裝修代建項目合同范本甲方（委托人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對[具體裝修項目地址]的房屋進行裝修，并委托乙方作為代建方負責裝修項目的全過程管理，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、項目概述1.標的物：甲方擁有位于[具體裝修項目地址]，建筑面積為[X]平方米的房屋，擬對該房屋進行整體裝修。2.裝修范圍：包括但不限于室內墻面、地面、天花板的裝飾裝修，水電線路改造，廚房、衛(wèi)生間的設備安裝及裝修，以及室內門窗的更換等，具體裝修內容以雙方確認的設計圖紙為準。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對裝修項目的進度、質量、成本等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定及相關法律法規(guī)的規(guī)定履行義務。有權知曉裝修項目的重大事項，如設計變更、施工單位更換等。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的房屋原始資料，包括但不限于房屋產權證書、土地使用證、建筑圖紙等。按照本合同約定及時支付裝修代建費用。協(xié)助乙方辦理裝修項目所需的相關手續(xù)，如施工許可證、消防許可證等。對乙方提出的合理要求予以配合，確保裝修項目順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取裝修代建費用。有權根據裝修項目的實際情況，合理安排施工進度、選擇施工單位，但需符合相關法律法規(guī)及本合同約定。有權要求甲方按照本合同約定履行義務，如提供資料、支付費用等。2.義務按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，負責裝修項目的全過程管理，包括但不限于設計、施工、監(jiān)理等工作。組織專業(yè)人員對裝修項目進行設計，確保設計方案符合甲方要求及相關規(guī)范，并報甲方審核確認。依法依規(guī)選擇具有相應資質的施工單位進行施工，簽訂施工承包合同，并對施工單位的施工行為進行監(jiān)督管理。定期向甲方匯報裝修項目的進展情況，提交項目進度報告、質量報告、費用報告等。負責裝修項目的竣工驗收工作，確保裝修工程質量符合合同約定及相關標準，并將驗收資料整理歸檔后交付甲方。在裝修項目保修期內，協(xié)調施工單位履行保修義務，對出現的質量問題及時進行處理。三、裝修代建費用及支付方式（一）裝修代建費用本裝修代建項目的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該費用為固定總價，不因任何因素調整，但本合同約定的調整情形除外。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付裝修代建費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.裝修項目基礎工程完工并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付裝修代建費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.裝修項目主體工程完工并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付裝修代建費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.裝修項目竣工驗收合格且乙方提交全部竣工資料后[X]個工作日內，甲方向乙方支付裝修代建費用的剩余款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、裝修項目工期1.本裝修項目工期自合同簽訂且甲方支付預付款之日起計算，總工期為[X]天。2.乙方應按照雙方確認的施工進度計劃組織施工，確保裝修項目按時完成。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照裝修代建費用的[X]%向甲方支付違約金；如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，工期相應順延。五、裝修項目質量1.乙方應確保裝修項目的質量符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定的標準。裝修工程質量應達到優(yōu)良等級，滿足甲方的使用要求。2.在裝修項目施工過程中，乙方應建立質量檢查制度，定期對施工質量進行檢查，及時發(fā)現并整改質量問題。甲方有權對裝修項目的質量進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現質量問題，有權要求乙方限期整改。3.裝修項目竣工后，乙方應按照國家相關規(guī)定及本合同約定組織竣工驗收。驗收合格后，乙方應向甲方提交質量保修書，明確保修范圍、保修期限及保修責任等內容。在質量保修期內，乙方應負責對裝修工程出現的質量問題進行免費維修或更換。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付裝修代建費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，導致裝修項目出現質量問題、工期延誤等情況，乙方應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的全部損失。損失賠償范圍包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、甲方為修復質量問題或處理工期延誤所支付的費用等。3.如一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照裝修代建費用的[X]%向對方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方