林地種植出租協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有林地一處，愿意將其出租給乙方用于種植，乙方有意承租該林地用于種植經營，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.林地位置：甲方出租給乙方的林地位于[具體地理位置]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，西至[西邊界描述]，南至[南邊界描述]，北至[北邊界描述]。林地面積為[X]畝，以實際測量為準。2.林地現(xiàn)狀：該林地目前為[林地現(xiàn)有植被及土地狀況描述]，具備基本的種植條件，但乙方應自行負責林地的平整、改良等前期準備工作，以滿足其種植需求。3.租賃用途：乙方租賃該林地僅用于[具體種植作物名稱]的種植，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應在租賃期滿之日起[X]日內將林地交還甲方。如乙方有意續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付的租金為人民幣[X]元/畝，林地年租金總額為人民幣[X]元。租金標準每[X]年調整一次，調整幅度根據市場行情及林地實際情況協(xié)商確定。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等]。乙方應在每年的[支付日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付現(xiàn)金至甲方指定地點。甲方應在收到租金后[X]日內向乙方出具收款憑證。3.押金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元。租賃期滿或本協(xié)議提前解除，如乙方無違約行為且已按照本協(xié)議約定交還林地及相關設施設備，甲方應在乙方交還林地后[X]日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權監(jiān)督乙方對林地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變租賃用途或違反本協(xié)議約定使用林地，有權要求乙方立即改正，并有權解除本協(xié)議，收回林地，乙方應按照本協(xié)議約定承擔違約責任。租賃期間，如因國家政策調整、征收等原因導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方有權解除本協(xié)議，但應提前通知乙方，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應的補償。2.義務保證所提供的林地具有合法的出租權，不存在任何權屬糾紛或其他權利瑕疵。如因林地權屬問題導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部賠償責任。協(xié)助乙方辦理與林地種植相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產生的費用由乙方承擔。在租賃期間，甲方應保證乙方能夠正常使用林地，不得無故干擾乙方的種植經營活動。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用林地進行種植經營活動。在租賃期限內，乙方有權對林地進行合理的改良和建設，但應事先告知甲方，并不得損害林地的原有生態(tài)環(huán)境和土地質量。改良和建設費用由乙方自行承擔。如因甲方原因導致乙方無法正常使用林地，乙方有權要求甲方采取措施解決問題，并有權要求甲方按照本協(xié)議約定承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.義務按照本協(xié)議約定的用途使用林地，不得擅自改變租賃用途。如需改變用途，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。按時足額向甲方支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，收回林地，乙方應按照本協(xié)議約定承擔違約責任。在租賃期間，乙方應自行負責林地的種植、養(yǎng)護、管理等工作，承擔因種植經營活動產生的一切費用和風險。如因乙方種植經營活動導致林地受到損害或造成環(huán)境污染等問題，乙方應承擔全部責任，并負責恢復原狀或采取其他補救措施。乙方應合理使用林地內的自然資源，不得進行過度采伐、挖掘等破壞性行為，保護林地生態(tài)環(huán)境。租賃期滿或本協(xié)議提前解除，乙方應按照本協(xié)議約定將林地交還甲方，并保證林地內的設施設備完好無損。如乙方損壞或丟失甲方提供的設施設備，應按照市場價格進行賠償。五、林地的交付與接收1.交付：本協(xié)議簽訂后[X]日內，甲方應將林地交付給乙方。交付時，雙方應共同對林地現(xiàn)狀進行確認，并簽署書面交付清單。交付清單應包括林地的面積、四至范圍、現(xiàn)有植被及土地狀況等內容。2.接收：租賃期滿或本協(xié)議提前解除，乙方應在交還林地前[X]日通知甲方，雙方共同對林地進行驗收。如林地符合本協(xié)議約定的交還條件，甲方應在驗收合格后簽署書面接收清單。如林地存在不符合交還條件的情況，乙方應按照甲方要求進行整改，直至符合條件為止。六、違約責任1.如甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括乙方的直接損失和間接損失，具體賠償金額根據實際損失情況確定。2.如乙方違反本協(xié)議約定，未履行相關義務，應按照以下方式承擔違約責任：如乙方擅自改變租賃用途，甲方有權解除本協(xié)議，收回林地，乙方應按照本協(xié)議約定支付的租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方逾期支付租金或押金，除按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應繼續(xù)履行支付義務。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，收回林地，乙方應按照本協(xié)議約定支付的租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方未按照本協(xié)議約定交還林地或損壞、丟失甲方提供的設施設備，乙方應按照市場價格賠償甲方因此遭受的損失，并按照本協(xié)議約定支付的租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方在租賃期間因種植經營活動導致林地受到損害或造成環(huán)境污染等問題，乙方應承擔全部責任，并負責恢復原狀或采取其他補救措施。如乙方未能及時采取措施解決問題，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括甲方的直接損失和間接損失，具體賠償金額根據實際損失情況確定。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管