漢沽拆遷征收協(xié)議書甲方：[漢沽區(qū)拆遷征收部門名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細(xì)地址]法定代表人：[負(fù)責(zé)人姓名]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方：[被拆遷征收人姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼/代碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲方因[拆遷征收項(xiàng)目名稱及具體原因]需要對乙方位于漢沽區(qū)[具體位置]的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷征收，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就拆遷征收事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況乙方被拆遷征收的房屋位于漢沽區(qū)[具體位置]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/磚木/框架等]，房屋建成年份為[具體年份]。該房屋有房產(chǎn)證，證號為[房產(chǎn)證編號]；土地證號為[土地證編號]。房屋內(nèi)部裝修情況如下：[詳細(xì)描述裝修情況，如墻面裝飾材料、地面材質(zhì)、門窗樣式等]。2.附屬設(shè)施情況房屋附屬設(shè)施包括但不限于：自建的[具體面積]平方米的附屬用房，結(jié)構(gòu)為[附屬用房結(jié)構(gòu)]，用途為[附屬用房用途]。配套的[數(shù)量]個停車位，位于[停車位具體位置]。獨(dú)立的[面積]平方米的庭院，地面鋪設(shè)[庭院地面材質(zhì)]，周邊設(shè)有[庭院圍欄材質(zhì)及高度]的圍欄。安裝的太陽能熱水器[品牌及規(guī)格]、空調(diào)[品牌及數(shù)量]、有線電視設(shè)施[是否開通及相關(guān)設(shè)備情況]、寬帶網(wǎng)絡(luò)設(shè)施[是否安裝及帶寬情況]等。3.土地情況該房屋所占用的土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地取得方式為[出讓/劃撥/租賃等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對乙方房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷征收。要求乙方提供與拆遷征收相關(guān)的證明文件、資料等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，向乙方支付拆遷征收補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。按照法定程序進(jìn)行拆遷征收工作，保障乙方合法權(quán)益。在拆遷征收過程中，負(fù)責(zé)處理與拆遷征收相關(guān)的行政手續(xù)、協(xié)調(diào)工作等。協(xié)助乙方辦理因拆遷征收導(dǎo)致的房屋產(chǎn)權(quán)注銷、戶口遷移等相關(guān)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，獲得拆遷征收補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。要求甲方按照法定程序進(jìn)行拆遷征收工作，保障自身合法權(quán)益。對拆遷征收工作提出合理意見和建議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施完整交付給甲方。向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋及附屬設(shè)施相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、房屋建設(shè)審批文件、裝修情況說明等。積極配合甲方進(jìn)行拆遷征收工作，包括但不限于協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)、提供必要的協(xié)助和信息等。在拆遷征收過程中，遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得干擾、阻礙拆遷征收工作的正常進(jìn)行。三、拆遷征收補(bǔ)償款及支付方式1.拆遷征收補(bǔ)償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷征收補(bǔ)償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該補(bǔ)償款包括但不限于房屋價(jià)值補(bǔ)償、附屬設(shè)施補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（如有）等各項(xiàng)費(fèi)用。房屋價(jià)值補(bǔ)償根據(jù)具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)出具的評估報(bào)告確定，評估價(jià)值為人民幣[房屋評估價(jià)值金額]元。附屬設(shè)施補(bǔ)償明細(xì)如下：附屬用房補(bǔ)償：人民幣[附屬用房補(bǔ)償金額]元。停車位補(bǔ)償：每個停車位補(bǔ)償人民幣[單個停車位補(bǔ)償金額]元，共計(jì)[停車位補(bǔ)償總金額]元。庭院補(bǔ)償：人民幣[庭院補(bǔ)償金額]元。太陽能熱水器補(bǔ)償：人民幣[太陽能熱水器補(bǔ)償金額]元。空調(diào)補(bǔ)償：每臺空調(diào)補(bǔ)償人民幣[單臺空調(diào)補(bǔ)償金額]元，共計(jì)[空調(diào)補(bǔ)償總金額]元。有線電視設(shè)施補(bǔ)償：人民幣[有線電視設(shè)施補(bǔ)償金額]元。寬帶網(wǎng)絡(luò)設(shè)施補(bǔ)償：人民幣[寬帶網(wǎng)絡(luò)設(shè)施補(bǔ)償金額]元。搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣[搬遷補(bǔ)助費(fèi)金額]元。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)按照每月人民幣[臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)金額]元計(jì)算，自乙方騰空房屋交付之日起至甲方通知乙方辦理回遷安置手續(xù)之日止，預(yù)計(jì)臨時(shí)安置期限為[X]個月，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)人民幣[臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)總金額]元。如實(shí)際臨時(shí)安置期限超過預(yù)計(jì)期限，甲方應(yīng)按照實(shí)際期限支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（如有）根據(jù)乙方經(jīng)營情況及相關(guān)評估確定，金額為人民幣[停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)金額]元。2.支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付拆遷征收補(bǔ)償款：在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷征收補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在乙方騰空房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，支付剩余拆遷征收補(bǔ)償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后[X]個工作日內(nèi)出具收款憑證。四、房屋騰空及交付1.騰空期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施完整交付給甲方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)乙方交付的房屋應(yīng)保持原有結(jié)構(gòu)完整，無損壞、拆除門窗及附屬設(shè)施等影響房屋使用功能和價(jià)值的行為。房屋內(nèi)的物品應(yīng)全部清空，不得留存任何雜物。附屬設(shè)施應(yīng)保持正常使用狀態(tài)，如有損壞應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行相應(yīng)賠償或修復(fù)。3.驗(yàn)收甲方在收到乙方交付的房屋后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署房屋交付確認(rèn)書；如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的延誤交付時(shí)間及相關(guān)損失由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付拆遷征收補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照法定程序進(jìn)行拆遷征收工作，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷征收補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供虛假資料或隱瞞重要信息，導(dǎo)致甲方做出錯誤決策或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定，干擾、阻礙拆遷征收工作正常進(jìn)行的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并賠償甲方因此遭受的損失。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（