建筑工程項(xiàng)目戰(zhàn)略合作框架協(xié)議示范文本甲方：____________________（以下簡稱“甲方”）乙方：____________________（以下簡稱“乙方”）一、合作背景與意愿伴隨建筑行業(yè)綠色化、工業(yè)化、數(shù)字化轉(zhuǎn)型加速，甲乙雙方基于資源互補(bǔ)、專業(yè)協(xié)同、價(jià)值共創(chuàng)的理念，結(jié)合甲方在[甲方優(yōu)勢領(lǐng)域，如“大型公建項(xiàng)目投資運(yùn)營”“區(qū)域基建資源整合”]的經(jīng)驗(yàn)積累，以及乙方在[乙方優(yōu)勢領(lǐng)域，如“建筑施工總承包”“綠色建造技術(shù)研發(fā)”]的專業(yè)能力，為深化建筑工程領(lǐng)域的長期合作，共同開拓市場、提升項(xiàng)目品質(zhì)與經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本戰(zhàn)略合作框架協(xié)議。二、合作目標(biāo)1.市場拓展：整合雙方資源，聯(lián)合參與房建、市政、基礎(chǔ)設(shè)施、EPC工程總承包等領(lǐng)域的項(xiàng)目投標(biāo)與實(shí)施，重點(diǎn)布局[目標(biāo)區(qū)域/領(lǐng)域，如“長三角綠色建筑項(xiàng)目”“新型城鎮(zhèn)化基建項(xiàng)目”]，提升市場占有率。2.品質(zhì)升級：以“精品工程”為導(dǎo)向，在項(xiàng)目全周期（規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)維）中應(yīng)用綠色建造、BIM技術(shù)、智慧工地等創(chuàng)新技術(shù)，打造行業(yè)標(biāo)桿項(xiàng)目。3.資源共享：建立人才、技術(shù)、設(shè)備、供應(yīng)鏈的共享機(jī)制，降低雙方運(yùn)營成本，提升資源利用效率。4.品牌增值：通過戰(zhàn)略合作項(xiàng)目的成功實(shí)施，強(qiáng)化雙方在建筑行業(yè)的品牌影響力，樹立“協(xié)同發(fā)展、品質(zhì)優(yōu)先”的合作典范。三、合作范圍雙方合作涵蓋但不限于以下領(lǐng)域：1.項(xiàng)目類型：住宅開發(fā)、商業(yè)綜合體、城市軌道交通、市政管網(wǎng)改造、工業(yè)廠房、綠色建筑示范項(xiàng)目等。2.服務(wù)階段：項(xiàng)目前期（規(guī)劃咨詢、設(shè)計(jì)優(yōu)化）、中期（施工總承包、專業(yè)分包、供應(yīng)鏈管理）、后期（運(yùn)維管理、資產(chǎn)運(yùn)營）。3.創(chuàng)新合作：聯(lián)合開展建筑工業(yè)化技術(shù)研發(fā)（如裝配式建筑、智能建造）、碳中和建筑方案設(shè)計(jì)、工程管理數(shù)字化平臺共建等。四、合作模式（一）聯(lián)合體投標(biāo)與工程總承包針對公開招標(biāo)的工程項(xiàng)目，雙方可組成聯(lián)合體參與投標(biāo)（需符合法律法規(guī)及招標(biāo)文件要求）。中標(biāo)后，按約定分工實(shí)施項(xiàng)目：甲方負(fù)責(zé)：項(xiàng)目資金籌措、業(yè)主協(xié)調(diào)、整體進(jìn)度管控；乙方負(fù)責(zé)：施工組織、技術(shù)實(shí)施、質(zhì)量安全管理；收益分配：按雙方實(shí)際投入（資金、人力、技術(shù)等）或貢獻(xiàn)度協(xié)商確定，原則上以項(xiàng)目凈利潤為基數(shù)，按[比例區(qū)間，如“4:6至6:4”]分配（具體以單項(xiàng)合作協(xié)議為準(zhǔn)）。（二）項(xiàng)目管理合作甲方委托乙方對其投資的項(xiàng)目提供全過程工程咨詢服務(wù)（含設(shè)計(jì)管理、造價(jià)咨詢、施工監(jiān)理等），乙方需組建專業(yè)團(tuán)隊(duì)，確保項(xiàng)目符合“安全、質(zhì)量、進(jìn)度、成本”四控目標(biāo)。（三）資源共享機(jī)制1.人才與技術(shù)：雙方互派技術(shù)骨干開展專項(xiàng)培訓(xùn)（如BIM技術(shù)應(yīng)用、綠色施工標(biāo)準(zhǔn)），共享專利技術(shù)、工法成果（需簽訂專項(xiàng)許可協(xié)議）。2.設(shè)備與供應(yīng)鏈：乙方閑置的大型施工設(shè)備（如塔吊、混凝土攪拌站）可優(yōu)先租賃給甲方項(xiàng)目；雙方聯(lián)合開發(fā)戰(zhàn)略供應(yīng)商庫，降低采購成本。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：對合作項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督；按約定獲取項(xiàng)目收益。2.義務(wù)：及時(shí)提供項(xiàng)目所需的合規(guī)資料（如立項(xiàng)文件、用地手續(xù)）；保障合作項(xiàng)目的資金投入（按單項(xiàng)協(xié)議約定）；配合乙方開展施工協(xié)調(diào)工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按約定獲取服務(wù)費(fèi)用或項(xiàng)目收益；要求甲方提供必要的工作條件。2.義務(wù)：嚴(yán)格遵守建筑行業(yè)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)標(biāo)、安全零事故；按進(jìn)度節(jié)點(diǎn)完成施工/服務(wù)任務(wù)；保守甲方的商業(yè)秘密（如項(xiàng)目成本、客戶信息）。六、合作機(jī)制（一）溝通協(xié)調(diào)機(jī)制1.建立月度工作例會制度，由雙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人匯報(bào)進(jìn)展、解決問題；重大事項(xiàng)（如設(shè)計(jì)變更、資金調(diào)整）需召開“臨時(shí)協(xié)商會議”，達(dá)成書面決議。2.設(shè)立專職聯(lián)絡(luò)人（甲方：XXX；乙方：XXX），負(fù)責(zé)日常溝通與文件傳遞。（二）利益分配與風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)1.收益分配：單項(xiàng)合作協(xié)議需明確“成本核算范圍（含直接成本、管理費(fèi)用）”“利潤計(jì)算方式”“分配時(shí)間節(jié)點(diǎn)”，原則上項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、結(jié)算完成后[X]個(gè)月內(nèi)完成分配。2.風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)：因政策變化、不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目損失的，雙方按實(shí)際損失比例分擔(dān)（單項(xiàng)協(xié)議可細(xì)化）。七、知識產(chǎn)權(quán)與保密1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：合作產(chǎn)生的設(shè)計(jì)方案、專利技術(shù)、軟件著作權(quán)等，除另有約定外，共同所有；一方單獨(dú)研發(fā)的成果，歸屬研發(fā)方，但另一方享有優(yōu)先合作權(quán)。2.保密義務(wù)：雙方對合作中知悉的商業(yè)秘密（如項(xiàng)目預(yù)算、技術(shù)參數(shù)、客戶資源）負(fù)有保密責(zé)任，期限為協(xié)議生效之日起5年（或至信息公開之日止）。八、協(xié)議變更與終止1.變更：雙方協(xié)商一致可書面變更協(xié)議內(nèi)容；因政策、市場變化需調(diào)整合作范圍的，應(yīng)提前[X]個(gè)月通知對方，協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.終止：自然終止：合作項(xiàng)目全部完成且收益分配完畢；單方終止：一方嚴(yán)重違約（如逾期付款超[X]個(gè)月、質(zhì)量事故造成重大損失），守約方有權(quán)書面通知終止，違約方需賠償損失；不可抗力終止：因自然災(zāi)害、政策禁令等導(dǎo)致合作無法繼續(xù)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，按實(shí)際完成情況清算。九、違約責(zé)任1.若甲方未按約定支付款項(xiàng)，每逾期一日按未付金額的[比例，如“萬分之三”]支付違約金；2.若乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)或逾期完工，需承擔(dān)返工費(fèi)用并按單項(xiàng)協(xié)議約定支付違約金；3.泄密方需賠償對方直接經(jīng)濟(jì)損失（含維權(quán)費(fèi)用），并承擔(dān)違約責(zé)任。十、爭議解決雙方因本協(xié)議產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟（或約定仲裁：提交[XX仲裁委員會]仲裁）。十一、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期[X]年（如“3年”），到期前3個(gè)月雙方協(xié)商續(xù)簽事宜。2.本協(xié)議一式[X]份，雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________________法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：______日期：______年____月____日乙方（蓋章）：__________________法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：______日期：______年____月____日協(xié)議使用說明1.本示范文本需結(jié)