消防整改承包協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要對(duì)[具體場(chǎng)所名稱]進(jìn)行消防整改工作，乙方具備相關(guān)消防整改的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行消防整改承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.整改范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方位于[詳細(xì)地址]的場(chǎng)所進(jìn)行全面消防整改，整改范圍包括但不限于消防設(shè)施設(shè)備的維修、更換、增設(shè)，消防通道的疏通與規(guī)范，電氣線路的安全整改，以及消防系統(tǒng)的調(diào)試與檢測(cè)等，以確保該場(chǎng)所符合國(guó)家現(xiàn)行的消防法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。2.具體整改內(nèi)容消防設(shè)施設(shè)備檢查并修復(fù)或更換損壞的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)備，包括探測(cè)器、報(bào)警器、控制主機(jī)等，確保其能正常運(yùn)行并準(zhǔn)確報(bào)警。維修或更換失效的自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)組件，如噴頭、報(bào)警閥組、消防水泵等，保證系統(tǒng)的噴水功能正常。對(duì)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)進(jìn)行檢查，修復(fù)漏水部位，確保消火栓配件齊全、閥門(mén)靈活，水槍、水帶完好無(wú)損，且能正常出水。增設(shè)或更換必要的滅火器，按照?qǐng)鏊奈ｋU(xiǎn)等級(jí)和面積合理配置，確保滅火器的類型、規(guī)格符合要求，并定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。消防通道疏散通道：清理疏散通道內(nèi)的雜物，確保通道暢通無(wú)阻，疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急照明燈具完好有效，符合疏散要求。安全出口：檢查并修復(fù)安全出口的門(mén)鎖、閉門(mén)器等設(shè)施，確保安全出口能夠正常開(kāi)啟和關(guān)閉，且疏散門(mén)向外開(kāi)啟，不得設(shè)置門(mén)檻和其他影響疏散的障礙物。電氣線路對(duì)場(chǎng)所內(nèi)的電氣線路進(jìn)行全面檢查，更換老化、破損的電線電纜，確保線路敷設(shè)符合消防安全要求，避免因電氣故障引發(fā)火災(zāi)。安裝剩余電流動(dòng)作保護(hù)裝置（漏電保護(hù)器），對(duì)電氣設(shè)備進(jìn)行接地和接零保護(hù)，防止觸電事故和電氣火災(zāi)的發(fā)生。規(guī)范電氣設(shè)備的安裝和使用，確保電氣設(shè)備與易燃、易爆物品保持安全距離，避免過(guò)載運(yùn)行。消防系統(tǒng)調(diào)試與檢測(cè)在整改完成后，乙方負(fù)責(zé)對(duì)整個(gè)消防系統(tǒng)進(jìn)行全面調(diào)試，確保各消防設(shè)施設(shè)備之間的聯(lián)動(dòng)功能正常，能夠?qū)崿F(xiàn)自動(dòng)報(bào)警、自動(dòng)噴水滅火及其他消防功能。委托具備資質(zhì)的消防檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)整改后的場(chǎng)所進(jìn)行消防檢測(cè)，出具檢測(cè)報(bào)告，確保場(chǎng)所的消防安全性能符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的消防整改工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成消防整改工作。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供開(kāi)展消防整改工作所需的相關(guān)資料和信息，包括場(chǎng)所的平面圖、消防設(shè)施設(shè)備清單、電氣線路圖紙等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與場(chǎng)所內(nèi)其他相關(guān)方的關(guān)系，確保整改工作順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付消防整改費(fèi)用。在消防整改期間，配合乙方做好安全防范工作，保障場(chǎng)所內(nèi)人員和財(cái)產(chǎn)的安全。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付消防整改費(fèi)用。在甲方提供的資料和信息不完整或不準(zhǔn)確時(shí)，有權(quán)要求甲方補(bǔ)充或更正。在消防整改工作中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況采取合理的整改措施，但應(yīng)事先通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)按照國(guó)家現(xiàn)行的消防法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，制定詳細(xì)的消防整改方案，并提交甲方審核。整改方案應(yīng)包括整改內(nèi)容、整改措施、整改期限、安全保障措施等。嚴(yán)格按照經(jīng)甲方審核通過(guò)的整改方案組織實(shí)施消防整改工作，確保整改質(zhì)量和進(jìn)度。在整改過(guò)程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，避免對(duì)甲方場(chǎng)所內(nèi)的人員和財(cái)產(chǎn)造成損害。定期向甲方匯報(bào)消防整改工作進(jìn)展情況，及時(shí)反饋整改過(guò)程中遇到的問(wèn)題和解決方案。每[具體匯報(bào)周期]向甲方提交一份書(shū)面報(bào)告，內(nèi)容包括已完成的整改工作、未完成的整改工作及原因、下一步工作計(jì)劃等。整改完成后，負(fù)責(zé)組織相關(guān)人員進(jìn)行自查自糾，確保整改工作符合要求。在自查合格后，通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并配合甲方完成驗(yàn)收工作。向甲方提供消防整改工作所需的技術(shù)資料和文件，包括整改記錄、檢測(cè)報(bào)告、調(diào)試報(bào)告等，作為消防整改工作的檔案資料保存。對(duì)整改后的消防設(shè)施設(shè)備提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)免費(fèi)維修或更換。質(zhì)保期自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期限為[具體質(zhì)保期限]。三、費(fèi)用及支付方式1.消防整改費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次消防整改承包費(fèi)用為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的消防整改工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的額外整改要求或不可抗力因素導(dǎo)致的費(fèi)用增加外，不再調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[具體預(yù)付款支付期限]內(nèi)，甲方向乙方支付消防整改費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。進(jìn)度款：乙方按照整改方案完成一定比例的整改工作后，經(jīng)甲方審核確認(rèn)，甲方向乙方支付消防整改費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]作為進(jìn)度款。具體支付次數(shù)和金額根據(jù)整改工作進(jìn)度由雙方協(xié)商確定，但累計(jì)支付金額不超過(guò)消防整改費(fèi)用的[累計(jì)進(jìn)度款支付上限比例]。驗(yàn)收款：消防整改工作全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[具體驗(yàn)收款支付期限]內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的消防整改費(fèi)用，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.乙方收款賬戶乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付消防整改費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[具體逾期天數(shù)]日的，乙方有權(quán)暫停消防整改工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供開(kāi)展消防整改工作所需的資料和信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展工作或延誤整改期限的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付消防整改費(fèi)用的[合同解除違約金比例]作為違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成消防整改工作，每逾期一日，應(yīng)按照消防整改費(fèi)用的[逾期整改違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[具體逾期天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照消防整改費(fèi)用的[合同解除違約金比例]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方整改后的消防設(shè)施設(shè)備不符合國(guó)家現(xiàn)行的消防法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如因乙方整改不合格導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在消防整改過(guò)程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，賠償甲方因此遭受的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。若乙方擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)向甲方支付消防整改費(fèi)用的[合同解除違約金比例]作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。3.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[具體保密期限]年。4.不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的