消防設施維修合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有相關(guān)消防設施需要進行維修，乙方具備消防設施維修的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方維修消防設施事宜達成如下協(xié)議：一、維修標的物及服務具體描述（一）消防設施清單1.火災自動報警系統(tǒng)探測器：包括感煙探測器[X]個、感溫探測器[X]個，分布在建筑物的[具體樓層及區(qū)域]。手動報警按鈕：共計[X]個，位于[詳細位置]?；馂膱缶刂破鳎盒吞枮閇具體型號]，位于消防控制室內(nèi)。2.消防水系統(tǒng)消火栓系統(tǒng)：室內(nèi)消火栓：[X]個，分布于各樓層的公共區(qū)域及部分房間內(nèi)，規(guī)格為[具體規(guī)格]。室外消火栓：[X]個，位于建筑物周邊，型號為[具體型號]。消防水泵：型號為[具體型號]，共[X]臺，位于消防水泵房。穩(wěn)壓泵：型號為[具體型號]，共[X]臺，位于消防水泵房。自動噴水滅火系統(tǒng)：噴頭：[X]個，包括直立型噴頭[X]個、下垂型噴頭[X]個等，分布在建筑物的[具體區(qū)域]。報警閥組：[X]套，位于[具體位置]，型號為[具體型號]。消防水箱：有效容積為[X]立方米，位于建筑物的[具體位置]。3.防排煙系統(tǒng)送風口：[X]個，分布在各樓層的前室、合用前室等區(qū)域，規(guī)格為[具體規(guī)格]。排煙口：[X]個，位于內(nèi)走道、無窗房間等區(qū)域，型號為[具體型號]。風機：送風機[X]臺，型號為[具體型號]，位于[具體位置]；排煙風機[X]臺，型號為[具體型號]，位于[具體位置]。風道：材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，規(guī)格為[具體規(guī)格]，分布于各樓層及豎井內(nèi)。（二）維修服務內(nèi)容1.對上述消防設施進行全面檢查，找出存在的故障和問題。2.針對檢查出的問題，進行維修、更換損壞的部件，確保消防設施能夠正常運行。3.對維修后的消防設施進行調(diào)試，使其各項性能指標符合國家相關(guān)標準和規(guī)范要求。4.在維修過程中，如發(fā)現(xiàn)消防設施存在其他潛在安全隱患，及時向甲方提出合理的整改建議。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的維修內(nèi)容、標準和期限完成消防設施維修工作。有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在乙方維修工作不符合合同約定時，有權(quán)要求乙方采取補救措施或承擔相應責任。2.義務向乙方提供消防設施的相關(guān)資料，包括但不限于設施布局圖、設備說明書、運行記錄等，以便乙方準確了解設施狀況。為乙方的維修工作提供必要的協(xié)助，包括安排人員配合、提供工作場地等。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付維修費用。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付維修費用。在維修工作中，如因甲方提供的資料不準確或其他甲方原因?qū)е戮S修工作延誤或增加費用，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。2.義務具備相應的消防設施維修資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，按照國家相關(guān)標準和規(guī)范以及本合同約定，對消防設施進行維修。維修工作應在本合同約定的期限內(nèi)完成，如遇特殊情況需要延長工期，應提前通知甲方并說明原因。維修過程中應做好安全防護措施，確保維修工作安全進行，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。維修完成后，向甲方提供詳細的維修報告，包括維修內(nèi)容、更換部件清單、調(diào)試記錄等。對維修后的消防設施提供一定期限的質(zhì)保服務，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)因維修質(zhì)量問題導致的故障，乙方應免費進行維修或更換部件。三、維修費用及支付方式（一）維修費用經(jīng)雙方協(xié)商，本次消防設施維修費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定維修服務所需的全部費用，除因甲方提出增加維修內(nèi)容導致費用增加外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方向乙方支付維修費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成消防設施維修工作，并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在甲方每次付款前提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修期限乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)開始維修工作，并在[X]個工作日內(nèi)完成全部維修任務。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的，維修期限相應順延。乙方應在維修期限屆滿前通知甲方預計完成時間，并說明原因。五、驗收標準及方式（一）驗收標準消防設施維修應符合國家現(xiàn)行的相關(guān)標準和規(guī)范，包括但不限于《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》（GB50116）、《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》（GB50974）、《自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范》（GB50084）、《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)標準》（GB51251）及其他相關(guān)消防法規(guī)和標準。（二）驗收方式1.維修工作完成后，乙方應向甲方提交驗收申請報告，甲方應在收到報告之日起[X]個工作日內(nèi)組織驗收。2.驗收由甲方或甲方委托的具備相應資質(zhì)的第三方機構(gòu)進行。驗收過程中，乙方應提供維修報告、更換部件清單、調(diào)試記錄等相關(guān)資料，并配合甲方或第三方機構(gòu)進行現(xiàn)場檢查、測試等工作。3.如消防設施經(jīng)測試、檢查等驗收環(huán)節(jié)全部合格，視為驗收通過；如存在不合格項，乙方應按照甲方或第三方機構(gòu)提出的整改意見及時進行整改，直至驗收合格。整改期限不計入維修期限，但乙方應在整改期限屆滿前向甲方提交整改情況報告。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔因此給乙方造成的損失。2.若甲方未按照本合同約定為乙方提供必要的協(xié)助，導致乙方維修工作延誤，乙方不承擔責任，且維修期限相應順延。如因甲方延誤給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的維修內(nèi)容、標準和期限完成維修工作，每逾期一日，應按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方維修后的消防設施不符合驗收標準，乙方應負責免費返工直至驗收合格。如因乙方維修質(zhì)量問題導致消防設施在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)故障，乙方應在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修或更換部件，如乙方未及時履行維修義務，甲方有權(quán)自行委托第三方進行維修，相關(guān)費用由乙方承擔，乙方還應按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方在維修過程中違反安全操作規(guī)程，導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，如給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方因此遭受的一切損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（