農(nóng)田改造工地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“XX農(nóng)業(yè)科技有限公司”，注冊地址位于中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三，聯(lián)系電話甲方是一家專業(yè)從事現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)、農(nóng)田改造及農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)的企業(yè)，擁有豐富的農(nóng)業(yè)項目運營經(jīng)驗和穩(wěn)定的產(chǎn)業(yè)資源。為響應(yīng)國家鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，甲方計劃對位于XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)的XX村集體土地進行現(xiàn)代化改造，建設(shè)高效農(nóng)業(yè)示范項目，并為此需要乙方的專業(yè)服務(wù)與支持。甲方通過前期調(diào)研與考察，確定乙方具備相應(yīng)的技術(shù)實力、施工能力和服務(wù)經(jīng)驗，故雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保項目順利實施。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“XX工程服務(wù)有限公司”，注冊地址位于中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為王五，聯(lián)系電話乙方是一家專注于農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、土地改良及工程服務(wù)的綜合性企業(yè)，擁有國家認證的農(nóng)業(yè)工程專業(yè)承包資質(zhì)，并在多個省份完成過類似農(nóng)田改造項目。乙方憑借其專業(yè)的技術(shù)團隊、先進的施工設(shè)備和完善的服務(wù)體系，為甲方提供農(nóng)田改造的全程服務(wù)，包括土地勘測、規(guī)劃設(shè)計、施工建設(shè)、后期維護等?；谝曳降膶I(yè)能力與良好信譽，甲方選擇乙方作為合作方，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議。

**合同簡介**

本合同的簽訂基于甲方對XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村的農(nóng)田進行現(xiàn)代化改造的需求，以及乙方在該領(lǐng)域的專業(yè)服務(wù)能力。甲方擬通過改造提升土地利用率，發(fā)展規(guī)模化、標準化農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，打造智慧農(nóng)業(yè)示范基地。乙方作為服務(wù)提供方，將按照甲方的要求和行業(yè)標準，提供全面的農(nóng)田改造服務(wù)，包括但不限于土地平整、灌溉系統(tǒng)建設(shè)、道路修建、土壤改良及配套設(shè)施安裝等。雙方通過本合同明確合作范圍、服務(wù)標準、履行期限及違約責任等條款，旨在確保項目按計劃完成，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收的目標。合同內(nèi)容的制定充分考慮了農(nóng)業(yè)項目的特殊性，結(jié)合土地資源、技術(shù)要求及市場需求，力求條款嚴謹、責任清晰，以保障雙方合法權(quán)益，促進合作順利進行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村農(nóng)田改造項目中的權(quán)利與義務(wù)，確保項目按照既定目標順利實施。具體范圍包括：

1.土地勘測與評估：乙方負責對項目地塊進行實地勘測，出具土地現(xiàn)狀報告，包括土壤質(zhì)量、地形地貌、水文條件等數(shù)據(jù)，為規(guī)劃設(shè)計提供依據(jù)。

2.規(guī)劃設(shè)計：乙方根據(jù)甲方需求及勘測結(jié)果，完成農(nóng)田改造的詳細設(shè)計方案，涵蓋灌溉系統(tǒng)、道路網(wǎng)絡(luò)、排水設(shè)施、農(nóng)田防護等工程內(nèi)容，并提交甲方審核。

3.施工建設(shè)：乙方按照設(shè)計方案及國家相關(guān)標準，實施土地平整、灌溉設(shè)施安裝、田間道路修建、土壤改良等工程，確保施工質(zhì)量符合合同要求。

4.后期維護：乙方負責項目完工后的初步驗收及為期一年的技術(shù)指導，協(xié)助甲方解決運行中出現(xiàn)的問題，確保農(nóng)田改造效果。

合同范圍覆蓋從前期服務(wù)到后期維護的全過程，旨在通過專業(yè)改造提升土地生產(chǎn)力，為甲方打造高效農(nóng)業(yè)示范基地提供全方位支持。

第二條定義

1.**農(nóng)田改造**：指通過工程措施改善土地條件，包括土地平整、灌溉系統(tǒng)建設(shè)、道路修建、土壤改良等，以提高土地利用率及農(nóng)業(yè)產(chǎn)出效益。

2.**設(shè)計方案**：指乙方根據(jù)甲方需求編制的農(nóng)田改造工程紙及技術(shù)文件，包括平面布局、施工工藝、材料規(guī)格等。

3.**施工期限**：指乙方完成合同約定的所有工程內(nèi)容的起止時間，自合同生效之日起計算。

4.**驗收標準**：指工程完工后，由甲方或第三方機構(gòu)依據(jù)國家及行業(yè)標準對工程質(zhì)量進行評估的依據(jù)。

5.**不可抗力**：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、政策調(diào)整等，導致合同無法履行或延遲履行。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的范圍、標準和進度完成農(nóng)田改造工程，并監(jiān)督施工過程。甲方有權(quán)對乙方提交的設(shè)計方案、施工報告等進行審核，并提出合理化建議。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供項目地塊的權(quán)屬證明、地質(zhì)資料及其他必要文件，并保證資料的真實性，協(xié)助乙方辦理施工許可等行政審批手續(xù)。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方工程款項，并承擔因土地征用、拆遷補償?shù)犬a(chǎn)生的相關(guān)費用。如因甲方原因?qū)е马椖垦悠?，乙方有?quán)索賠相應(yīng)損失。

（4）甲方有權(quán)在工程完工后驗收，并依據(jù)合同標準對工程質(zhì)量進行評估。如驗收合格，甲方應(yīng)簽署驗收文件；如存在缺陷，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。

（5）甲方應(yīng)配合乙方進行項目后期的技術(shù)指導與維護，及時反饋運行問題，并按合同約定支付相關(guān)費用。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的項目資料及配合施工，如甲方未及時提供資料或配合不力，乙方有權(quán)順延工期并要求賠償損失。

（2）乙方應(yīng)組建專業(yè)的技術(shù)團隊，嚴格按照設(shè)計方案及國家規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量符合合同要求。乙方需自行承擔施工設(shè)備、材料及人工成本，并保證安全生產(chǎn)。

（3）乙方應(yīng)向甲方提交詳細的設(shè)計方案、施工進度表及階段性報告，并接受甲方的監(jiān)督與檢查。如甲方對方案提出修改意見，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)調(diào)整并報批。

（4）乙方需確保工程使用的材料符合國家標準，并承擔因材料質(zhì)量問題導致的返工責任。工程完工后，乙方應(yīng)提供完整的竣工紙及驗收文件，并配合甲方進行驗收。

（5）乙方應(yīng)提供為期一年的技術(shù)維護服務(wù)，包括定期巡檢、故障排除等，并收取合理的維護費用。如因乙方施工質(zhì)量問題導致農(nóng)田功能受損，乙方需承擔修復責任及賠償責任。

（6）乙方有權(quán)在合同履行過程中，因不可抗力等原因申請延期履行或部分免責，但需及時通知甲方并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同條款，以適應(yīng)新的情況。

第四條價格與支付條件

本合同項下農(nóng)田改造工程的總價款為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00），含稅價格。該價格已包含乙方為完成本合同約定全部工作所需的一切費用，包括但不限于設(shè)計費、材料費、施工費、設(shè)備費、人工費、管理費、利潤及稅金等。

甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付工程款項：

（1）合同簽訂后7日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的20%，即人民幣貳佰萬元整（￥2,000,000.00），作為項目啟動預付款。

（2）工程完成土地勘測并提交報告，且設(shè)計方案經(jīng)甲方審核通過后7日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的30%，即人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000.00）。

（3）工程主體施工完成過半時，經(jīng)甲方現(xiàn)場驗收合格后7日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的40%，即人民幣肆佰萬元整（￥4,000,000.00）。

（4）工程完工并通過最終驗收合格后7日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價款95%的尾款，即人民幣玖佰伍拾萬元整（￥9,500,000.00）。

（5）剩余5%的尾款，即人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），作為工程質(zhì)量保證金，于工程交付使用后滿一年且無質(zhì)量問題后7日內(nèi)支付。

甲方支付款項應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式至乙方指定賬戶，乙方應(yīng)在收到款項后向甲方出具等額發(fā)票。任何一方變更聯(lián)系方式或賬戶信息，應(yīng)提前30日書面通知對方。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自合同簽訂之日起18個月，即至XX年XX月XX日止。如項目無法按期完成，經(jīng)雙方協(xié)商一致可書面延長合同期限，但延長期限不得超過6個月。

關(guān)鍵時間節(jié)點如下：

（1）乙方應(yīng)于合同簽訂后15日內(nèi)完成土地勘測工作，并提交勘測報告。

（2）乙方應(yīng)于勘測報告提交后30日內(nèi)完成設(shè)計方案，并提交甲方審核。

（3）設(shè)計方案經(jīng)甲方審核通過后，乙方應(yīng)在60日內(nèi)啟動主體工程施工。

（4）工程主體施工應(yīng)在XX年XX月XX日前完成過半，即灌溉系統(tǒng)、道路網(wǎng)絡(luò)等關(guān)鍵工程具備初步使用條件。

（5）工程整體完工并申請竣工驗收的期限為XX年XX月XX日前。

（6）最終竣工驗收應(yīng)在工程完工后30日內(nèi)完成，如需整改，乙方應(yīng)在15日內(nèi)完成并重新提交驗收申請。

任何一方未按期履行上述義務(wù)，應(yīng)按本合同第六條約定承擔違約責任。

第六條違約責任

**1.甲方違約責任**

（1）甲方未按本合同第四條約定支付任何款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分千分之五的違約金。逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于乙方已投入的成本、利潤損失及甲方應(yīng)付款項的利息。

（2）甲方未按時提供項目所需資料或?qū)徟掷m(xù)，導致乙方工作延誤，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價款千分之五的違約金。延誤超過60日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)承擔乙方已完成工作的90%費用及所有間接損失。

（3）甲方在工程驗收過程中無正當理由拒絕驗收或無理提出額外整改要求，視為驗收合格，甲方仍需按期支付尾款及保證金。如甲方因驗收不合格要求乙方整改，但非乙方責任導致，甲方應(yīng)承擔乙方整改的人工費、材料費等全部費用。

**2.乙方違約責任**

（1）乙方未按本合同第五條約定的時間節(jié)點完成工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款千分之五的違約金。逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項并賠償30%的合同總價作為違約金。

（2）設(shè)計方案經(jīng)甲方審核不通過，且乙方未在30日內(nèi)提交修改方案，或修改后仍不符合要求，乙方應(yīng)承擔方案設(shè)計費的雙倍，并賠償甲方因此遭受的直接損失，最高不超過合同總價款的10%。

（3）工程使用材料不符合國家標準或合同約定，經(jīng)檢測確認后，乙方應(yīng)無條件返工并承擔全部費用，且返工期限不計入合同履行期限。如因材料問題導致工程功能永久性受損，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失并支付合同總價款50%的違約金。

（4）工程未通過最終驗收，且非因甲方原因?qū)е?，乙方?yīng)承擔全部整改責任及費用，整改期限不計入合同履行期限。整改后仍不合格，甲方有權(quán)委托第三方驗收，費用由乙方承擔，且乙方須按驗收不合格處理承擔違約責任。

（5）乙方在施工過程中發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，導致甲方項目無法按期使用或產(chǎn)生其他損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，包括但不限于罰款、賠償金、訴訟費等，且甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付合同總價款100%的違約金。

**3.違約金上限與調(diào)整**

任何一方違約金累計不超過合同總價款的30%。如違約金不足以彌補守約方實際損失，違約方還應(yīng)賠償差額部分。雙方可協(xié)商減免違約金，但需書面確認。

**4.合同解除與后果**

除本合同另有約定外，任何一方單方面解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r款20%的違約金，并賠償由此產(chǎn)生的所有損失。解除合同后，已完成的工程量按實際發(fā)生費用結(jié)算，甲方應(yīng)支付乙方已完成工作的70%費用，剩余30%作為乙方已投入材料的結(jié)算款，具體結(jié)算方式由雙方協(xié)商確定。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、干旱、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、政策調(diào)整）、法律變化等，這些情況導致合同部分或全部無法履行。

2.通知與證明：發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后7日內(nèi)書面通知對方，并提供有效的證明文件，如政府部門公告、氣象災害報告、法院判決書等。如雙方對不可抗力事件的范圍有爭議，應(yīng)友好協(xié)商或委托第三方機構(gòu)鑒定。

3.責任免除：如因不可抗力導致合同無法履行或延遲履行，受影響一方可部分或全部免除違約責任，但應(yīng)采取合理措施減少損失。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同條款或繼續(xù)履行剩余義務(wù)。

4.合同解除：如不可抗力持續(xù)超過60日，雙方可協(xié)商解除合同。解除后，已完成工作的費用按實際成本結(jié)算，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)返還已收款項及保證金（如有）。

5.不可免除的責任：因不可抗力導致一方延遲履行，若該延遲已構(gòu)成根本違約（如嚴重影響項目整體目標），受影響一方仍有權(quán)要求賠償損失。

6.不可抗力期限：本合同所稱不可抗力僅指事件發(fā)生時無法預見且無法避免的情況，不包括事后可預見或可通過合理準備避免的風險。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭議，包括但不限于合同解釋、履行障礙、違約責任等。協(xié)商應(yīng)本著誠信、公平的原則，盡快達成一致意見。

2.調(diào)解程序：如協(xié)商未果，雙方應(yīng)在協(xié)商失敗后15日內(nèi)共同選定第三方調(diào)解機構(gòu)（如中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會或地方性調(diào)解中心）進行調(diào)解。調(diào)解期間，雙方應(yīng)積極配合調(diào)解員，調(diào)解結(jié)果經(jīng)雙方書面確認后具有約束力。

3.仲裁或訴訟：如調(diào)解仍無法解決爭議，或雙方在協(xié)商、調(diào)解階段未就爭議解決方式達成一致，爭議應(yīng)提交XX省XX市有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。仲裁或訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款，不得因此中斷合作。

4.證據(jù)與法律：雙方應(yīng)妥善保存與爭議相關(guān)的所有證據(jù)，包括書面文件、往來函件、會議記錄、驗收報告等。爭議解決應(yīng)以中華人民共和國法律及合同約定為依據(jù)，如合同未約定，則適用與合同履行最密切聯(lián)系的法律。

5.專屬管轄：雙方確認，本合同爭議解決條款具有優(yōu)先性，任何一方不得以其他方式（如私下訴訟、仲裁）解決爭議，除非雙方另有書面約定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前30日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以快遞或掛號信方式發(fā)送的，寄出后3日視為送達。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何口頭承諾或約定均不視為合同變更。

3.保密條款：雙方應(yīng)對在本合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密（包括技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶名單等）承擔保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后3年。

4.不可轉(zhuǎn)讓性：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.轉(zhuǎn)包與分包：乙方不得將本合同項下的全部工程轉(zhuǎn)包給第三方，但經(jīng)甲方書面同意，可將非主體工程或?qū)I(yè)性較強