通訊管網(wǎng)租賃合同范本合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有通訊管網(wǎng)相關(guān)資產(chǎn)，乙方有意租賃該通訊管網(wǎng)用于開展相關(guān)業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.通訊管網(wǎng)范圍甲方出租給乙方的通訊管網(wǎng)包括但不限于位于[具體地點(diǎn)]的地下通訊管道、架空通訊線路及相關(guān)附屬設(shè)施。該通訊管網(wǎng)涵蓋了[具體路段或區(qū)域范圍]，管道材質(zhì)為[具體材質(zhì)，如鋼管、塑料管等]，管徑為[具體尺寸]，架空線路高度及材質(zhì)等參數(shù)為[詳細(xì)描述]。2.服務(wù)內(nèi)容甲方應(yīng)確保通訊管網(wǎng)在租賃期間處于正常運(yùn)行狀態(tài)，負(fù)責(zé)對通訊管網(wǎng)進(jìn)行日常維護(hù)、檢修，保證乙方能夠正常使用通訊管網(wǎng)進(jìn)行信號傳輸、數(shù)據(jù)通信等業(yè)務(wù)。同時，甲方應(yīng)按照乙方的要求，在合理時間內(nèi)協(xié)助乙方進(jìn)行通訊管網(wǎng)的改造、升級等工作，以滿足乙方業(yè)務(wù)發(fā)展的需要。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)市場行情及通訊管網(wǎng)的折舊情況等因素，每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方另行協(xié)商確定。2.支付方式租金支付方式為[支付頻率，如季度支付、半年支付等]。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[甲方開戶銀行名稱]銀行賬號：[甲方銀行賬號]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。對通訊管網(wǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定使用通訊管網(wǎng)。在租賃期間，有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，對通訊管網(wǎng)進(jìn)行必要的維護(hù)、改造等工作，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用通訊管網(wǎng)的影響。2.義務(wù)保證所提供的通訊管網(wǎng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，具備合法的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，對通訊管網(wǎng)進(jìn)行日常維護(hù)、檢修，確保通訊管網(wǎng)正常運(yùn)行，滿足乙方業(yè)務(wù)使用需求。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與通訊管網(wǎng)所在地相關(guān)部門及第三方的關(guān)系，確保乙方在租賃期間能夠順利使用通訊管網(wǎng)，因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用通訊管網(wǎng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將通訊管網(wǎng)另行出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用通訊管網(wǎng)開展相關(guān)業(yè)務(wù)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供服務(wù)，對通訊管網(wǎng)進(jìn)行維護(hù)、檢修等工作。在租賃期間，對通訊管網(wǎng)的使用情況享有知情權(quán)，有權(quán)要求甲方提供通訊管網(wǎng)的相關(guān)資料及運(yùn)行狀況報告。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用通訊管網(wǎng)，不得擅自改變通訊管網(wǎng)的使用性質(zhì)或用途，不得利用通訊管網(wǎng)從事違法違規(guī)活動。按時足額向甲方支付租金及其他費(fèi)用。在租賃期間，應(yīng)妥善保護(hù)通訊管網(wǎng)及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成通訊管網(wǎng)及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。配合甲方對通訊管網(wǎng)進(jìn)行維護(hù)、檢修等工作，并提供必要的協(xié)助。在甲方進(jìn)行通訊管網(wǎng)改造、升級等工作時，乙方應(yīng)按照甲方要求及時調(diào)整相關(guān)業(yè)務(wù)，以確保業(yè)務(wù)的正常開展。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供通訊管網(wǎng)或提供的通訊管網(wǎng)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方無法正常使用通訊管網(wǎng)的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本合同約定履行維護(hù)、檢修等義務(wù)，導(dǎo)致通訊管網(wǎng)出現(xiàn)故障影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時采取措施修復(fù)，并按照故障影響乙方使用的時間，相應(yīng)扣減租金。如因甲方原因?qū)е峦ㄓ嵐芫W(wǎng)故障累計超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用期間的租金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自將通訊管網(wǎng)另行出租或轉(zhuǎn)讓給第三方，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用通訊管網(wǎng)的，甲方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，賠償乙方因此遭受的全部損失。同時，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用期間的租金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，收回通訊管網(wǎng)，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變通訊管網(wǎng)的使用性質(zhì)或用途，或利用通訊管網(wǎng)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，收回通訊管網(wǎng)，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方應(yīng)承擔(dān)因違法違規(guī)活動而產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。若乙方未按照本合同約定妥善保護(hù)通訊管網(wǎng)及附屬設(shè)施，導(dǎo)致通訊管網(wǎng)及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照評估價值進(jìn)行賠償。如因乙方原因造成通訊管網(wǎng)及附屬設(shè)施損壞嚴(yán)重，影響甲方正常維護(hù)及其他用戶使用的，并導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如因解除合同給對方造成損失的，應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)損失。2.保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同生效之日起[X]年。3.通知與送達(dá)雙方在本合同中填寫的地址、聯(lián)系方式等信息為雙方送達(dá)各類通知、文件等的有效地址。任何一方變更聯(lián)系方式或地址的，應(yīng)及時書面通知對方。如一方按照本合同填寫的地址或聯(lián)系方式向?qū)Ψ剿瓦_(dá)通知等文件，自發(fā)出之日起[X]天內(nèi)視為送達(dá)（如采用郵寄方式，以郵戳日期為準(zhǔn)；如采用其他方