dú)立答案：ABDE解析：監(jiān)理人在履行監(jiān)理合同過程中，應(yīng)遵循守法、誠(chéng)信、公平、科學(xué)、獨(dú)立的原則，這里公正表述不準(zhǔn)確，C選項(xiàng)錯(cuò)誤，A、B、D、E選項(xiàng)正確。3.建設(shè)單位在監(jiān)理合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)有（）。A.提供監(jiān)理工作所需的辦公設(shè)施B.協(xié)調(diào)與施工單位的關(guān)系C.按照合同約定支付監(jiān)理酬金D.對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督E.提供與工程有關(guān)的資料答案：ACE解析：建設(shè)單位在監(jiān)理合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)提供監(jiān)理工作所需的辦公設(shè)施、按照合同約定支付監(jiān)理酬金、提供與工程有關(guān)的資料等義務(wù)，A、C、E選項(xiàng)正確。協(xié)調(diào)與施工單位的關(guān)系不是建設(shè)單位在監(jiān)理合同中的主要義務(wù)，B選項(xiàng)錯(cuò)誤。對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督是建設(shè)單位的權(quán)利，而非義務(wù)，D選項(xiàng)錯(cuò)誤。4.監(jiān)理合同變更的情形包括（）。A.工程規(guī)模發(fā)生變化B.監(jiān)理服務(wù)范圍發(fā)生變化C.監(jiān)理服務(wù)期限發(fā)生變化D.監(jiān)理人更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人E.建設(shè)單位更換法定代表人答案：ABC解析：工程規(guī)模發(fā)生變化、監(jiān)理服務(wù)范圍發(fā)生變化、監(jiān)理服務(wù)期限發(fā)生變化都可能導(dǎo)致監(jiān)理合同變更，A、B、C選項(xiàng)正確。監(jiān)理人更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和建設(shè)單位更換法定代表人一般不屬于監(jiān)理合同變更的情形，D、E選項(xiàng)錯(cuò)誤。5.下列關(guān)于監(jiān)理酬金支付的說法中，正確的有（）。A.監(jiān)理酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金和額外工作酬金B(yǎng).正常工作酬金應(yīng)按合同約定的時(shí)間和金額支付C.附加工作酬金應(yīng)在附加工作完成后及時(shí)支付D.額外工作酬金應(yīng)在額外工作完成后及時(shí)支付E.監(jiān)理人未按合同約定履行義務(wù)的，建設(shè)單位可扣減相應(yīng)的監(jiān)理酬金答案：ABCDE解析：監(jiān)理酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金和額外工作酬金，A選項(xiàng)正確。正常工作酬金應(yīng)按合同約定的時(shí)間和金額支付，B選項(xiàng)正確。附加工作酬金和額外工作酬金應(yīng)在相應(yīng)工作完成后及時(shí)支付，C、D選項(xiàng)正確。監(jiān)理人未按合同約定履行義務(wù)的，建設(shè)單位可扣減相應(yīng)的監(jiān)理酬金，E選項(xiàng)正確。6.監(jiān)理人在監(jiān)理過程中，對(duì)施工單位的（）進(jìn)行監(jiān)督和管理。A.施工質(zhì)量B.施工進(jìn)度C.施工安全D.施工成本E.施工環(huán)境答案：ABC解析：監(jiān)理人在監(jiān)理過程中，主要對(duì)施工單位的施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、施工安全進(jìn)行監(jiān)督和管理，A、B、C選項(xiàng)正確。施工成本主要由建設(shè)單位和施工單位在合同中約定和控制，監(jiān)理人一般不直接對(duì)施工成本進(jìn)行管理，D選項(xiàng)錯(cuò)誤。施工環(huán)境管理涉及多方面，監(jiān)理人主要關(guān)注與工程建設(shè)相關(guān)的施工環(huán)境安全等方面，并非全面對(duì)施工環(huán)境進(jìn)行管理，E選項(xiàng)不準(zhǔn)確。7.監(jiān)理合同終止的情形有（）。A.監(jiān)理服務(wù)期限屆滿B.雙方協(xié)商一致終止合同C.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行D.監(jiān)理人嚴(yán)重違約E.建設(shè)單位破產(chǎn)答案：ABCDE解析：監(jiān)理合同終止的情形包括監(jiān)理服務(wù)期限屆滿、雙方協(xié)商一致終止合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行、監(jiān)理人嚴(yán)重違約、建設(shè)單位破產(chǎn)等導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的情況，A、B、C、D、E選項(xiàng)均正確。8.監(jiān)理人在編制監(jiān)理規(guī)劃時(shí)，應(yīng)依據(jù)的文件有（）。A.監(jiān)理合同B.工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)C.施工組織設(shè)計(jì)D.設(shè)計(jì)文件E.建設(shè)單位的要求答案：ABDE解析：監(jiān)理人在編制監(jiān)理規(guī)劃時(shí)，應(yīng)依據(jù)監(jiān)理合同、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件、建設(shè)單位的要求等。施工組織設(shè)計(jì)是施工單位編制的文件，監(jiān)理規(guī)劃編制主要依據(jù)合同、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)等方面，C選項(xiàng)錯(cuò)誤，A、B、D、E選項(xiàng)正確。9.建設(shè)單位與監(jiān)理人簽訂監(jiān)理合同后，建設(shè)單位的權(quán)利有（）。A.對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行檢查和監(jiān)督B.要求監(jiān)理人更換不稱職的監(jiān)理人員C.撤銷監(jiān)理人的部分監(jiān)理權(quán)限D(zhuǎn).終止監(jiān)理合同E.參與監(jiān)理工作的具體實(shí)施答案：ABCD解析：建設(shè)單位與監(jiān)理人簽訂監(jiān)理合同后，建設(shè)單位有權(quán)對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行檢查和監(jiān)督、要求監(jiān)理人更換不稱職的監(jiān)理人員、撤銷監(jiān)理人的部分監(jiān)理權(quán)限、在符合條件時(shí)終止監(jiān)理合同，A、B、C、D選項(xiàng)正確。建設(shè)單位不應(yīng)參與監(jiān)理工作的具體實(shí)施，監(jiān)理工作由監(jiān)理人獨(dú)立完成，E選項(xiàng)錯(cuò)誤。10.監(jiān)理人在處理工程變更時(shí)，應(yīng)遵循的程序有（）。A.建設(shè)單位提出工程變更要求B.監(jiān)理人對(duì)工程變更進(jìn)行評(píng)估C.與建設(shè)單位、施工單位協(xié)商變更費(fèi)用和工期D.下達(dá)工程變更指令E.監(jiān)督施工單位實(shí)施工程變更答案：ABCDE解析：監(jiān)理人在處理工程變更時(shí)，一般程序?yàn)榻ㄔO(shè)單位提出工程變更要求，監(jiān)理人對(duì)工程變更進(jìn)行評(píng)估，與建設(shè)單位、施工單位協(xié)商變更費(fèi)用和工期，下達(dá)工程變更指令，監(jiān)督施工單位實(shí)施工程變更，A、B、C、D、E選項(xiàng)均正確。三、案例分析題案例一某建設(shè)工程項(xiàng)目，建設(shè)單位與監(jiān)理單位簽訂了監(jiān)理合同，委托監(jiān)理單位對(duì)該項(xiàng)目的施工階段進(jìn)行監(jiān)理。在施工過程中，發(fā)生了以下事件：事件1：施工單位未經(jīng)監(jiān)理工程師同意，擅自將某分項(xiàng)工程分包給了一家沒有相應(yīng)資質(zhì)的分包單位。事件2：在基礎(chǔ)施工過程中，發(fā)現(xiàn)地質(zhì)情況與設(shè)計(jì)文件不符，需要進(jìn)行地基處理。建設(shè)單位要求監(jiān)理單位提出處理方案。事件3：施工單位在主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)，違反施工規(guī)范，導(dǎo)致部分墻體出現(xiàn)裂縫。問題：1.針對(duì)事件1，監(jiān)理工程師應(yīng)如何處理？（6分）2.針對(duì)事件2，監(jiān)理單位應(yīng)如何應(yīng)對(duì)？（7分）3.針對(duì)事件3，監(jiān)理工程師應(yīng)采取哪些措施？（7分）答案：1.針對(duì)事件1，監(jiān)理工程師應(yīng)采取以下處理措施：立即下達(dá)工程暫停令，要求施工單位停止分包工程的施工，避免不合格分包單位繼續(xù)施工造成更大的質(zhì)量和安全隱患。（2分）要求施工單位提供該分包單位的資質(zhì)證明文件，對(duì)分包單位的資質(zhì)進(jìn)行審查。如果分包單位確實(shí)沒有相應(yīng)資質(zhì)，應(yīng)責(zé)令施工單位立即更換有資質(zhì)的分包單位。（2分）將此情況及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位，與建設(shè)單位共同商討處理意見，并記錄相關(guān)處理過程。（2分）2.針對(duì)事件2，監(jiān)理單位應(yīng)按以下步驟應(yīng)對(duì)：首先，組織相關(guān)人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)情況進(jìn)行詳細(xì)勘察和分析，收集準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)和信息，為后續(xù)處理方案的制定提供依據(jù)。（2分）然后，與設(shè)計(jì)單位進(jìn)行溝通，將地質(zhì)情況不符的情況告知設(shè)計(jì)單位，要求設(shè)計(jì)單位根據(jù)實(shí)際地質(zhì)情況提出地基處理的設(shè)計(jì)方案。（2分）對(duì)設(shè)計(jì)單位提出的處理方案進(jìn)行審核，從技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)合理性等方面進(jìn)行評(píng)估。如果需要，組織專家對(duì)處理方案進(jìn)行論證。（2分）最后，將審核通過的處理方案報(bào)建設(shè)單位批準(zhǔn)，并監(jiān)督施工單位按照批準(zhǔn)的處理方案進(jìn)行地基處理施工。（1分）3.針對(duì)事件3，監(jiān)理工程師應(yīng)采取以下措施：下達(dá)工程暫停令，要求施工單位立即停止主體結(jié)構(gòu)施工，防止裂縫問題進(jìn)一步擴(kuò)大。（2分）組織相關(guān)人員對(duì)墻體裂縫進(jìn)行檢測(cè)和分析，確定裂縫的原因和嚴(yán)重程度。（2分）要求施工單位提出處理方案，對(duì)處理方案進(jìn)行審核，確保處理方案能夠有效解決墻體裂縫問題。（1分）監(jiān)督施工單位按照審核通過的處理方案進(jìn)行墻體裂縫處理施工，對(duì)處理過程進(jìn)行旁站監(jiān)理，確保處理質(zhì)量。（1分）處理完成后，組織相關(guān)人員對(duì)墻體裂縫處理情況進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可同意施工單位繼續(xù)進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)施工。（1分）案例二某工程建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)單位與監(jiān)理單位簽訂的監(jiān)理合同中約定：監(jiān)理服務(wù)期限為18