水電暖改造合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對其房屋進(jìn)行水電暖改造工程，乙方具備相關(guān)改造工程的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋水電暖改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）水電暖改造范圍1.水路改造包括但不限于廚房、衛(wèi)生間、陽臺等區(qū)域的水管更換、鋪設(shè)，確保水管材質(zhì)符合安全標(biāo)準(zhǔn)，無滲漏隱患。對衛(wèi)生間潔具（如馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等）的給排水管道進(jìn)行連接和改造，保證排水通暢，給水正常供應(yīng)。2.電路改造對室內(nèi)原有電線線路進(jìn)行全面檢查，更換老化、破損的電線，確保用電安全。根據(jù)甲方需求，合理規(guī)劃并鋪設(shè)新的電線管道，增加插座、開關(guān)等用電設(shè)備的點(diǎn)位，滿足日常生活及特殊用電需求。安裝漏電保護(hù)裝置、空氣開關(guān)等安全設(shè)施，保障電路系統(tǒng)的穩(wěn)定性和安全性。3.供暖改造對于集中供暖系統(tǒng)，檢查并維修供暖管道，確保管道無堵塞、漏水等問題，保證供暖正常運(yùn)行。若甲方選擇其他供暖方式（如壁掛爐供暖等），乙方負(fù)責(zé)安裝相應(yīng)的供暖設(shè)備，并進(jìn)行管道連接和調(diào)試，確保供暖效果達(dá)到預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)。（二）改造標(biāo)準(zhǔn)1.水路改造應(yīng)符合國家現(xiàn)行的《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，水管連接處應(yīng)嚴(yán)密，無滲漏現(xiàn)象，打壓試驗(yàn)壓力符合規(guī)定要求。2.電路改造應(yīng)遵循《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》，電線的敷設(shè)應(yīng)整齊、牢固，導(dǎo)線絕緣性能良好，插座、開關(guān)的安裝位置準(zhǔn)確、牢固，通電正常。3.供暖改造應(yīng)按照相應(yīng)的供暖系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保供暖管道的坡度、保溫等符合要求，供暖設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定，室內(nèi)溫度達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。（三）材料及設(shè)備供應(yīng)1.乙方應(yīng)提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的水電暖改造所需材料及設(shè)備，包括但不限于水管、電線、插座、開關(guān)、供暖管道、閥門、潔具等，并向甲方提供材料及設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件。2.如甲方對部分材料或設(shè)備有特殊要求并指定品牌、規(guī)格的，乙方應(yīng)按照甲方要求采購，但由此產(chǎn)生的差價由甲方承擔(dān)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方整改或采取補(bǔ)救措施，如乙方拒不改正，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)圖紙、資料，協(xié)助乙方了解房屋的結(jié)構(gòu)和水電暖系統(tǒng)現(xiàn)狀。按照合同約定的時間和方式支付工程款。為乙方施工提供必要的便利條件，如協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系、提供臨時水電等。在工程竣工后，按照合同約定及時組織驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕な茏杌蜃兏O(shè)計(jì)等，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的改造范圍、標(biāo)準(zhǔn)及時間要求，組織專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。施工過程中遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生清理，保持施工現(xiàn)場整潔。工程竣工后，向甲方提供完整的施工資料，包括但不限于材料清單、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、竣工圖紙等，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)。在質(zhì)保期內(nèi)，對改造工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進(jìn)行免費(fèi)維修。三、工程款及支付方式（一）工程款總額經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次水電暖改造工程的工程款總額為人民幣元（大寫元整）。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的%作為預(yù)付款，即人民幣元（大寫元整）。2.工程進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到%時，甲方向乙方支付工程款總額的%，即人民幣元（大寫元整）。3.竣工驗(yàn)收款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的%，即人民幣元（大寫元整）。4.質(zhì)保金：工程款總額的%作為質(zhì)保金，即人民幣元（大寫元整），在質(zhì)保期滿后日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、工期（一）開工日期本工程定于年月日開工。（二）竣工日期本工程預(yù)計(jì)于年月日竣工，具體竣工日期以實(shí)際完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格為準(zhǔn)。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在工期延誤情況發(fā)生后日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。（三）工期延誤1.因乙方原因未能按照合同約定的工期完成工程的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程款總額的%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方解決問題，盡量減少工期延誤的時間。甲方應(yīng)承擔(dān)因工期延誤給乙方增加的費(fèi)用。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為符合國家現(xiàn)行的相關(guān)水電暖改造工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。（二）驗(yàn)收程序1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前日向甲方提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告，并提交完整的施工資料。2.甲方在收到乙方的竣工驗(yàn)收申請報(bào)告后，應(yīng)在日內(nèi)組織乙方及相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。（三）質(zhì)保期1.本工程的質(zhì)保期為自竣工驗(yàn)收合格之日起年。2.在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)定期回訪甲方，對改造工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進(jìn)行免費(fèi)維修。如乙方接到甲方維修通知后日內(nèi)未進(jìn)行維修的，甲方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，所產(chǎn)生的費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。六違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程的工程款及相應(yīng)違約金。2.如甲方擅自變更設(shè)計(jì)或增加改造項(xiàng)目，應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用，并賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。2.若乙方未按照合同約定的工期完成工程，除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因工期延誤給甲方造成的其他損失。3.乙方提供的材料及設(shè)備不符合國家標(biāo)準(zhǔn)或合同約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任。如因材料及設(shè)備質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.在質(zhì)保期內(nèi)，乙方如未按照合同約定履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照維修費(fèi)用的%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、