九江市海綿城市老城區(qū)改造施工方案一、工程概況1.1項(xiàng)目背景與區(qū)域特征九江市作為長江中下游重要節(jié)點(diǎn)城市，老城區(qū)存在"逢雨即澇、雨后即旱"的突出問題，現(xiàn)有排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)偏低，歷史文化街區(qū)與老舊小區(qū)雨水管理設(shè)施不足。本工程覆蓋潯陽區(qū)、濂溪區(qū)等核心老城區(qū)，總面積約18平方公里，涉及90個(gè)老舊小區(qū)、28處公園綠地及19條城市道路改造。區(qū)域內(nèi)水系發(fā)達(dá)，長江岸線、甘棠湖等水體與城市空間交錯(cuò)，需重點(diǎn)解決雨水徑流污染、內(nèi)澇防治與生態(tài)景觀融合問題。1.2政策依據(jù)與建設(shè)目標(biāo)嚴(yán)格遵循《九江市海綿城市建設(shè)管理?xiàng)l例》要求，落實(shí)"總體規(guī)劃-專項(xiàng)規(guī)劃-詳細(xì)規(guī)劃"三級管控體系，實(shí)現(xiàn)以下目標(biāo)：徑流控制：年徑流總量控制率達(dá)到75%以上，雨水徑流污染削減率不低于40%內(nèi)澇防治：改造區(qū)域內(nèi)澇防治標(biāo)準(zhǔn)提升至50年一遇生態(tài)修復(fù)：修復(fù)32公里城市水系，新增下沉式綠地12萬平方米資源利用：年再生水利用量達(dá)到15萬噸，主要用于綠化灌溉與道路清掃1.3工程范圍與重點(diǎn)區(qū)域重點(diǎn)改造片區(qū)包括：金雞坡街道片區(qū)：含四季公園調(diào)節(jié)塘擴(kuò)建、石化社區(qū)透水鋪裝改造等12個(gè)項(xiàng)目長江國家文化公園段：生態(tài)護(hù)坡建設(shè)、親水平臺改造及濕地修復(fù)工程歷史文化街區(qū)：潯陽樓周邊區(qū)域采用傳統(tǒng)材料透水改造，保護(hù)明清建筑風(fēng)貌九動夢工廠文創(chuàng)園區(qū)：工業(yè)遺存改造與雨水花園建設(shè)相結(jié)合的示范項(xiàng)目二、技術(shù)體系構(gòu)建2.1六位一體核心技術(shù)路線采用"滲、滯、蓄、凈、用、排"綜合技術(shù)體系，針對不同場地條件差異化設(shè)計(jì)：技術(shù)類型適用場景關(guān)鍵技術(shù)參數(shù)實(shí)施案例滲透技術(shù)人行道、小區(qū)路面透水鋪裝滲透系數(shù)≥1.5×10?3m/s石化社區(qū)3000㎡透水瀝青路面滯蓄技術(shù)公園綠地、低洼地帶調(diào)節(jié)塘有效蓄水量≥500m3/hm2四季公園多級沉淀調(diào)節(jié)塘凈化技術(shù)初期雨水處理雨水花園去除SS效率≥80%長江岸線雨水濕地系統(tǒng)利用技術(shù)屋面、廣場雨水收集利用率≥30%老舊小區(qū)雨水桶+綠化灌溉系統(tǒng)2.2分區(qū)域技術(shù)方案2.2.1老舊小區(qū)改造技術(shù)建筑屋面改造：平屋面增設(shè)虹吸式雨水斗，收集雨水經(jīng)棄流過濾后接入雨水桶坡屋面采用仿古陶瓦結(jié)合檐溝導(dǎo)流，與傳統(tǒng)建筑風(fēng)貌協(xié)調(diào)地面系統(tǒng)改造：車行道采用"透水瀝青+級配碎石基層"結(jié)構(gòu)，厚度≥18cm人行道鋪設(shè)陶瓷透水磚，基層設(shè)置20cm厚透水混凝土綠化帶改造為下沉式綠地，低于路面5-10cm，種植鳶尾、菖蒲等鄉(xiāng)土水生植物案例應(yīng)用：石化社區(qū)改造中，通過"排水溝+透水鋪裝+雨水桶"組合系統(tǒng)，使小區(qū)雨水徑流系數(shù)從0.75降至0.45，年減排雨水約8000立方米。2.2.2公園綠地改造技術(shù)四季公園升級方案：擴(kuò)建現(xiàn)有調(diào)節(jié)塘，增設(shè)前置塘和微型沉淀池，總?cè)莘e達(dá)1200m3新建3處雨水花園，面積共計(jì)1500㎡，采用"植被緩沖帶-過濾層-排水層"三層結(jié)構(gòu)園路系統(tǒng)采用透水混凝土，設(shè)置生態(tài)邊溝收集路面徑流技術(shù)創(chuàng)新點(diǎn)：采用生物滯留設(shè)施與景觀營造相結(jié)合，選用本地物種構(gòu)建穩(wěn)定植物群落調(diào)節(jié)塘設(shè)置水位控制堰，旱季保持常水位形成景觀水體，雨季發(fā)揮調(diào)蓄功能2.2.3城市道路改造技術(shù)廬山南路改造：人行道采用"陶瓷透水磚+透水基層+排水盲管"復(fù)合結(jié)構(gòu)道路兩側(cè)設(shè)置生態(tài)樹池，尺寸1.5m×1.5m，內(nèi)填改良種植土交叉口處增設(shè)雨水口，連接地下蓄滲模塊，總蓄水量達(dá)300m3關(guān)鍵技術(shù)要求：透水鋪裝結(jié)構(gòu)層壓實(shí)度≥93%，滲透系數(shù)滿足30分鐘內(nèi)排除100mm/h降雨路基以下設(shè)置2m深防滲帷幕，防止雨水下滲污染地下水2.3歷史文化保護(hù)專項(xiàng)技術(shù)針對潯陽樓周邊等歷史街區(qū)，創(chuàng)新采用傳統(tǒng)工藝與海綿技術(shù)結(jié)合方案：青石板透水改造：采用"石板+砂墊層+碎石盲溝"結(jié)構(gòu)，保留原有鋪裝風(fēng)貌古建筑屋面排水：修復(fù)傳統(tǒng)陶瓦排水系統(tǒng)，增設(shè)隱蔽式雨水收集槽院落景觀改造：利用天井空間建設(shè)微型雨水花園，采用本地石材砌筑三、實(shí)施步驟與管理3.1分階段實(shí)施計(jì)劃第一階段（2026年3-6月）：完成四季公園調(diào)節(jié)塘擴(kuò)建、石化社區(qū)試點(diǎn)改造實(shí)施廬山南路、濱江東路等5條道路透水改造建立項(xiàng)目管理信息化平臺，實(shí)現(xiàn)進(jìn)度、質(zhì)量實(shí)時(shí)監(jiān)控第二階段（2026年7-12月）：全面推進(jìn)90個(gè)老舊小區(qū)改造，重點(diǎn)完成金雞坡街道片區(qū)長江國家文化公園段生態(tài)護(hù)坡及濕地建設(shè)開展歷史文化街區(qū)改造工程，同步進(jìn)行文物保護(hù)第三階段（2027年1-6月）：九動夢工廠文創(chuàng)園區(qū)海綿設(shè)施建設(shè)系統(tǒng)調(diào)試與智慧管理平臺搭建竣工驗(yàn)收與運(yùn)維交接3.2施工組織管理三維度施工管控：空間維度：采用"片區(qū)隔離、分段流水"施工法，減少對居民生活影響時(shí)間維度：雨季前完成地下設(shè)施，汛期重點(diǎn)推進(jìn)綠化工程，避開6-9月長江主汛期資源維度：透水材料本地化采購率≥80%，利用工業(yè)廢渣生產(chǎn)透水磚，降低碳排放關(guān)鍵工序控制：透水鋪裝基層施工：嚴(yán)格控制級配碎石粒徑（2-4cm）與壓實(shí)度（93%-95%）調(diào)節(jié)塘防滲處理：采用復(fù)合土工膜（兩布一膜），接縫搭接寬度≥10cm雨水花園種植土配置：按砂:土:有機(jī)質(zhì)=3:5:2比例混合，厚度≥60cm3.3交通組織與居民安置臨時(shí)交通疏導(dǎo)：采用"單邊施工、雙向通行"方案，設(shè)置智能交通引導(dǎo)系統(tǒng)居民臨時(shí)安置：對涉及改造的680戶居民，提供3種安置方案（周轉(zhuǎn)房、臨時(shí)住宿補(bǔ)貼、錯(cuò)峰施工）便民服務(wù)措施：每個(gè)改造片區(qū)設(shè)置臨時(shí)便民服務(wù)點(diǎn)，提供水電維修、快遞代收等服務(wù)四、質(zhì)量管控體系4.1全過程質(zhì)量監(jiān)管落實(shí)"四同步"原則（同步設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、交付），建立三級質(zhì)量管控機(jī)制：設(shè)計(jì)階段：組織專家論證海綿設(shè)施與主體工程兼容性，重點(diǎn)審查歷史街區(qū)改造方案施工階段：實(shí)行"樣板引路"制度，每個(gè)分項(xiàng)工程首段驗(yàn)收合格后方可全面鋪開驗(yàn)收階段：引入第三方檢測機(jī)構(gòu)，對透水系數(shù)、蓄水容積等關(guān)鍵指標(biāo)現(xiàn)場檢測4.2關(guān)鍵材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)材料名稱質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢測頻率不合格處理方式透水磚C30強(qiáng)度，防滑系數(shù)≥0.6每批次5000塊抽檢1組退場并追溯生產(chǎn)廠家透水瀝青空隙率18%-22%，馬歇爾穩(wěn)定度≥8kN每5000㎡檢測1次重新拌合并調(diào)整油石比土工布滲透系數(shù)≥1×10?3m/s，CBR頂破強(qiáng)力≥3.2kN每卷抽樣檢測降級使用或退場4.3智慧化質(zhì)量監(jiān)控開發(fā)海綿城市建設(shè)管理平臺，實(shí)現(xiàn)：施工過程影像實(shí)時(shí)上傳（每2小時(shí)更新1次）關(guān)鍵工序GPS定位與電子簽認(rèn)材料二維碼追溯系統(tǒng)，記錄生產(chǎn)、運(yùn)輸、使用全流程五、后期運(yùn)維管理5.1運(yùn)維責(zé)任體系構(gòu)建按照《條例》要求建立"三位一體"運(yùn)維機(jī)制：政府監(jiān)管：市住建局牽頭，建立月度巡查、季度評估制度專業(yè)運(yùn)維：通過政府采購確定2家專業(yè)運(yùn)維單位，負(fù)責(zé)設(shè)施日常維護(hù)社區(qū)參與：在石化社區(qū)等試點(diǎn)成立"海綿管家"志愿者隊(duì)伍，培訓(xùn)居民參與簡易維護(hù)5.2分級運(yùn)維技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)一級運(yùn)維（每日）：透水鋪裝表面清掃，清除落葉、泥沙等堵塞物雨水桶水位監(jiān)測與簡易過濾裝置清洗二級運(yùn)維（每月）：雨水花園植被修剪，補(bǔ)種枯萎植物調(diào)節(jié)塘水位觀測與溢流口檢查三級運(yùn)維（每年）：透水鋪裝滲透性能檢測，必要時(shí)進(jìn)行高壓沖洗調(diào)節(jié)塘清淤，確保有效蓄水量不低于設(shè)計(jì)值的90%5.3智慧運(yùn)維平臺建設(shè)構(gòu)建"物聯(lián)網(wǎng)+大數(shù)據(jù)"運(yùn)維管理系統(tǒng)：在關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)布設(shè)傳感器（水位、水質(zhì)、流量），數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)傳輸至管理平臺開發(fā)手機(jī)APP，實(shí)現(xiàn)故障報(bào)修、工單派發(fā)、處理反饋閉環(huán)管理建立海綿設(shè)施數(shù)字孿生模型，模擬不同降雨條件下運(yùn)行狀態(tài)六、創(chuàng)新舉措與效益評估6.1技術(shù)創(chuàng)新點(diǎn)生態(tài)護(hù)坡結(jié)構(gòu)：長江岸線采用"土工格柵+植被混凝土"復(fù)合護(hù)坡，固坡與生態(tài)修復(fù)同步實(shí)現(xiàn)傳統(tǒng)材料現(xiàn)代化應(yīng)用：研發(fā)仿古透水青磚，抗壓強(qiáng)度達(dá)C40，滿足歷史街區(qū)改造需求工業(yè)遺存改造技術(shù)：九動夢工廠利用原有廠房天溝改造雨水收集系統(tǒng)，年收集量達(dá)2000m36.2綜合效益分析經(jīng)濟(jì)效益：年減少內(nèi)澇損失約800萬元再生水利用節(jié)約自來水費(fèi)用120萬元/年透水鋪裝減少熱島效應(yīng)，降低空調(diào)能耗約15%環(huán)境效益：年減少COD排放35噸，氨氮排放5.2噸新增綠化面積4.5萬平方米，提升區(qū)域生物多樣性地下水補(bǔ)給量增加80萬立方米/年社會效益：改造片區(qū)居民滿意度達(dá)92%，投訴量下降75%創(chuàng)造臨時(shí)就業(yè)崗位320個(gè)，培養(yǎng)專業(yè)海綿技術(shù)工人80名形成可復(fù)制的老城區(qū)海綿改造技術(shù)模式，為長江經(jīng)濟(jì)帶城市提供示范七、應(yīng)急預(yù)案與保障措施7.1施工期應(yīng)急管理防汛應(yīng)急：每個(gè)片區(qū)儲備200m沙袋、5臺抽水泵，汛期24小時(shí)應(yīng)急值守管線保護(hù)：施工前采用BIM技術(shù)進(jìn)行地下管線碰撞檢測，臨近管線段采用人工開挖文物保護(hù)：歷史街區(qū)改造配備文物保護(hù)專員，發(fā)現(xiàn)遺跡立即停工并上報(bào)7.2資金與政策保障建立"政府主導(dǎo)+社會參與"融資模式