補簽店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方已將位于[店鋪具體地址]的店鋪（以下簡稱“該店鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方，但雙方尚未簽訂正式的轉(zhuǎn)讓合同，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就補簽店鋪轉(zhuǎn)讓合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：該店鋪位于[具體詳細(xì)地址]，其所在建筑物共有[X]層，該店鋪位于第[X]層，建筑面積為[X]平方米。2.店鋪用途：該店鋪目前用于經(jīng)營[具體經(jīng)營范圍]，乙方受讓后可繼續(xù)從事該經(jīng)營范圍或根據(jù)自身經(jīng)營規(guī)劃進(jìn)行合法變更，但需符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。3.店鋪附屬設(shè)施：包括但不限于店內(nèi)現(xiàn)有的裝修、設(shè)備、貨架、招牌、水電設(shè)施、消防設(shè)施等（以下統(tǒng)稱“附屬設(shè)施”），具體明細(xì)見附件一《店鋪附屬設(shè)施清單》。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：乙方應(yīng)向甲方支付店鋪轉(zhuǎn)讓款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價格為雙方確定的最終轉(zhuǎn)讓價格，包含店鋪本身價值、附屬設(shè)施價值以及甲方因轉(zhuǎn)讓店鋪所享有的相關(guān)權(quán)益等一切費用，雙方不再因任何原因另行調(diào)整轉(zhuǎn)讓價格，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本合同另有約定的除外。2.支付方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]元整）。該定金在乙方按照本合同約定履行全部義務(wù)后，抵作轉(zhuǎn)讓款的一部分。若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，無權(quán)要求返還定金；若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。剩余轉(zhuǎn)讓款：乙方應(yīng)在[具體支付時間節(jié)點]前，將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]元整）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取店鋪轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間、方式支付轉(zhuǎn)讓款及相關(guān)費用。在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本合同約定及法律法規(guī)規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證對該店鋪擁有合法的處分權(quán)，確保轉(zhuǎn)讓行為不違反法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。向乙方如實告知該店鋪的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況、房屋租賃情況等與店鋪相關(guān)的一切重要信息（具體信息清單見附件二《店鋪相關(guān)信息告知清單》），并對所提供信息的真實性、準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)。若因甲方故意隱瞞或提供虛假信息給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于協(xié)助乙方與原房屋出租人協(xié)商變更租賃合同、辦理店鋪營業(yè)執(zhí)照變更登記、稅務(wù)登記變更等手續(xù)（如需），并提供辦理手續(xù)所需的相關(guān)文件和資料。甲方應(yīng)在乙方提出協(xié)助辦理手續(xù)的合理要求后[X]個工作日內(nèi)予以配合，因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及給乙方造成的損失。在本合同簽訂后至店鋪實際交接前，負(fù)責(zé)妥善保管該店鋪及附屬設(shè)施，不得擅自損壞、拆除或轉(zhuǎn)移。如因甲方保管不善導(dǎo)致店鋪及附屬設(shè)施損壞或缺失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按照本合同約定的時間和方式向乙方交付該店鋪及附屬設(shè)施，并確保交付時店鋪及附屬設(shè)施處于正常可使用狀態(tài)。交付時，雙方應(yīng)共同對店鋪及附屬設(shè)施進(jìn)行驗收，制作《店鋪交接清單》（見附件三），雙方簽字確認(rèn)后作為本合同的附件，視為甲方已完成交付義務(wù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間、方式交付店鋪及附屬設(shè)施，并協(xié)助辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。有權(quán)對甲方提供的店鋪相關(guān)信息進(jìn)行核實和查詢。在按照本合同約定履行全部義務(wù)后，有權(quán)取得該店鋪的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)：按照本合同約定的時間、方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款及相關(guān)費用。按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定合法經(jīng)營受讓的店鋪，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。在接收店鋪后，承擔(dān)該店鋪的一切經(jīng)營風(fēng)險和責(zé)任，包括但不限于因經(jīng)營活動產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)、稅務(wù)責(zé)任、勞動糾紛等。在辦理店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門，提供必要的文件和資料，并按照要求繳納相關(guān)費用。在接收店鋪后，尊重店鋪原有的商業(yè)信譽，不得故意損害店鋪的聲譽和形象。四、店鋪交付與交接1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后[X]個工作日內(nèi)，通知乙方辦理店鋪交付手續(xù)。雙方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)完成店鋪及附屬設(shè)施的交付。2.交付內(nèi)容：甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方交付該店鋪及附屬設(shè)施，交付內(nèi)容包括但不限于店鋪的鑰匙、房屋租賃合同（如有）、營業(yè)執(zhí)照副本（如有）、稅務(wù)登記證副本（如有）、店鋪內(nèi)現(xiàn)有商品清單（如有）、設(shè)備使用說明書（如有）等與店鋪經(jīng)營相關(guān)的一切文件和物品。3.交接手續(xù)：雙方在交付現(xiàn)場共同對店鋪及附屬設(shè)施進(jìn)行驗收，按照附件三《店鋪交接清單》的內(nèi)容逐一核對，確認(rèn)無誤后雙方簽字確認(rèn)。如發(fā)現(xiàn)店鋪及附屬設(shè)施存在損壞、缺失或與交接清單不符的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在交接前修復(fù)或補足。交接完成后，該店鋪的占有、使用、收益及風(fēng)險即轉(zhuǎn)移至乙方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定的時間、方式交付店鋪及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的店鋪相關(guān)信息存在虛假、隱瞞或重大遺漏，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方為受讓店鋪所支付的費用、因經(jīng)營店鋪產(chǎn)生的損失、為處理糾紛所支出的費用等。若甲方違反本合同約定擅自損壞、拆除或轉(zhuǎn)移店鋪及附屬設(shè)施的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償乙方相應(yīng)損失。如因甲方原因?qū)е碌赇仧o法正常經(jīng)營或乙方無法實現(xiàn)合同目的的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時間、方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本合同約定擅自改變店鋪用途或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方因店鋪轉(zhuǎn)讓所預(yù)期的收益損失、因乙方違法行為導(dǎo)致的罰款、賠償費用及甲方為處理糾紛所支出的費用等。若乙方未按照本合同約定接收店鋪或未按照約定支付剩余轉(zhuǎn)讓款，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方因店鋪閑置所遭受的租金損失、因乙方違約導(dǎo)致甲方為尋找新受讓方所支出的費用等。六、爭議解決方式本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。