民宿退租合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方曾租賃甲方位于[民宿具體地址]的民宿用于經(jīng)營活動，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方退租該民宿相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.民宿基本情況該民宿位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，包含[房間數(shù)量]個房間，配備有齊全的生活設(shè)施，如床、桌椅、衣柜、空調(diào)、電視、熱水器等，以及獨立的衛(wèi)生間和廚房設(shè)施。民宿內(nèi)裝修風(fēng)格為[具體裝修風(fēng)格]，整體環(huán)境整潔、舒適，可滿足旅客的住宿需求。2.附屬設(shè)施除上述房間內(nèi)設(shè)施外，民宿還配備有公共區(qū)域設(shè)施，包括客廳沙發(fā)、茶幾、飲水機(jī)、無線網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等，供租客共同使用。民宿外設(shè)有停車位[X]個，可供租客車輛停放。3.服務(wù)內(nèi)容甲方為民宿提供日常清潔服務(wù)，包括房間清掃、更換床上用品等，頻率為[具體清潔頻率]。甲方負(fù)責(zé)維護(hù)民宿內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，如遇設(shè)備故障，應(yīng)在接到乙方通知后[X]小時內(nèi)安排維修人員進(jìn)行維修。甲方協(xié)助乙方處理民宿經(jīng)營過程中的相關(guān)事務(wù)，如協(xié)助辦理入住登記、解答租客疑問等。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對民宿的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害民宿設(shè)施設(shè)備的行為，有權(quán)要求乙方立即改正并賠償損失。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的民宿及附屬設(shè)施設(shè)備。負(fù)責(zé)民宿的維修保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但乙方經(jīng)營活動違反法律法規(guī)或本合同約定的除外。在乙方退租時，按照本合同約定對民宿及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用民宿及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合法經(jīng)營活動。在租賃期間，有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)和維修保養(yǎng)。在退租時，有權(quán)要求甲方按照本合同約定退還押金。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用民宿，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給他人。按時足額向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。合理使用民宿及附屬設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞，如造成損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。在退租前，負(fù)責(zé)清理民宿內(nèi)的物品，保持民宿整潔衛(wèi)生，并將民宿及附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，但正常損耗除外。三、租金及押金1.租金乙方應(yīng)向甲方支付的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、季付等]，乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元，作為保證金。在租賃期滿或本合同解除后，如乙方無違約行為且已按照本合同約定將民宿及附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、退租相關(guān)事宜1.退租通知乙方如需退租，應(yīng)提前[X]個月書面通知甲方。通知應(yīng)包含退租原因、預(yù)計退租日期等內(nèi)容。2.退租日期經(jīng)雙方協(xié)商一致確定的退租日期為[具體日期]。3.交接手續(xù)在退租日期前，乙方應(yīng)與甲方共同對民宿及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗收交接。驗收內(nèi)容包括房間設(shè)施設(shè)備的完好情況、衛(wèi)生狀況、物品清單等。如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。雙方應(yīng)在驗收交接清單上簽字確認(rèn)。交接完成后，乙方應(yīng)將民宿的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品交還給甲方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的民宿及附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失。若甲方未按照本合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用民宿，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、經(jīng)營損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的用途使用民宿，擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除本合同，收回民宿，并要求乙方按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按時足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回民宿，并沒收乙方已支付的押金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方故意損壞民宿及附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價格賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方未按照本合同約定在退租前清理民宿內(nèi)物品、恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行清理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方還可要求乙方按照每日人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)支付占用費(fèi)。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽