私人山林買賣合同范本合同編號：[具體編號]出賣人：姓名：[出賣人姓名]身份證號：[出賣人身份證號碼]地址：[出賣人地址]聯(lián)系電話：[出賣人電話]買受人：姓名：[買受人姓名]身份證號：[買受人身份證號碼]地址：[買受人地址]聯(lián)系電話：[買受人電話]鑒于出賣人擁有位于[山林具體位置，詳細(xì)到縣、鄉(xiāng)、村、組及山林四至范圍]的私人山林（以下簡稱“該山林”），買受人愿意購買該山林，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下買賣合同：一、山林基本情況1.山林面積：該山林面積共計[X]畝，具體面積以實際測量為準(zhǔn)。2.山林地類：[詳細(xì)說明山林地類，如用材林、經(jīng)濟(jì)林、防護(hù)林等]3.四至范圍：東至[具體東至的界限描述]；南至[具體南至的界限描述]；西至[具體西至的界限描述]；北至[具體北至的界限描述]。4.地上附著物：山林內(nèi)現(xiàn)有[詳細(xì)列舉地上附著物，如樹木品種、數(shù)量，是否有建筑物、構(gòu)筑物等]二、買賣價格及付款方式1.買賣價格：雙方商定該山林的買賣價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：定金：買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向出賣人支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金在買受人履行完付款義務(wù)后，抵作山林價款。首付款：在辦理山林權(quán)屬變更登記手續(xù)前，買受人應(yīng)向出賣人支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：在山林權(quán)屬變更登記手續(xù)辦理完畢且出賣人將山林交付給買受人后，買受人應(yīng)在[X]日內(nèi)支付尾款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。三、權(quán)利與義務(wù)（一）出賣人的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取山林價款。在買受人未按照合同約定履行付款義務(wù)時，有權(quán)解除合同，并沒收定金。2.義務(wù)：保證對該山林擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵。向買受人提供該山林的相關(guān)權(quán)屬證明文件，協(xié)助買受人辦理山林權(quán)屬變更登記手續(xù)。在合同簽訂后至山林交付前，負(fù)責(zé)維護(hù)山林的現(xiàn)狀，不得擅自砍伐樹木、改變山林用途或破壞地上附著物。按照合同約定的時間和方式，將山林交付給買受人。（二）買受人的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：在支付全部價款后，有權(quán)取得該山林的所有權(quán)。有權(quán)要求出賣人按照合同約定協(xié)助辦理山林權(quán)屬變更登記手續(xù)。在山林交付后，有權(quán)自主經(jīng)營、管理該山林。2.義務(wù)：按照本合同約定的時間和方式支付山林價款。配合出賣人辦理山林權(quán)屬變更登記手續(xù)，提供相關(guān)資料并承擔(dān)相應(yīng)費用。在接收山林后，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合理利用和保護(hù)山林資源，不得擅自改變山林用途。四、山林交付1.交付時間：出賣人應(yīng)在買受人支付完首付款且辦理完山林權(quán)屬變更登記手續(xù)后的[X]日內(nèi)，將山林交付給買受人。2.交付方式：雙方應(yīng)在山林所在地進(jìn)行現(xiàn)場交付，出賣人應(yīng)向買受人提供山林交付清單，清單應(yīng)包括山林的四至范圍、面積、地上附著物等詳細(xì)信息。買受人應(yīng)在交付清單上簽字確認(rèn)。五、權(quán)屬變更登記1.出賣人應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，積極協(xié)助買受人辦理該山林的權(quán)屬變更登記手續(xù)，將山林所有權(quán)變更至買受人名下。辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)所需的費用，由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方，如買受人承擔(dān)或雙方按一定比例分擔(dān)]承擔(dān)。2.在辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)過程中，如因出賣人原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，出賣人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買受人因此遭受的全部損失。六、違約責(zé)任1.出賣人違約責(zé)任：若出賣人違反本合同約定，未保證山林權(quán)屬無瑕疵或未協(xié)助買受人辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)，導(dǎo)致買受人無法取得山林所有權(quán)，出賣人應(yīng)雙倍返還買受人已支付的定金，并退還買受人已支付的全部價款，同時賠償買受人因此遭受的全部損失。若出賣人未按照合同約定的時間和方式交付山林，每逾期一日，應(yīng)按照山林總價款的[X%]向買受人支付違約金；逾期超過[X]日的，買受人有權(quán)解除合同，出賣人應(yīng)雙倍返還買受人已支付的定金，并退還買受人已支付的全部價款，同時賠償買受人因此遭受的全部損失。若出賣人擅自砍伐山林樹木、改變山林用途或破壞地上附著物，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償買受人因此遭受的全部損失。2.買受人違約責(zé)任：若買受人未按照本合同約定的時間和方式支付山林價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付價款的[X%]向出賣人支付違約金；逾期超過[X]日的，出賣人有權(quán)解除合同，沒收買受人已支付的定金，并要求買受人按照山林總價款的[X%]向出賣人支付違約金。若買受人在接收山林后擅自改變山林用途，出賣人有權(quán)要求買受人恢復(fù)原狀，并賠償出賣人因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.