酒店運(yùn)營合同協(xié)議模板甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[酒店名稱]（以下簡稱“酒店”），并希望委托乙方進(jìn)行酒店的運(yùn)營管理；乙方具備專業(yè)的酒店運(yùn)營管理能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就酒店運(yùn)營事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.酒店基本情況酒店位于[酒店具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。酒店擁有各類客房共計(jì)[X]間，其中標(biāo)準(zhǔn)間[X]間、豪華間[X]間、套房[X]間等，客房裝修風(fēng)格為[具體風(fēng)格]，設(shè)施設(shè)備齊全，包括但不限于空調(diào)、電視、無線網(wǎng)絡(luò)、獨(dú)立衛(wèi)浴等。酒店配套有餐廳、會(huì)議室、健身房、游泳池、酒吧等設(shè)施，餐廳可同時(shí)容納[X]人就餐，提供[菜系種類]等多種菜系；會(huì)議室配備先進(jìn)的會(huì)議設(shè)備，可滿足不同規(guī)模會(huì)議的需求；健身房內(nèi)設(shè)有各類健身器材；游泳池為[室內(nèi)/室外]泳池，面積為[X]平方米；酒吧提供各類酒水及特色小吃。2.運(yùn)營服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營管理工作，包括但不限于客房預(yù)訂、入住登記、退房結(jié)算、客房清潔與維護(hù)、餐飲服務(wù)管理、會(huì)議及活動(dòng)組織安排、員工培訓(xùn)與管理等。乙方應(yīng)制定并執(zhí)行酒店的市場營銷策略，通過各種渠道進(jìn)行酒店宣傳推廣，提高酒店知名度和市場占有率，增加酒店客源，提升酒店?duì)I業(yè)收入。乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督酒店各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，確保其處于良好的使用狀態(tài)，并及時(shí)安排維修和保養(yǎng)工作，保證客人的正常使用。乙方應(yīng)根據(jù)市場需求和酒店實(shí)際情況，合理安排酒店的人力、物力資源，優(yōu)化運(yùn)營流程，提高運(yùn)營效率，降低運(yùn)營成本，實(shí)現(xiàn)酒店經(jīng)濟(jì)效益的最大化。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解酒店運(yùn)營情況，包括但不限于營業(yè)收入、成本支出、客源結(jié)構(gòu)等，并要求乙方定期提供相關(guān)報(bào)表和數(shù)據(jù)。有權(quán)對乙方的運(yùn)營管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，對乙方違反本協(xié)議約定或損害甲方利益的行為，有權(quán)要求乙方予以糾正或賠償損失。有權(quán)在不影響酒店正常運(yùn)營的前提下，對酒店的重大事項(xiàng)（如裝修改造、設(shè)施設(shè)備更新等）提出決策意見。2.義務(wù)向乙方提供酒店的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、經(jīng)營資質(zhì)文件等資料，并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性和完整性。按照本協(xié)議約定向乙方支付運(yùn)營管理費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理酒店運(yùn)營過程中所需的各類手續(xù)，如消防、衛(wèi)生、工商等許可證的年檢、換證等工作。不得干涉乙方的正常運(yùn)營管理工作，但有權(quán)對乙方的重大決策提出合理建議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取運(yùn)營管理費(fèi)用。根據(jù)酒店實(shí)際運(yùn)營情況，自主制定并實(shí)施市場營銷策略、運(yùn)營管理方案等，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。在酒店運(yùn)營過程中，有權(quán)根據(jù)需要招聘、辭退員工，但應(yīng)符合法律法規(guī)及酒店的相關(guān)規(guī)定，并提前告知甲方。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，誠信、勤勉地履行酒店運(yùn)營管理職責(zé)，確保酒店的正常運(yùn)營和服務(wù)質(zhì)量。制定并執(zhí)行酒店的各項(xiàng)規(guī)章制度，包括但不限于員工行為規(guī)范、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、財(cái)務(wù)管理制度等，確保酒店運(yùn)營管理工作的規(guī)范化、制度化。定期向甲方報(bào)送酒店運(yùn)營情況報(bào)告，包括月度、季度、年度報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)涵蓋酒店?duì)I業(yè)收入、成本支出、客源分析、市場動(dòng)態(tài)等方面的情況。負(fù)責(zé)酒店員工的培訓(xùn)與管理，提高員工素質(zhì)和服務(wù)水平，建立良好的員工隊(duì)伍，確保員工遵守法律法規(guī)及酒店的各項(xiàng)規(guī)章制度。合理使用酒店的設(shè)施設(shè)備和資金，不得擅自挪用或浪費(fèi)，確保酒店資產(chǎn)的安全和完整。保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)，不得向任何第三方泄露或使用甲方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)謀取私利。三、運(yùn)營管理費(fèi)用及支付方式1.運(yùn)營管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方按照酒店?duì)I業(yè)收入的[X]%向乙方支付運(yùn)營管理費(fèi)用。營業(yè)收入是指酒店在運(yùn)營過程中通過提供客房、餐飲、會(huì)議等服務(wù)所取得的全部收入，包括但不限于客人支付的房費(fèi)、餐費(fèi)、會(huì)議費(fèi)等，以及其他與酒店運(yùn)營相關(guān)的收入。2.支付方式甲方應(yīng)在每月的[具體日期]前，根據(jù)乙方提供的上月營業(yè)收入報(bào)表及相關(guān)費(fèi)用明細(xì)，向乙方支付上月的運(yùn)營管理費(fèi)用。乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前，向甲方提供詳細(xì)的營業(yè)收入報(bào)表及費(fèi)用明細(xì)，報(bào)表應(yīng)包括但不限于各項(xiàng)收入的分類明細(xì)、成本支出明細(xì)、利潤情況等，并確保數(shù)據(jù)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票給甲方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付運(yùn)營管理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停酒店運(yùn)營管理工作，直至甲方支付全部費(fèi)用及違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，干涉乙方的正常運(yùn)營管理工作，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展運(yùn)營管理工作，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行運(yùn)營管理職責(zé)，導(dǎo)致酒店服務(wù)質(zhì)量下降、客人投訴增加、營業(yè)收入減少等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)采取措施及時(shí)整改，確保酒店運(yùn)營管理工作符合本協(xié)議約定和行業(yè)規(guī)范。若乙方擅自挪用或浪費(fèi)酒店資金，或擅自處置酒店資產(chǎn)，應(yīng)返還挪用或浪費(fèi)的資金及資產(chǎn)，并按照挪用或浪費(fèi)金額的[X]%向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定，泄露甲方的商業(yè)秘密或知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方報(bào)送運(yùn)營情況報(bào)告，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定運(yùn)營管理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲