油庫(kù)租賃協(xié)議書范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[油庫(kù)具體地址]的油庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“該油庫(kù)”），乙方有意租賃該油庫(kù)用于[乙方使用目的]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.油庫(kù)設(shè)施該油庫(kù)占地面積為[X]平方米，擁有儲(chǔ)存油罐[X]個(gè)，總儲(chǔ)存容量為[X]立方米。油庫(kù)配備有完善的油品裝卸設(shè)備、計(jì)量器具、消防設(shè)施以及安全監(jiān)控系統(tǒng)等。具體設(shè)備清單如下：裝卸設(shè)備：[詳細(xì)列舉裝卸油泵、油管等設(shè)備名稱及規(guī)格]計(jì)量器具：[如流量計(jì)、液位計(jì)等的型號(hào)及精度]消防設(shè)施：[滅火器、消防栓、消防水帶等的數(shù)量及規(guī)格]安全監(jiān)控系統(tǒng)：[攝像頭分布位置、監(jiān)控主機(jī)型號(hào)等]2.配套設(shè)施油庫(kù)周邊設(shè)有圍墻及大門，具備獨(dú)立的出入通道。同時(shí)，擁有辦公區(qū)域，面積為[X]平方米，包含辦公室[X]間、會(huì)議室[X]間等，可滿足乙方日常辦公需求。此外，還有附屬的倉(cāng)庫(kù)及停車區(qū)域。3.服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)提供油庫(kù)的日常維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，確保油庫(kù)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。包括定期對(duì)油罐進(jìn)行檢測(cè)、對(duì)裝卸設(shè)備進(jìn)行調(diào)試、對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查等。同時(shí)，甲方協(xié)助乙方辦理油品儲(chǔ)存及出入庫(kù)相關(guān)的手續(xù)，并提供必要的安全指導(dǎo)和培訓(xùn)服務(wù)。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還油庫(kù)。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[支付周期]調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)[市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)因素或其他約定因素]確定。2.支付方式乙方應(yīng)在每[支付周期]開始前[X]天內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具合法有效的發(fā)票。支付賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金。對(duì)油庫(kù)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應(yīng)措施。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及政策要求，對(duì)油庫(kù)進(jìn)行必要的升級(jí)改造或安全檢查，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證油庫(kù)的合法性及安全性，確保其具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和符合安全標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)施設(shè)備。按照本協(xié)議約定，按時(shí)提供油庫(kù)及相關(guān)配套設(shè)施，并保證其正常運(yùn)行。負(fù)責(zé)油庫(kù)的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，承擔(dān)因維護(hù)保養(yǎng)不善導(dǎo)致的設(shè)備損壞及安全事故責(zé)任，但因乙方過(guò)錯(cuò)造成的除外。協(xié)助乙方辦理與油庫(kù)租賃及使用相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方妥善處理相關(guān)事宜。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用油庫(kù)及相關(guān)配套設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相應(yīng)的服務(wù)和協(xié)助。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對(duì)油庫(kù)進(jìn)行合理的改造和裝修，但應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。合法使用油庫(kù)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或進(jìn)行違法違規(guī)操作。負(fù)責(zé)油庫(kù)內(nèi)乙方自有設(shè)備的保管、維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。因乙方設(shè)備原因造成油庫(kù)設(shè)施損壞或安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。遵守國(guó)家有關(guān)油品儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)的法律法規(guī)及政策要求，辦理相關(guān)許可證件，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。做好油庫(kù)的安全管理工作，配備必要的安全管理人員，制定安全管理制度，定期進(jìn)行安全檢查和隱患排查。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。在租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，按照甲方要求及時(shí)交還油庫(kù)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其完好無(wú)損。未經(jīng)甲方同意，不得留存任何物品。五、油品儲(chǔ)存及管理1.油品儲(chǔ)存種類及數(shù)量乙方可在該油庫(kù)儲(chǔ)存[油品具體種類]，儲(chǔ)存數(shù)量不得超過(guò)油庫(kù)總儲(chǔ)存容量的[X]%。如需增加儲(chǔ)存量或更換儲(chǔ)存油品種類，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。2.油品出入庫(kù)管理乙方應(yīng)建立完善的油品出入庫(kù)管理制度，嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行操作。出入庫(kù)油品應(yīng)進(jìn)行準(zhǔn)確計(jì)量，并做好記錄。乙方應(yīng)提前向甲方提交油品出入庫(kù)計(jì)劃，甲方應(yīng)根據(jù)油庫(kù)實(shí)際情況及安全要求進(jìn)行協(xié)調(diào)安排。3.油品質(zhì)量保證乙方儲(chǔ)存的油品應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，因油品質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的一切后果由乙方承擔(dān)。甲方有權(quán)定期對(duì)油庫(kù)內(nèi)的油品進(jìn)行抽檢，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理。六、安全責(zé)任1.安全制度建設(shè)甲乙雙方應(yīng)共同建立健全油庫(kù)安全管理制度，明確各自的安全責(zé)任。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全操作規(guī)程，并組織員工進(jìn)行培訓(xùn)。2.安全設(shè)施維護(hù)雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)油庫(kù)安全設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)安全設(shè)施存在故障或損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。3.安全檢查與隱患排查甲方應(yīng)定期對(duì)油庫(kù)進(jìn)行安全檢查，乙方應(yīng)每日進(jìn)行安全自查。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并及時(shí)報(bào)告對(duì)方。因乙方未及時(shí)整改安全隱患導(dǎo)致的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4.應(yīng)急預(yù)案制定雙方應(yīng)共同制定油庫(kù)安全應(yīng)急預(yù)案，定期進(jìn)行演練，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)安全事故的能力。如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并及時(shí)向相關(guān)部門報(bào)告。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供油庫(kù)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或提供的設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題影響乙方正常使用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行對(duì)油庫(kù)的維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致油庫(kù)設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方擅自提前收回油庫(kù)或因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回油庫(kù)，乙方已支付的租金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變油庫(kù)用途或進(jìn)行違法違規(guī)操作，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回油庫(kù)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定交還油庫(kù)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或交還的設(shè)施設(shè)備存在損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。逾期交還的，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付違約金。若乙方因自身原因?qū)е掳踩鹿?，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方安全事故導(dǎo)致甲方被追究責(zé)任的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有