電廠倉庫出租合同范本合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[電廠倉庫具體地址]的倉庫（以下簡稱“該倉庫”），乙方有意承租該倉庫用于[乙方使用倉庫的用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、倉庫基本情況1.倉庫位置：該倉庫位于[詳細(xì)地址]，具體位置及四至范圍以附件一《倉庫位置圖》為準(zhǔn)。2.倉庫面積：倉庫建筑面積為[X]平方米，租賃面積為[X]平方米。具體面積如有誤差，以實際測量為準(zhǔn)，誤差不超過±[X]%，租金按照實際租賃面積計算。3.倉庫結(jié)構(gòu)及設(shè)施：倉庫為[結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]結(jié)構(gòu)，具備[列舉主要設(shè)施，如消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備、照明系統(tǒng)等]設(shè)施。甲方應(yīng)確保倉庫及其附屬設(shè)施處于安全、適用狀態(tài)，能夠滿足乙方正常使用需求。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年[X]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還倉庫。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為每月每平方米人民幣[X]元，月租金總計人民幣[X]元。租金每年按照[X]%的幅度遞增，遞增起始時間為[具體遞增起始日期]。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)提供合法有效的發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對倉庫的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用倉庫。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)補償。2.義務(wù)保證倉庫及附屬設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供倉庫的產(chǎn)權(quán)證明或合法租賃證明等相關(guān)文件。負(fù)責(zé)倉庫的維修保養(yǎng)（正常損耗除外），確保乙方能夠正常使用。如因甲方原因?qū)е聜}庫及附屬設(shè)施損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)損失。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自提高租金或提前收回倉庫。協(xié)助乙方辦理與倉庫使用相關(guān)的手續(xù)，如消防備案、工商注冊等（如需），提供必要的協(xié)助和支持。五、乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用倉庫及其附屬設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行維修保養(yǎng)等義務(wù)。對倉庫進(jìn)行合理裝修和改造，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修改造費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方有權(quán)拆除可移動的裝修設(shè)施，但不得損壞倉庫主體結(jié)構(gòu)，對于不可移動的裝修部分應(yīng)無償歸甲方所有。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。合理使用倉庫及其附屬設(shè)施，不得擅自改變倉庫用途，不得損壞倉庫結(jié)構(gòu)及設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致倉庫及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及倉庫所在地的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動。承擔(dān)租賃期間倉庫的水電費、物業(yè)費、衛(wèi)生費等因使用倉庫產(chǎn)生的費用。在租賃期滿或合同解除后，如期交還倉庫，并保證倉庫及附屬設(shè)施完好無損（正常損耗除外）。六、倉庫的交付與返還1.交付：甲方應(yīng)在本合同生效后[X]個工作日內(nèi)將倉庫交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對倉庫及附屬設(shè)施進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時記錄并由甲方負(fù)責(zé)解決。驗收合格后，雙方簽署《倉庫交付確認(rèn)書》。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將倉庫清理干凈，恢復(fù)原狀，并向甲方返還倉庫及附屬設(shè)施。返還時，雙方應(yīng)再次共同進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)乙方對倉庫及附屬設(shè)施造成損壞的，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定交付倉庫或交付的倉庫不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照月租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提高租金或提前收回倉庫，應(yīng)退還乙方多收的租金，并按照合同未履行部分租金總額的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方的全部損失。若甲方未履行維修保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉庫的，甲方應(yīng)按照月租金的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費用及損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照合同未履行部分租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變倉庫用途或損壞倉庫結(jié)構(gòu)及設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失，同時按照月租金的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒不履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失。若乙方在租賃期滿或合同解除后，未如期交還倉庫或交還的倉庫不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，每逾期一日，乙方應(yīng)按照月租金的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的合理費用及損失。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本