自愿解除房屋合同范本甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂了關(guān)于位于[房屋具體地址]房屋（以下簡稱“該房屋”）的《房屋買賣合同》（合同編號：），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意自愿解除上述房屋買賣合同，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.該房屋建筑面積為平方米，房屋用途為，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋總層數(shù)為層，所在層數(shù)為層。2.房屋附屬設(shè)施及相關(guān)物品包括但不限于：固定裝修：地面、墻面、天花板等；家具家電：品牌冰箱一臺、品牌電視一臺、品牌空調(diào)臺、品牌洗衣機一臺等；其他：。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在乙方未按照約定支付款項或履行其他義務(wù)時，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護自身權(quán)益。義務(wù)：向乙方提供該房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明文件及相關(guān)資料，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰無糾紛。按照本協(xié)議約定的時間和方式，與乙方辦理房屋交接手續(xù)，并將房屋及附屬設(shè)施、相關(guān)物品完好交付給乙方。在解除合同后，協(xié)助乙方辦理與該房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更、注銷等手續(xù)，所需費用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。不得向乙方隱瞞該房屋存在的任何質(zhì)量問題、抵押情況、租賃情況等重要信息，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在甲方未按照約定履行義務(wù)時，有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項或采取其他合理措施維護自身權(quán)益。義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式，向甲方支付約定的款項。在解除合同后，配合甲方辦理與該房屋相關(guān)的交接手續(xù)，接收房屋及附屬設(shè)施、相關(guān)物品。不得損壞房屋及附屬設(shè)施、相關(guān)物品，如有損壞應(yīng)照價賠償。協(xié)助甲方辦理與該房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更、注銷等手續(xù)，所需費用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。三、解除合同的相關(guān)事宜1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意于年月日解除雙方簽訂的《房屋買賣合同》。2.自本協(xié)議生效之日起，雙方基于上述《房屋買賣合同》所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)即行終止。雙方均不得再依據(jù)該合同向?qū)Ψ街鲝埲魏螜?quán)利或承擔(dān)任何義務(wù)。四、款項支付1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付人民幣元（大寫：元整）作為解除合同的補償款。該款項支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號：戶名：2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的上述補償款后日內(nèi)，將該房屋的全部相關(guān)資料（包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、購房合同、貸款合同等）交付給乙方。3.雙方確認，除本協(xié)議約定的補償款外，雙方在房屋交易過程中不存在其他任何未結(jié)清的款項。五、房屋交接1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，共同前往該房屋所在地進行房屋交接。交接時，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定對房屋及附屬設(shè)施、相關(guān)物品進行清點和查驗，確保房屋及附屬設(shè)施、相關(guān)物品完好無損且數(shù)量相符。2.房屋交接完成后，雙方應(yīng)簽署房屋交接清單，清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份。房屋交接清單應(yīng)詳細記錄房屋及附屬設(shè)施、相關(guān)物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀況等信息。3.自房屋交接完成之日起，該房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方所有，甲方不再享有任何權(quán)益。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方支付的購房款、利息、中介費、因解除合同產(chǎn)生的損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方因房屋交易未能完成而遭受的經(jīng)濟損失、違約金等。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日以上合同協(xié)議符合《民法典》相關(guān)規(guī)定，明確了雙方在自愿解除房屋合