路外店面轉讓合同范本轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方欲轉讓其擁有的位于[具體路名及門牌號]的路外店面（以下簡稱“該店面”），乙方愿意受讓該店面，經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、店面基本情況1.位置：該店面位于[具體路名及門牌號]，建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。2.用途：該店面目前用于經營[具體經營范圍]，乙方受讓后可根據(jù)自身經營需要依法進行調整，但不得從事違法違規(guī)經營活動。3.裝修及設備設施：該店面現(xiàn)有裝修及設備設施（詳見附件一《店面裝修及設備設施清單》）一并轉讓給乙方，乙方應按照清單所列內容進行驗收。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方商定，該店面的轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價格為固定總價，包含店面的所有權益、裝修、設備設施等，乙方無需再向甲方支付任何其他費用，但因辦理相關手續(xù)產生的稅費按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔。2.付款方式：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整），乙方應在[具體日期]前支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到全部轉讓款后，應向乙方出具收款憑證。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：按照本合同約定收取店面轉讓款。有權要求乙方按照合同約定履行義務。2.義務：保證對該店面擁有合法的處分權，保證該店面不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，未被查封、抵押、租賃等影響乙方正常使用的情況。否則，甲方應承擔由此給乙方造成的一切損失。負責處理與該店面相關的一切債權債務關系，確保在店面轉讓后，乙方無需承擔轉讓前的任何債務糾紛。協(xié)助乙方辦理店面的相關過戶手續(xù)（如需要），提供必要的文件和資料，并按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔相應的費用。在辦理過戶手續(xù)過程中，因甲方原因導致手續(xù)無法順利辦理的，甲方應承擔違約責任。在合同簽訂后至店面實際交付前，妥善保管該店面及相關設施設備，不得擅自改變其現(xiàn)狀或損壞。如因甲方保管不善造成損失的，應負責賠償。向乙方如實告知該店面的使用歷史、現(xiàn)狀及其他相關情況，不得隱瞞或虛報任何重要信息。若因甲方隱瞞或虛報導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利：按照本合同約定取得該店面的所有權及相關權益。有權要求甲方按照合同約定履行協(xié)助義務。2.義務：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。若乙方逾期付款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓價格的[X%]向甲方支付違約金。接受該店面及相關設施設備，并按照合同約定的用途合法使用。在使用過程中，應遵守法律法規(guī)及相關管理規(guī)定，不得擅自改變店面的結構和用途。如需對店面進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并確保裝修改造行為符合法律法規(guī)及相關規(guī)定。因乙方擅自改變店面結構或用途導致的一切后果，由乙方自行承擔。負責辦理與店面經營相關的一切證照和手續(xù)，并承擔相應的費用。在辦理過程中，應按照法律法規(guī)的要求提供真實、有效的資料和信息。如因乙方原因導致無法辦理相關證照或手續(xù)，影響店面正常經營的，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。在店面交付后，承擔該店面的物業(yè)管理費、水電費、稅費等一切與店面經營相關的費用。四、店面交付1.甲方應在收到乙方全部轉讓款后的[X]日內，將該店面及相關設施設備交付給乙方，并辦理交接手續(xù)（詳見附件二《店面交接清單》）。交接時，雙方應共同對店面的現(xiàn)狀進行檢查，確保店面及設施設備符合合同約定。2.店面交付前產生的水電費、物業(yè)費等費用由甲方承擔，交付后產生的費用由乙方承擔。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法取得該店面所有權或遭受其他損失的，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金。給乙方造成其他損失的，還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，逾期支付轉讓款或擅自改變店面用途、結構等，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉讓價格的[X%]向甲方支付違約金。乙方給甲方造成其他損失的，還應承擔賠償責任。3.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。因上述原因導致合同解除的，雙方應按照實際履行情況進行結算，多退少補。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的,任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽訂