轉(zhuǎn)讓物業(yè)服務(wù)合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與[原業(yè)主或委托方名稱]（以下簡(jiǎn)稱“原委托方”）簽訂了物業(yè)服務(wù)合同（合同編號(hào)：[原合同編號(hào)]），現(xiàn)甲方擬將其在該物業(yè)服務(wù)合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)服務(wù)合同轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)服務(wù)合同基本情況1.原物業(yè)服務(wù)合同主要內(nèi)容服務(wù)區(qū)域：[詳細(xì)描述服務(wù)區(qū)域的地理位置、范圍等]服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理；環(huán)境衛(wèi)生管理；綠化養(yǎng)護(hù)管理；秩序維護(hù)管理；車輛停放管理等，具體以原物業(yè)服務(wù)合同約定為準(zhǔn)。服務(wù)期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。服務(wù)費(fèi)用及支付方式：原委托方應(yīng)按照[具體金額及支付周期]向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其依據(jù)上述原物業(yè)服務(wù)合同享有的全部權(quán)利和承擔(dān)的全部義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利、提供物業(yè)服務(wù)的義務(wù)、使用物業(yè)共用部位和設(shè)施設(shè)備的權(quán)利等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。有權(quán)在轉(zhuǎn)讓前要求原委托方配合辦理相關(guān)交接手續(xù)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露原物業(yè)服務(wù)合同的履行情況，包括但不限于服務(wù)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)狀況、欠費(fèi)情況、糾紛情況等。協(xié)助乙方與原委托方辦理物業(yè)服務(wù)合同轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。確保轉(zhuǎn)讓前其在原物業(yè)服務(wù)合同中的履行符合法律法規(guī)及合同約定，不存在違約行為。在轉(zhuǎn)讓后，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得再就原物業(yè)服務(wù)合同向原委托方主張任何權(quán)利。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)。自本協(xié)議生效之日起，享有原物業(yè)服務(wù)合同中甲方的各項(xiàng)權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。全面履行原物業(yè)服務(wù)合同中甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，按照法律法規(guī)及合同約定提供物業(yè)服務(wù)，維護(hù)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的正常秩序和環(huán)境衛(wèi)生等。承擔(dān)因受讓甲方權(quán)利義務(wù)而產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。在轉(zhuǎn)讓后，及時(shí)與原委托方溝通，告知其合同轉(zhuǎn)讓事宜，并按照原物業(yè)服務(wù)合同約定的方式和時(shí)間向原委托方提供物業(yè)服務(wù)報(bào)告等文件。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣[具體金額]元。該費(fèi)用包含甲方在原物業(yè)服務(wù)合同中已投入的成本、預(yù)期收益等。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[具體定金金額]元。剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方應(yīng)在與原委托方完成物業(yè)服務(wù)合同轉(zhuǎn)讓的全部手續(xù)且原委托方確認(rèn)無(wú)異議后的[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)披露相關(guān)情況或協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照原物業(yè)服務(wù)合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致原委托方追究責(zé)任或遭受損失的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[具體金額]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。五、合同變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，若出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定或本協(xié)議約定的解除情形，一方有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知對(duì)方。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款