個體企業(yè)拆遷協(xié)議書甲方（拆遷人）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（被拆遷個體企業(yè)）：企業(yè)名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體建設項目或公共利益需要]進行拆遷工作，乙方所有的個體企業(yè)位于拆遷范圍內，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方個體企業(yè)拆遷事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.乙方個體企業(yè)概況乙方個體企業(yè)位于[詳細地址]，經營范圍為[具體經營范圍]，擁有土地使用權面積為[X]平方米，房屋建筑面積為[X]平方米，包括[列舉主要房屋類型及面積，如廠房[X]平方米、辦公用房[X]平方米等]。企業(yè)內還配備有各類生產設備、設施，具體如下：[詳細列舉主要生產設備名稱、型號、數量等，如注塑機[品牌及型號]X臺、銑床[品牌及型號]X臺等]，以及相關的附屬設施，如供電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)等。2.拆遷范圍及要求甲方拆遷范圍涵蓋乙方個體企業(yè)所在的全部區(qū)域。甲方應按照國家相關拆遷標準及程序進行拆遷工作，確保拆遷過程安全、有序，不對周邊環(huán)境造成不必要的影響。拆遷過程中，甲方需妥善處理乙方企業(yè)內的各類物品，包括但不限于生產設備、原材料、產品等，盡量減少乙方的損失。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照規(guī)劃要求和拆遷程序對乙方個體企業(yè)所在區(qū)域進行拆遷。在拆遷過程中，有權要求乙方提供必要的協(xié)助，如提供企業(yè)相關資料、配合現(xiàn)場勘查等。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款等相關費用。負責辦理拆遷相關的審批手續(xù)，確保拆遷工作合法合規(guī)進行。制定合理的拆遷計劃，并提前通知乙方，盡量減少對乙方正常生產經營活動的影響。在拆遷過程中，采取有效的防護措施，避免對乙方企業(yè)內的設備、設施等造成損壞。若因甲方原因造成乙方財產損失，應承擔相應的賠償責任。拆遷完成后，負責清理現(xiàn)場，恢復周邊環(huán)境至拆遷前狀態(tài)或按照約定的標準進行恢復。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆遷補償款及其他相關費用。有權對甲方拆遷工作進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)操作或損害乙方利益的行為，有權要求甲方糾正并賠償損失。在拆遷前，有權繼續(xù)正常經營自己的個體企業(yè)，但需遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議的相關規(guī)定。2.義務按照本協(xié)議約定，積極配合甲方的拆遷工作，提供企業(yè)相關資料，協(xié)助甲方進行現(xiàn)場勘查、評估等工作。在拆遷過程中，負責保護好企業(yè)內的設備、設施等財產，不得故意損壞或轉移。如因乙方原因造成財產損失擴大，乙方應自行承擔相應責任。在甲方支付拆遷補償款等相關費用后，按照約定的時間和方式完成企業(yè)搬遷工作，并將騰空的場地及房屋交付給甲方。確保企業(yè)的生產經營活動符合法律法規(guī)要求，不得利用拆遷期間進行違法違規(guī)經營行為。三、拆遷補償1.補償方式及金額貨幣補償土地補償：甲方按照乙方土地使用權面積及當地土地市場價格，向乙方支付土地補償款共計人民幣[X]元。房屋補償：根據乙方房屋建筑面積及房屋重置價格，結合成新率等因素，甲方支付房屋補償款人民幣[X]元。設備搬遷及重置補償：對于乙方企業(yè)內的生產設備，甲方按照設備搬遷費及重置費標準，支付設備搬遷及重置補償款人民幣[X]元。其中，設備搬遷費根據設備的重量、體積、運輸距離等因素計算，重置費按照市場同類設備價格及乙方設備的折舊情況確定。具體設備清單及補償明細見附件一。停產停業(yè)損失補償：考慮到乙方個體企業(yè)因拆遷導致停產停業(yè)，甲方按照乙方上一年度的經營凈利潤及停產停業(yè)期限，支付停產停業(yè)損失補償款人民幣[X]元。停產停業(yè)期限自本協(xié)議簽訂之日起至乙方完成搬遷并將場地交付甲方之日止。附屬設施補償：甲方對乙方企業(yè)內的供電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)等附屬設施進行評估后，支付附屬設施補償款人民幣[X]元。附屬設施補償明細見附件二。以上各項補償款總計人民幣[X]元。2.支付方式及時間支付方式：甲方以銀行轉賬方式向乙方支付拆遷補償款。支付時間：在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷補償款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元。在乙方完成企業(yè)內主要設備搬遷，并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷補償款總額的[X]%，即人民幣[X]元。在乙方將騰空的場地及房屋全部交付給甲方，且甲方完成現(xiàn)場清理及驗收工作后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的拆遷補償款，即人民幣[X]元。四、搬遷期限1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內制定詳細的搬遷計劃，并提交給甲方審核。甲方應在收到乙方搬遷計劃后的[X]個工作日內給予審核意見。2.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內開始進行搬遷工作，并在[X]日內完成企業(yè)內主要設備的搬遷。3.乙方應在完成主要設備搬遷后的[X]日內完成剩余物品的搬遷，并將騰空的場地及房屋交付給甲方。4.如因不可抗力或甲方原因導致搬遷期限延誤，雙方應協(xié)商確定新的搬遷期限，并簽訂補充協(xié)議。如因乙方自身原因導致搬遷期限延誤，每逾期一日，乙方應按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付拆遷補償款等相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期未支付的款項及違約金，同時甲方應按照拆遷補償款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方在拆遷過程中因違規(guī)操作或故意行為給乙方造成財產損失的，應承擔全部賠償責任。賠償金額以乙方實際損失為準，包括但不限于設備損壞、原材料損失、停產停業(yè)損失等。若甲方未按照約定完成拆遷后的現(xiàn)場清理及環(huán)境恢復工作，乙方有權要求甲方限期完成。如甲方逾期仍未完成，乙方可自行委托第三方進行清理及恢復工作，費用由甲方承擔。甲方應支付的費用按照實際發(fā)生額計算，并在乙方提供相關憑證后[X]個工作日內支付給乙方。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求配合甲方的拆遷工作，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在搬遷過程中故意損壞企業(yè)內的設備、設施等財產，或擅自轉移、隱匿財產的，乙方應按照財產損失金額的[X]倍向甲方支付賠償金。同時，乙方應負責恢復財產原狀或按照市場價格進行賠償。若乙方未按照約定的時間完成搬遷并交付場地及房屋，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行處置乙方企業(yè)內的剩余物品，并要求乙方承擔因此造成的一切損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一