私人房屋防水合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方私人房屋存在防水問題，需要進(jìn)行防水處理，乙方具備專業(yè)的房屋防水施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方私人房屋防水工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.防水部位：甲方所有的位于[房屋地址]的私人房屋，具體防水部位包括但不限于屋面、衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)、外墻門窗周邊等可能出現(xiàn)滲漏的區(qū)域。2.防水工程內(nèi)容屋面防水：清理屋面基層，確?；鶎悠秸?、干燥、無雜物。鋪設(shè)[具體防水材料名稱]防水層，防水層厚度不低于[X]毫米，鋪設(shè)層數(shù)為[X]層，確保防水層的完整性和密封性。衛(wèi)生間防水：對(duì)衛(wèi)生間地面及墻面進(jìn)行防水處理。地面防水層高度不低于[X]厘米，墻面防水層高度不低于[X]厘米。先涂刷[底層防水材料名稱]底層，然后再鋪設(shè)[面層防水材料名稱]面層，確保衛(wèi)生間防水無滲漏隱患。廚房防水：廚房地面及墻面防水處理要求同衛(wèi)生間，但考慮到廚房可能存在的油污等特殊情況，在防水材料的選擇上需具備更好的耐油污性能。陽臺(tái)防水：清理陽臺(tái)地面及墻面基層，對(duì)陽臺(tái)地面和與室內(nèi)相連的墻面進(jìn)行防水處理，防水層高度及施工工藝參照衛(wèi)生間防水標(biāo)準(zhǔn)。外墻門窗周邊防水：對(duì)外墻門窗周邊縫隙進(jìn)行密封處理，填充[密封材料名稱]，確保門窗周邊防水性能良好，防止雨水滲漏至室內(nèi)。3.使用材料乙方應(yīng)使用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求的防水材料，具體材料品牌及型號(hào)為[詳細(xì)材料品牌及型號(hào)]，材料需具備良好的防水性能、耐候性和耐久性。乙方應(yīng)向甲方提供所使用防水材料的質(zhì)量合格證明文件及檢測(cè)報(bào)告，確保材料質(zhì)量符合要求。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行防水工程施工。有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方施工質(zhì)量不符合合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括房屋結(jié)構(gòu)圖紙、現(xiàn)狀等，以便乙方準(zhǔn)確了解防水工程施工要求。協(xié)助乙方做好施工現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)工作，確保施工順利進(jìn)行。按照合同約定及時(shí)支付工程款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕o法正常進(jìn)行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本合同約定的防水工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、使用材料等要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工方案，并提交給甲方審核。施工方案應(yīng)包括施工流程、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等內(nèi)容。安排具備專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員進(jìn)行施工，施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保施工安全。施工過程中應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，避免對(duì)甲方房屋及周邊環(huán)境造成損壞。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在施工完成后，負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔。對(duì)防水工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修，在保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并免費(fèi)進(jìn)行維修。三、工程期限1.本防水工程自合同簽訂之日起[開工日期]開始施工，預(yù)計(jì)于[竣工日期]竣工，總工期為[X]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。2.乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)完成。如因乙方原因未能按時(shí)竣工，每逾期一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的工程款，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。四、工程款及支付方式1.工程款總額：本防水工程的工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的防水工程所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出變更設(shè)計(jì)或增加工程量外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付工程款總額的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進(jìn)度款：在防水工程施工進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如屋面防水層鋪設(shè)完成、衛(wèi)生間防水施工完成等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)向乙方支付工程款總額的[X%]作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）?？⒐た睿悍浪こ炭⒐げ⒔?jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付工程款總額的[X%]作為竣工款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保金：工程款總額的[X%]作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算[X]年，質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在質(zhì)保期滿后[X]個(gè)工作日內(nèi)無息返還質(zhì)保金給乙方。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本防水工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行的防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，確保防水效果達(dá)到優(yōu)良等級(jí)，在質(zhì)保期內(nèi)無滲漏現(xiàn)象。2.驗(yàn)收程序中間驗(yàn)收：在各分項(xiàng)工程施工完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署中間驗(yàn)收記錄；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止?？⒐を?yàn)收：防水工程全部施工完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提供完整的施工資料，包括施工記錄、材料質(zhì)量證明文件、檢測(cè)報(bào)告等。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括防水工程的施工質(zhì)量、使用材料、防水效果等方面。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的工程款及違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，如提供資料不完整、協(xié)調(diào)工作不到位等，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，包括但不限于停工損失、人員窩工損失、材料損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致防水工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因返工整改給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的工程款，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方使用的防水材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格材料，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致防水工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方的損失。若乙方在施工過程中損壞甲方房屋及周邊環(huán)境，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，恢復(fù)原狀。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)