樓頂搭建廠房合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有樓頂空間，欲搭建廠房，乙方具備相關(guān)搭建資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就樓頂搭建廠房事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.搭建位置：甲方所有建筑物的樓頂，具體位置為[詳細地址]。2.廠房規(guī)模：廠房占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，高度為[X]米，層數(shù)為[X]層。廠房的具體尺寸和布局見附件設(shè)計圖紙。3.建筑結(jié)構(gòu)：采用[具體結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)]，確保廠房的穩(wěn)定性和安全性。4.建筑材料：乙方應(yīng)使用符合國家標準和行業(yè)規(guī)范的建筑材料，如鋼材應(yīng)采用[具體鋼材型號]，水泥應(yīng)采用[具體水泥品牌及標號]等。5.配套設(shè)施：廠房應(yīng)配備消防設(shè)施（如消防栓、滅火器等）、通風(fēng)設(shè)施（如排風(fēng)扇等）、照明設(shè)施（如燈具等），設(shè)施的規(guī)格和數(shù)量應(yīng)符合相關(guān)安全標準。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的搭建工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。按照本合同約定的時間和方式支付工程款。在廠房搭建完成后，有權(quán)對廠房進行驗收。2.義務(wù)向乙方提供樓頂搭建所需的相關(guān)資料，如建筑物的設(shè)計圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等。協(xié)助乙方辦理搭建過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如規(guī)劃許可證、施工許可證等，費用由乙方承擔(dān)。負責(zé)協(xié)調(diào)處理搭建過程中與周邊居民、物業(yè)等相關(guān)方的關(guān)系，確保搭建工作順利進行。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取工程款。根據(jù)甲方提供的資料和要求，自主組織搭建施工，制定施工方案。在搭建過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)具備從事樓頂搭建廠房工程的相應(yīng)資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證明文件。嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及本合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量和安全。自行承擔(dān)搭建過程中的全部費用，包括但不限于建筑材料費用、人工費用、機械設(shè)備費用等。負責(zé)施工過程中的環(huán)境保護，采取有效措施減少施工噪音、粉塵等對周邊環(huán)境的影響。按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成廠房搭建工作，并通過相關(guān)部門驗收。在搭建過程中，如因乙方原因造成第三人的人身傷害或財產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。搭建完成后，負責(zé)對廠房進行保修，保修期限為自驗收合格之日起[X]年。在保修期限內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。三、工程款及支付方式1.工程款總額：本合同項下的工程款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。進度款：在廠房搭建工程進度達到[具體進度節(jié)點，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。竣工驗收款：廠房搭建工程全部完成并通過相關(guān)部門驗收合格后，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)量保證金：工程款總額的[X]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在保修期限屆滿后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、工程期限1.開工日期：本合同生效后，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]日內(nèi)進場施工，預(yù)計開工日期為[具體日期]。2.竣工日期：乙方應(yīng)在開工日期起[X]日內(nèi)完成廠房搭建工作，并通過相關(guān)部門驗收，預(yù)計竣工日期為[具體日期]。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后[X]日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。3.工期延誤：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因工期延誤給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、質(zhì)量標準及驗收1.質(zhì)量標準：廠房搭建工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標準，達到合格標準。2.驗收程序乙方在完成每個施工階段后，應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。廠房搭建工程全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收報告。甲方應(yīng)在接到報告后[X]日內(nèi)組織相關(guān)部門進行竣工驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計入工期。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時間和質(zhì)量要求完成廠房搭建工作，每逾期一天，應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工，直至達到合格標準。返工費用由乙方自行承擔(dān)，且返工期間不計入工期。如因返工給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方違反本合同約定，擅自使用不符合國家標準和行業(yè)規(guī)范的建筑材料，甲方有權(quán)要求乙方更換，并承擔(dān)因此造成的全部損失。如乙方在搭建過程中違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。如乙方未按照本合同約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托他人進行維修，維修費用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照維修費用的[X]倍向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.