水泥房銷售合同范本甲方（賣方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有水泥房并有意向乙方銷售，乙方愿意購買甲方的水泥房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.水泥房規(guī)格甲方銷售給乙方的水泥房為[具體型號]，該水泥房的長為[X]米，寬為[X]米，高為[X]米，內(nèi)部空間布局為[詳細描述內(nèi)部房間分布及尺寸]。2.水泥房結(jié)構(gòu)及質(zhì)量水泥房采用[具體水泥型號及配比]澆筑而成，墻體厚度為[X]厘米，房頂采用[具體結(jié)構(gòu)形式及材料]，具有良好的抗壓、抗震性能。房屋整體經(jīng)過嚴格的質(zhì)量檢測，符合國家相關建筑質(zhì)量標準及行業(yè)規(guī)范要求，保證在正常使用情況下，[具體質(zhì)保期限]內(nèi)無結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題。3.配套設施門窗：配備[門窗材質(zhì)及規(guī)格]的門窗，門窗密封性良好，玻璃為[玻璃類型]，具有隔音、隔熱效果。水電設施：內(nèi)部預先鋪設好水電線路，電線采用[電線規(guī)格]，水管采用[水管材質(zhì)及規(guī)格]，確保通水通電，滿足基本居住需求。其他：[如有其他特殊配套設施，在此詳細列舉]二、價格及付款方式1.房屋價格乙方購買甲方上述水泥房的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含水泥房本身價格、配套設施費用、運輸費用（運輸距離為[運輸起始地至目的地]）以及安裝費用（如包含安裝服務）等一切與該水泥房交易相關的費用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.付款方式預付款：合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。發(fā)貨款：甲方在水泥房發(fā)貨前[X]日通知乙方，乙方在收到通知后[X]日內(nèi)支付總價款的[X]%作為發(fā)貨款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：水泥房運輸至乙方指定地點并安裝調(diào)試完畢，經(jīng)乙方驗收合格后[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余總價款的[X]%作為尾款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。三、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本合同約定收取乙方支付的款項。在乙方未按照合同約定履行付款義務時，有權(quán)暫停水泥房的交付或安裝，并要求乙方承擔違約責任。對乙方提出的關于水泥房質(zhì)量、規(guī)格等方面的疑問進行解釋和說明。2.義務按照本合同約定的規(guī)格、質(zhì)量、配套設施等要求，負責水泥房的生產(chǎn)、運輸及安裝（如包含安裝服務），確保水泥房按時、按質(zhì)、按量交付給乙方。在水泥房交付前，負責對水泥房進行妥善保管，防止水泥房受到損壞。向乙方提供水泥房的相關質(zhì)量合格證明文件、使用說明書等資料。協(xié)助乙方辦理水泥房的相關產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（如需要），提供必要的協(xié)助和證明文件。在水泥房出現(xiàn)質(zhì)量問題且在質(zhì)保期內(nèi)時，按照本合同約定承擔維修、更換等責任。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的時間和方式對水泥房進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，有權(quán)要求甲方進行整改或承擔違約責任。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權(quán)拒絕支付款項，并要求甲方承擔違約責任。對水泥房提出合理的質(zhì)量、規(guī)格等方面的要求和建議。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付款項。在甲方發(fā)貨前，負責清理好水泥房安裝場地，確保安裝場地具備安裝條件。在水泥房運輸及安裝過程中，給予必要的配合和協(xié)助，提供便利條件。按照國家相關法律法規(guī)及本合同約定使用水泥房，不得擅自改變水泥房的結(jié)構(gòu)、用途等。四、交付及驗收1.交付時間甲方應在收到乙方預付款后的[X]日內(nèi)開始生產(chǎn)水泥房，并在生產(chǎn)完成后[X]日內(nèi)將水泥房運輸至乙方指定地點。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r間延遲，甲方應及時通知乙方，并提供相關證明文件，交付時間相應順延。2.交付地點乙方指定的地點為[詳細地址]。3.驗收標準及方式驗收標準：水泥房的驗收標準按照本合同約定的規(guī)格、質(zhì)量、配套設施等要求以及國家相關建筑質(zhì)量標準及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。驗收方式：水泥房運輸至乙方指定地點并安裝調(diào)試完畢后，乙方應在[X]日內(nèi)組織驗收。驗收時，乙方應按照驗收標準對水泥房的外觀、結(jié)構(gòu)、水電設施等進行全面檢查。如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應在驗收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應在收到通知后的[X]日內(nèi)進行整改，整改完成后重新組織驗收。驗收合格后，雙方應簽署驗收合格確認書。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間、質(zhì)量、規(guī)格等要求交付水泥房，每逾期一日，應按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。若水泥房存在質(zhì)量問題且在質(zhì)保期內(nèi)，甲方未按照本合同約定承擔維修、更換等責任，甲方應負責免費維修或更換，并賠償乙方因此遭受的損失。如因質(zhì)量問題給乙方造成重大損失的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金，同時承擔乙方的全部損失賠償責任。若甲方提供的水泥房相關質(zhì)量合格證明文件、使用說明書等資料不齊全或虛假，甲方應負責補齊或更正，并承擔因此給乙方造成的損失賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的預付款不予退還，同時乙方應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變水泥房的結(jié)構(gòu)、用途等，乙方應負責恢復原狀，并承擔因此給甲方造成的損失賠償責任。如因乙方改變水泥房結(jié)構(gòu)、用途等導致水泥房出現(xiàn)質(zhì)量問題或其他安全隱患，乙方應承擔全部責任。若乙方在驗收時故意刁難甲方或無故拒絕簽署驗收合格確認書，乙方應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日