轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)租合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的[具體標的物名稱]轉(zhuǎn)讓給乙方，并由乙方進行轉(zhuǎn)租事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.轉(zhuǎn)讓標的物：甲方擁有位于[具體地址]的[房屋/商鋪/土地等具體不動產(chǎn)名稱]，建筑面積為[X]平方米，該不動產(chǎn)的用途為[商業(yè)/居住等具體用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等具體結(jié)構(gòu)]，房屋現(xiàn)狀為[已裝修/毛坯等具體狀態(tài)]，附帶設(shè)施設(shè)備包括[列舉如空調(diào)、熱水器、家具等具體設(shè)施設(shè)備名稱]。2.租賃情況：該標的物目前處于租賃狀態(tài)，原租賃合同的租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，租金標準為每月[X]元，押金為[X]元。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：乙方同意以人民幣[X]元的價格受讓甲方在該標的物上的權(quán)益。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元，乙方應(yīng)在[具體日期]前一次性支付給甲方。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用和轉(zhuǎn)租標的物。2.義務(wù)：保證對轉(zhuǎn)讓標的物擁有合法的處分權(quán)，保證該標的物不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。協(xié)助乙方辦理與標的物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。向乙方如實告知標的物的租賃情況及其他相關(guān)信息，不得隱瞞或虛假陳述。在本協(xié)議簽訂后，負責協(xié)調(diào)原租賃合同的出租人，確保乙方能夠順利承接該租賃合同的權(quán)利義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定使用和轉(zhuǎn)租標的物。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整轉(zhuǎn)租價格，但應(yīng)提前通知甲方。在租賃期限屆滿或本協(xié)議解除后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定返還定金及相關(guān)款項。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定按時足額支付轉(zhuǎn)讓款。按照原租賃合同約定的用途使用標的物，不得擅自改變標的物的結(jié)構(gòu)和用途。妥善保管和維護標的物及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成標的物損壞或滅失的，乙方應(yīng)負責修復或賠償。按照原租賃合同約定的時間和方式向原出租人支付租金及其他費用，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。在轉(zhuǎn)租過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動，如因乙方原因引發(fā)糾紛或行政處罰的，乙方應(yīng)自行承擔責任。四、轉(zhuǎn)租事宜1.轉(zhuǎn)租期限：乙方的轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃合同的剩余期限，即自[轉(zhuǎn)租起始日期]至[轉(zhuǎn)租結(jié)束日期]。2.轉(zhuǎn)租租金：乙方有權(quán)根據(jù)市場行情確定轉(zhuǎn)租租金標準，但不得低于原租賃合同約定的租金標準。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租租金收入的[X]%支付給甲方作為管理費。3.轉(zhuǎn)租合同備案：乙方應(yīng)在簽訂轉(zhuǎn)租合同之日起[X]日內(nèi)，將轉(zhuǎn)租合同報原租賃合同的出租人備案，并將備案情況告知甲方。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協(xié)議約定保證標的物的產(chǎn)權(quán)清晰或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導致乙方無法正常受讓或使用標的物的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自解除本協(xié)議或干擾乙方正常轉(zhuǎn)租的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變標的物的結(jié)構(gòu)和用途、損壞標的物及其附屬設(shè)施設(shè)備或未按照原租賃合同約定支付租金及其他費用的，乙方應(yīng)負責修復或賠償，并承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自解除本協(xié)議或未按照本協(xié)議約定進行轉(zhuǎn)租的，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，