法院房屋評估合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體案件名稱]需要對位于[房屋詳細地址]的房屋進行評估，特委托乙方提供評估服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.評估房屋基本情況房屋坐落于[房屋詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]。房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架/其他]，建成年份為[具體年份]。房屋內(nèi)部裝修情況：[詳細描述裝修程度，如精裝修，包含地面材質(zhì)、墻面裝飾、廚衛(wèi)設(shè)施等；或者毛坯房等]。房屋配套設(shè)施：[如有停車位、儲藏室、附屬設(shè)施等，詳細說明數(shù)量及狀況]。2.評估目的本次評估是為了滿足甲方在[具體案件名稱]中的需求，為[案件涉及的相關(guān)事項，如確定房屋價值用于財產(chǎn)分割、確定賠償金額等]提供專業(yè)的房屋價值評估意見。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，按時、準確地完成房屋評估工作，并提供評估報告。有權(quán)對乙方的評估工作進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權(quán)獲取乙方在評估過程中形成的相關(guān)資料和文件。2.義務(wù)向乙方提供與評估房屋有關(guān)的真實、完整、有效的資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、購房合同、裝修合同、相關(guān)票據(jù)等，并對所提供資料的真實性、合法性、完整性負責(zé)。協(xié)助乙方進行現(xiàn)場勘查，安排相關(guān)人員配合乙方工作，提供必要的便利條件。按照本合同約定向乙方支付評估費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)資料，并對資料的真實性、合法性、完整性進行審核。如甲方提供的資料不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方補充或更正。按照國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定，自主開展評估工作，獨立出具評估報告。按照本合同約定收取評估費用。2.義務(wù)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及職業(yè)道德準則，誠實守信，勤勉盡責(zé)地開展評估工作。組建專業(yè)的評估團隊，安排具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的評估人員進行評估。評估人員應(yīng)具備房地產(chǎn)評估師資格證書，并在評估過程中嚴格遵守相關(guān)操作規(guī)程。在接到甲方評估委托后，[具體時間期限，如5個工作日內(nèi)]與甲方溝通現(xiàn)場勘查時間，并在[合理時間期限，如勘查后10個工作日內(nèi)]出具評估報告初稿，根據(jù)甲方意見進行修改完善后，在[最終交付時間期限，如初稿修改后5個工作日內(nèi)]向甲方正式交付評估報告。評估報告應(yīng)內(nèi)容完整、數(shù)據(jù)準確、結(jié)論明確，并加蓋乙方公章及評估人員執(zhí)業(yè)印章。對評估過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個人隱私及房屋相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。在評估過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料存在虛假、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏等情況，應(yīng)及時告知甲方，并有權(quán)暫停評估工作。三、評估費用及支付方式1.評估費用經(jīng)雙方協(xié)商，本次房屋評估費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付評估費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；乙方出具評估報告初稿并經(jīng)甲方審核無異議后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)支付剩余評估費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項后[X]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給甲方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關(guān)資料或提供的資料不真實、不完整、不合法，導(dǎo)致評估工作延誤或無法正常開展，乙方不承擔(dān)責(zé)任，且甲方應(yīng)按照評估費用總額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付評估費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停評估工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的評估費用及違約金。如因甲方逾期支付導(dǎo)致評估工作延誤或無法按時出具評估報告，甲方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)后果。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和要求完成評估工作并出具評估報告，每逾期一日，應(yīng)按照評估費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的評估費用，同時乙方應(yīng)按照評估費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方出具的評估報告存在虛假、重大遺漏或錯誤等情況，乙方應(yīng)負責(zé)重新評估，并承擔(dān)重新評估的費用。如因評估報告問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，乙方應(yīng)按照評估費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付評估費用總額的[X]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成惡劣影響及其他嚴重后果的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效,有效期至評估工作完成并結(jié)清全部費用之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方