不續(xù)簽物業(yè)合同范本甲方（委托方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[起始日期]簽訂了物業(yè)合同，現(xiàn)合同即將到期，雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定不再續(xù)簽合同。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就不續(xù)簽物業(yè)合同事宜達成如下協(xié)議：一、物業(yè)合同基本情況1.原物業(yè)合同簽訂時間：[起始日期]2.原物業(yè)合同到期時間：[到期日期]3.原物業(yè)合同約定的服務(wù)內(nèi)容：物業(yè)區(qū)域內(nèi)的房屋建筑及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護和管理，包括但不限于屋頂、外墻、樓道、電梯、水電設(shè)施等。物業(yè)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生管理，包括公共區(qū)域的清掃、垃圾清運等。物業(yè)區(qū)域內(nèi)的綠化養(yǎng)護管理，包括草坪修剪、樹木養(yǎng)護等。物業(yè)區(qū)域內(nèi)的安全保衛(wèi)管理，包括門禁管理、巡邏等。車輛停放管理，包括停車位的規(guī)劃與管理等。其他約定的服務(wù)事項：[具體事項]二、不續(xù)簽原因雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定不再續(xù)簽物業(yè)合同，主要原因如下：1.甲方方面：甲方對物業(yè)服務(wù)質(zhì)量有更高的期望，認為乙方在某些方面未能達到預期標準，如[具體舉例說明服務(wù)質(zhì)量未達標準的情況]。甲方基于成本效益考慮，希望尋求更具性價比的物業(yè)服務(wù)方案。2.乙方方面：乙方因自身業(yè)務(wù)調(diào)整，無法繼續(xù)為甲方提供原合同約定的全面物業(yè)服務(wù)。乙方在服務(wù)過程中遇到一些客觀困難，如[具體說明客觀困難]，影響服務(wù)的正常開展。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照法律法規(guī)及原物業(yè)合同約定，妥善處理物業(yè)交接事宜。有權(quán)對乙方在物業(yè)交接過程中的工作進行監(jiān)督和檢查。有權(quán)要求乙方提供與物業(yè)相關(guān)的資料和信息。義務(wù)：按照原物業(yè)合同約定，向乙方支付截至合同到期日的物業(yè)服務(wù)費用。協(xié)助乙方辦理物業(yè)交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。對乙方在物業(yè)交接過程中的合理要求給予回應和支持。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照原物業(yè)合同約定支付服務(wù)費用。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理物業(yè)交接手續(xù)。在物業(yè)交接過程中，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料和信息。義務(wù)：按照法律法規(guī)及原物業(yè)合同約定，在合同到期后[X]日內(nèi)完成物業(yè)交接工作。確保物業(yè)交接過程中，物業(yè)區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、環(huán)境衛(wèi)生、綠化等保持良好狀態(tài)。向甲方移交與物業(yè)相關(guān)的資料，包括但不限于物業(yè)檔案、設(shè)施設(shè)備維護記錄、業(yè)主信息等。不得擅自拆除、損壞物業(yè)區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞應負責修復或賠償。在物業(yè)交接完成后，停止以甲方名義進行任何物業(yè)服務(wù)活動。四、物業(yè)交接事項1.設(shè)施設(shè)備交接乙方應在合同到期后[X]日內(nèi)，將物業(yè)區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備清單及現(xiàn)狀告知甲方，并按照清單進行實物交接。設(shè)施設(shè)備包括但不限于：房屋建筑及其附屬設(shè)施設(shè)備，如屋頂、外墻、樓道、電梯、水電設(shè)施等，乙方應確保設(shè)施設(shè)備正常運行，無安全隱患，并提供設(shè)施設(shè)備的維護記錄和保修信息。綠化設(shè)施，乙方應確保綠化植物的健康狀態(tài)，移交綠化養(yǎng)護工具和材料。安全保衛(wèi)設(shè)施，如門禁系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備等，乙方應保證設(shè)施設(shè)備的正常使用，并移交相關(guān)設(shè)備的操作手冊和密碼等信息。車輛停放設(shè)施，如停車位標識、停車管理系統(tǒng)等，乙方應進行清晰交接。2.資料交接乙方應向甲方移交以下與物業(yè)相關(guān)的資料：物業(yè)檔案資料，包括業(yè)主信息、房屋產(chǎn)權(quán)資料、租賃合同等。設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)記錄，如電梯維修記錄、水電設(shè)施巡檢記錄等。環(huán)境衛(wèi)生管理記錄，如垃圾清運記錄、公共區(qū)域清潔記錄等。綠化養(yǎng)護記錄，如草坪修剪記錄、樹木施肥記錄等。安全保衛(wèi)記錄，如巡邏記錄、門禁出入記錄等。其他與物業(yè)相關(guān)的資料：[具體資料清單]資料交接應在合同到期后[X]日內(nèi)完成，并由雙方簽字確認。3.費用結(jié)算甲方應按照原物業(yè)合同約定，在合同到期后[X]日內(nèi)，向乙方支付截至合同到期日的物業(yè)服務(wù)費用。雙方應在物業(yè)交接完成后，對物業(yè)服務(wù)費用進行結(jié)算，如有費用爭議，應按照原物業(yè)合同約定的爭議解決方式處理。4.人員交接乙方應在合同到期后[X]日內(nèi)，完成物業(yè)工作人員的撤離工作。乙方應確保物業(yè)工作人員在撤離過程中，遵守法律法規(guī)和甲方的相關(guān)規(guī)定，不得擅自帶走甲方的財物或泄露甲方的商業(yè)秘密。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付物業(yè)服務(wù)費用或協(xié)助乙方辦理物業(yè)交接手續(xù)，應承擔違約責任，向乙方支付違約金[具體金額或計算方式]，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定完成物業(yè)交接工作或擅自拆除、損壞物業(yè)區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，應承擔違約責任，向甲方支付違約金[具體金額或計算方式]，并負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，