2026年樓頂廣告牌位租賃合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供樓頂廣告牌位租賃服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租賃標(biāo)的物

1、甲方同意將其合法擁有的位于__________________（詳細(xì)地址）的樓頂廣告牌位租賃給乙方使用。

2、該廣告牌位的具體位置、尺寸、結(jié)構(gòu)及現(xiàn)狀詳見(jiàn)本合同附件一《廣告牌位情況說(shuō)明》，該附件為本合同不可分割的一部分。

3、廣告牌位的使用用途僅限于乙方宣傳推廣自身產(chǎn)品、服務(wù)或品牌形象，不得用于任何違法違規(guī)、損害公共利益或與甲方企業(yè)形象不符的內(nèi)容。

二、租賃期限

1、本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2、租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

3、甲方在同等條件下，對(duì)乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

三、租金及支付方式

1、本合同租金實(shí)行____（固定/浮動(dòng)）方式，首期租金為人民幣_(tái)______元整（大寫：__________________），后續(xù)租金根據(jù)市場(chǎng)行情或雙方約定進(jìn)行調(diào)整。

2、租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方指定收款賬戶信息如下：開(kāi)戶行：__________________，賬戶名：__________________，賬號(hào)：__________________。

3、甲方應(yīng)在收到乙方租金后____日內(nèi)提供正規(guī)發(fā)票。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方保證其對(duì)租賃標(biāo)的物擁有合法、完整的權(quán)利，并有權(quán)出租該廣告牌位。

2、甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間能夠正常使用廣告牌位，并配合乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)（如需）。

3、甲方應(yīng)監(jiān)督乙方廣告牌位的制作、安裝及使用過(guò)程，確保其符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)及城市管理規(guī)定。

4、甲方應(yīng)保證廣告牌位在租賃期間不會(huì)發(fā)生危及乙方安全使用的情況，如因甲方原因?qū)е聫V告牌位損壞或存在安全隱患，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5、甲方有權(quán)對(duì)乙方的廣告牌位內(nèi)容進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)內(nèi)容存在違法違規(guī)或損害公共利益的情況，有權(quán)要求乙方立即整改。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)足額支付其他相關(guān)費(fèi)用（如審批費(fèi)、安裝費(fèi)等）。

2、乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)廣告牌位的制作、安裝、維修及拆除，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3、廣告牌位的制作設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)廣告法規(guī)定，并經(jīng)甲方審核同意后方可實(shí)施。

4、乙方應(yīng)確保廣告牌位的安裝牢固可靠，符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因安裝不當(dāng)造成的一切責(zé)任。

5、乙方在使用廣告牌位期間，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)管理規(guī)定，不得擅自改變廣告牌位的位置、尺寸或用途。

6、乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用廣告牌位而產(chǎn)生的所有風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，包括但不限于廣告牌位損壞、被盜、內(nèi)容侵權(quán)等。

五、廣告牌位維護(hù)及維修

1、乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)廣告牌位的日常維護(hù)和清潔，確保其保持良好狀態(tài)。

2、如廣告牌位在租賃期間出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，并由乙方負(fù)責(zé)維修或更換，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、租賃期滿后，廣告牌位應(yīng)恢復(fù)原狀或經(jīng)甲方同意后拆除，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1、若甲方無(wú)故單方解除合同，將向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2、若乙方無(wú)故單方解除合同，將向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

3、若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的____%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金及違約金。

4、若乙方擅自改變廣告牌位的位置、尺寸或用途，或制作、安裝不合格，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并賠償因此遭受的損失。

5、若因乙方原因?qū)е聫V告牌位損壞或存在安全隱患，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。

七、不可抗力

1、本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

2、如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1、本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

九、其他事項(xiàng)

1、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：