不動產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同范本合同編號：[具體編號]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]受托人（乙方）：名稱：[經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱]法定代表人：[乙方代表人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]營業(yè)執(zhí)照注冊號：[乙方執(zhí)照編號]房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證號：[備案證號]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供不動產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、不動產(chǎn)基本情況及經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容（一）不動產(chǎn)基本情況1.不動產(chǎn)位置：[詳細(xì)地址，包括所在城市、區(qū)域、具體街道門牌號等]2.不動產(chǎn)類型：[如住宅、商業(yè)、寫字樓、廠房等]3.不動產(chǎn)面積：[建筑面積或套內(nèi)面積等具體數(shù)據(jù)]4.不動產(chǎn)用途：[如居住、辦公、經(jīng)營等]5.不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況：[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、房改房等；是否有抵押、查封等限制交易情況]（二）經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，為甲方提供以下不動產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)（可根據(jù)實際情況選擇一項或多項）：1.提供不動產(chǎn)出售/出租信息：乙方利用自身資源，為甲方尋找符合甲方要求的潛在購買/承租方，并及時向甲方提供相關(guān)信息。2.協(xié)助甲方與購買/承租方洽談：乙方協(xié)助甲方與潛在購買/承租方進(jìn)行溝通、協(xié)商，促成雙方就不動產(chǎn)交易事宜達(dá)成一致意見。3.代擬不動產(chǎn)交易合同：根據(jù)甲方與購買/承租方協(xié)商的結(jié)果，代擬不動產(chǎn)買賣合同或租賃合同等相關(guān)交易合同。4.協(xié)助辦理不動產(chǎn)交易手續(xù)：協(xié)助甲方辦理不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶、交付等相關(guān)交易手續(xù)，包括但不限于協(xié)助甲方準(zhǔn)備資料、與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供不動產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。有權(quán)了解乙方為其提供的不動產(chǎn)交易信息及交易進(jìn)展情況。在乙方違反本合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實提供不動產(chǎn)的真實情況及相關(guān)資料，保證所提供信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。按照本合同約定向乙方支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費用。積極配合乙方開展經(jīng)紀(jì)服務(wù)工作，包括但不限于與潛在購買/承租方洽談、提供必要的證明文件等。在不動產(chǎn)交易過程中，遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，按照合同約定履行自己的義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取經(jīng)紀(jì)服務(wù)費用。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)要求甲方配合其開展經(jīng)紀(jì)服務(wù)工作。有權(quán)對甲方提供的資料進(jìn)行合理審查，但不對資料的真實性承擔(dān)保證責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的經(jīng)紀(jì)服務(wù)。對甲方提供的信息和資料予以保密，不得向第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。及時向甲方報告不動產(chǎn)交易進(jìn)展情況，解答甲方的疑問。協(xié)助甲方簽訂不動產(chǎn)交易合同，并對合同條款進(jìn)行解釋和說明。在協(xié)助辦理不動產(chǎn)交易手續(xù)過程中，盡最大努力保障交易順利進(jìn)行，如因乙方故意或重大過失導(dǎo)致交易無法完成或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、經(jīng)紀(jì)服務(wù)費用及支付方式（一）經(jīng)紀(jì)服務(wù)費用1.本次經(jīng)紀(jì)服務(wù)費用為人民幣[具體金額]元。2.上述費用包含乙方為甲方提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中所產(chǎn)生的信息收集、洽談協(xié)助、合同代擬、手續(xù)辦理等各項費用，但不包括不動產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費、中介費等其他費用。（二）支付方式甲方應(yīng)在以下階段向乙方支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費用：1.在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費用的[X]%作為定金，即人民幣[定金金額]元。2.在甲方與購買/承租方簽訂不動產(chǎn)交易合同之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余經(jīng)紀(jì)服務(wù)費用，即人民幣[剩余金額]元。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成經(jīng)紀(jì)服務(wù)對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因主張權(quán)利而產(chǎn)生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法完成經(jīng)紀(jì)服務(wù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接損失、預(yù)期利益損失以及因主張權(quán)利而產(chǎn)生的合理費用。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定履行經(jīng)紀(jì)服務(wù)義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照經(jīng)紀(jì)服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的定金及費用，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因主張權(quán)利而產(chǎn)生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.若乙方違反本合同約定，泄露甲方提供的信息或資料，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方的直接損失、預(yù)期利益損失以及因主張權(quán)利而產(chǎn)生的合理費用。3.若乙方故意隱瞞與不動產(chǎn)有關(guān)的重要信息或提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方的直接損失、預(yù)期利益損失以及因主張權(quán)利而產(chǎn)生的合理費用。五、合同變更與解除（一）合同變更經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同的相關(guān)內(nèi)容。變更后的合同內(nèi)容作為本合同的補充，與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.在不動產(chǎn)交易完成前，若因不可抗力或法律法規(guī)政策變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向不動產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）通知與送達(dá)甲乙雙方在本合同中填寫的地址、聯(lián)系電話等信息為雙方有效的送達(dá)地址。任何一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)及時書面通知對方。一方按照本合同填寫的送達(dá)地址向另一方送達(dá)相關(guān)文件或通知時，視為有效送達(dá)。如因一方提供的送達(dá)地址不準(zhǔn)確或未及時通知對方變更地址等原因?qū)е挛募蛲ㄖ獰o法送達(dá)的，由過錯方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（三）未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為