酒店項(xiàng)目投資合同范本甲方：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[酒店名稱]項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“該酒店項(xiàng)目”）的投資開發(fā)及運(yùn)營(yíng)計(jì)劃，乙方具備相應(yīng)的資金及投資意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方參與該酒店項(xiàng)目投資事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.酒店名稱：[酒店具體名稱](以下簡(jiǎn)稱“該酒店”)2.酒店地址：[酒店詳細(xì)地址]3.酒店規(guī)模：該酒店總建筑面積為[X]平方米，規(guī)劃客房數(shù)量為[X]間，配套有餐廳、會(huì)議室、健身房、停車場(chǎng)等設(shè)施。4.項(xiàng)目現(xiàn)狀：該酒店項(xiàng)目處于[項(xiàng)目建設(shè)階段，如在建、已建成但未開業(yè)等]狀態(tài)。二、投資金額及方式1.投資金額：乙方同意向該酒店項(xiàng)目投資人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.投資方式：乙方以[具體投資方式，如現(xiàn)金投資、實(shí)物投資等]方式進(jìn)行投資。若乙方以實(shí)物投資，應(yīng)確保所投實(shí)物符合項(xiàng)目要求且無(wú)權(quán)利瑕疵，并辦理相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定，要求乙方按時(shí)足額履行投資義務(wù)。對(duì)該酒店項(xiàng)目的整體規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等事項(xiàng)進(jìn)行決策和管理，但應(yīng)遵循本合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，保障乙方的合法權(quán)益。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整酒店的經(jīng)營(yíng)策略和管理模式。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露該酒店項(xiàng)目的相關(guān)信息，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、建設(shè)進(jìn)度、財(cái)務(wù)狀況、市場(chǎng)前景等，不得隱瞞或提供虛假信息。負(fù)責(zé)該酒店項(xiàng)目的建設(shè)施工、裝修裝飾、設(shè)備采購(gòu)及安裝調(diào)試等工作，確保項(xiàng)目按照預(yù)定計(jì)劃和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成。依法辦理該酒店項(xiàng)目所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，承擔(dān)因項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用，但本合同另有約定的除外。在酒店開業(yè)運(yùn)營(yíng)后，按照本合同約定向乙方分配利潤(rùn)，并保障乙方的知情權(quán)，定期向乙方提供財(cái)務(wù)報(bào)表等相關(guān)資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解該酒店項(xiàng)目的進(jìn)展情況，查閱與投資相關(guān)的文件資料，提出意見(jiàn)和建議。按照本合同約定，享有該酒店項(xiàng)目的投資收益分配權(quán)。在符合法律法規(guī)及本合同約定的情況下，有權(quán)參與該酒店項(xiàng)目的重大決策，對(duì)涉及乙方利益的事項(xiàng)有表決權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的投資金額、方式和時(shí)間，及時(shí)足額履行投資義務(wù)。協(xié)助甲方辦理與該酒店項(xiàng)目相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。尊重甲方對(duì)該酒店項(xiàng)目的管理決策，不得干涉甲方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)損害乙方利益的行為提出異議并要求糾正。保守該酒店項(xiàng)目的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露涉及項(xiàng)目的機(jī)密信息。四、利潤(rùn)分配與虧損承擔(dān)1.利潤(rùn)分配該酒店項(xiàng)目盈利后，按照以下方式進(jìn)行利潤(rùn)分配：在扣除應(yīng)繳納的稅費(fèi)、提取法定公積金及彌補(bǔ)以前年度虧損后，按照乙方投資占項(xiàng)目總投資的比例進(jìn)行分配。分配周期為每年[X]次，具體分配時(shí)間為每年的[具體日期]。甲方應(yīng)在利潤(rùn)分配前[X]天，向乙方提供詳細(xì)的財(cái)務(wù)報(bào)表及利潤(rùn)分配方案，經(jīng)乙方確認(rèn)后進(jìn)行分配。2.虧損承擔(dān)若該酒店項(xiàng)目出現(xiàn)虧損，由雙方按照投資比例共同承擔(dān)。乙方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)補(bǔ)足應(yīng)承擔(dān)的虧損份額，以維持項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)。在虧損期間，甲方應(yīng)采取合理措施降低虧損，如優(yōu)化經(jīng)營(yíng)管理、調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略等。乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的虧損處理措施，提出意見(jiàn)和建議。五、股權(quán)及權(quán)益處置1.股權(quán)約定：本合同雖未明確約定股權(quán)事宜，但乙方基于其投資享有相應(yīng)的權(quán)益，甲方應(yīng)保障乙方在項(xiàng)目中的權(quán)益實(shí)現(xiàn)。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自處分該酒店項(xiàng)目的股權(quán)或權(quán)益。2.權(quán)益轉(zhuǎn)讓：乙方有權(quán)在符合法律法規(guī)及本合同約定的情況下，轉(zhuǎn)讓其在該酒店項(xiàng)目中的權(quán)益。轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，甲方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。若甲方放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，乙方應(yīng)確保受讓方遵守本合同約定，承擔(dān)乙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。六、項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理1.建設(shè)管理甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本合同約定的質(zhì)量要求進(jìn)行該酒店項(xiàng)目的建設(shè)施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。在建設(shè)過(guò)程中，甲方應(yīng)定期向乙方通報(bào)工程進(jìn)展情況，接受乙方的監(jiān)督檢查。乙方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、安全等方面提出意見(jiàn)和建議，甲方應(yīng)予以重視并及時(shí)整改。2.運(yùn)營(yíng)管理酒店開業(yè)運(yùn)營(yíng)后，甲方應(yīng)建立健全的運(yùn)營(yíng)管理制度，保障酒店的正常運(yùn)營(yíng)。運(yùn)營(yíng)管理應(yīng)遵循法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，注重服務(wù)質(zhì)量和客戶滿意度。甲方應(yīng)合理安排酒店的人員配置、物資采購(gòu)、市場(chǎng)營(yíng)銷等工作，提高酒店的經(jīng)濟(jì)效益。乙方有權(quán)對(duì)酒店運(yùn)營(yíng)管理情況進(jìn)行監(jiān)督，查閱相關(guān)運(yùn)營(yíng)資料，提出改進(jìn)意見(jiàn)和建議。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方如實(shí)披露項(xiàng)目信息，或隱瞞重要事實(shí)、提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方未按照合同約定履行項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理等義務(wù)，影響乙方投資收益的，甲方應(yīng)按照乙方投資金額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自處分該酒店項(xiàng)目的股權(quán)或權(quán)益，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并返還乙方已支付的投資款項(xiàng)及相應(yīng)利息。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額履行投資義務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照未投資金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的投資款項(xiàng)不予退還，并應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自轉(zhuǎn)讓其在項(xiàng)目中的權(quán)益，未提前通知甲方或未確保受讓方遵守本合同約定的，轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至該酒店項(xiàng)目投資回收完畢且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份