私下簽的協(xié)議書(shū)甲方：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方基于平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就以下事宜達(dá)成一致，特簽訂本協(xié)議書(shū)，以資共同遵守。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）交易內(nèi)容概述本次協(xié)議涉及的交易內(nèi)容為[詳細(xì)說(shuō)明交易的核心事項(xiàng)，例如：甲方將其名下位于[具體地址]的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，附帶[車庫(kù)/車位等]情況。或者甲方為乙方提供[具體服務(wù)名稱，如企業(yè)財(cái)務(wù)咨詢服務(wù)，服務(wù)期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，服務(wù)內(nèi)容涵蓋財(cái)務(wù)報(bào)表編制、稅務(wù)籌劃、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等方面]。（二）詳細(xì)條款說(shuō)明1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓情況若為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，房屋現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述房屋的裝修情況、是否存在租賃關(guān)系等，如房屋為毛坯房，未進(jìn)行任何裝修；房屋目前處于出租狀態(tài)，租戶為[租戶姓名]，租期至[租賃到期日]，租金為每月[X]元，租金支付方式為[支付周期及方式，如季度支付，每季度末月的[具體日期]支付]。房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方保證在協(xié)議簽訂前已如實(shí)告知乙方房屋的所有情況，包括但不限于房屋質(zhì)量問(wèn)題、抵押情況、查封情況等。2.服務(wù)提供情況若為服務(wù)提供，甲方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及乙方要求，為乙方提供全面、專業(yè)、及時(shí)的企業(yè)財(cái)務(wù)咨詢服務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容如下：財(cái)務(wù)報(bào)表編制：甲方應(yīng)每月定期為乙方編制準(zhǔn)確、完整的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等，并附帶詳細(xì)的財(cái)務(wù)分析報(bào)告，以便乙方全面了解企業(yè)財(cái)務(wù)狀況。稅務(wù)籌劃：根據(jù)乙方企業(yè)的經(jīng)營(yíng)情況和稅收政策，甲方應(yīng)制定合理的稅務(wù)籌劃方案，確保乙方在合法合規(guī)的前提下，降低稅務(wù)成本，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。稅務(wù)籌劃方案應(yīng)包括但不限于合理利用稅收優(yōu)惠政策、優(yōu)化成本結(jié)構(gòu)、調(diào)整業(yè)務(wù)模式等方面的建議。財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：甲方應(yīng)定期對(duì)乙方企業(yè)進(jìn)行財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，識(shí)別潛在的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，并提供相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施和建議。風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估應(yīng)涵蓋財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)、資金流動(dòng)性、信用風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等多個(gè)方面。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取相應(yīng)款項(xiàng)（若有）。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)若為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，甲方應(yīng)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)，有權(quán)處分該房產(chǎn)，且房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于未被查封、抵押、拖欠稅費(fèi)等情況。甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后[具體期限]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，提供辦理過(guò)戶所需的全部證件和資料，并積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，甲方應(yīng)承擔(dān)因房產(chǎn)過(guò)戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)（按照法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的部分），如契稅、印花稅等。若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過(guò)戶手續(xù)延遲辦理或無(wú)法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。若為服務(wù)提供，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，為乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。甲方應(yīng)配備專業(yè)、經(jīng)驗(yàn)豐富的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，確保服務(wù)質(zhì)量。服務(wù)團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和技能，能夠勝任各項(xiàng)服務(wù)工作。甲方應(yīng)定期向乙方匯報(bào)服務(wù)進(jìn)展情況，及時(shí)解答乙方提出的問(wèn)題和疑問(wèn)。甲方應(yīng)保守乙方的商業(yè)秘密和財(cái)務(wù)信息，不得向任何第三方泄露。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將乙方委托的服務(wù)事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給其他第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用甲方提供的服務(wù)（若為服務(wù)提供）或接收轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)（若為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓）。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)若為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付購(gòu)房款。購(gòu)房款支付方式為[詳細(xì)說(shuō)明支付方式，如一次性支付、分期支付等。若為分期支付，應(yīng)明確各期支付的金額、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等，如分三期支付，第一期在協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)支付購(gòu)房款的[X]%，即人民幣[X]元；第二期在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理至乙方名下后[X]日內(nèi)支付購(gòu)房款的[X]%，即人民幣[X]元；第三期在乙方實(shí)際接收房產(chǎn)后[X]日內(nèi)支付剩余購(gòu)房款，即人民幣[X]元]。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，提供辦理過(guò)戶所需的證件和資料，并按照法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)因房產(chǎn)過(guò)戶產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)（如個(gè)人所得稅、印花稅等）。若為服務(wù)提供，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定向甲方提供開(kāi)展服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息，配合甲方的工作安排，為甲方提供必要的工作條件。乙方應(yīng)按照協(xié)議約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元，支付方式為[詳細(xì)說(shuō)明支付方式，如一次性支付、分期支付等。若為分期支付，應(yīng)明確各期支付的金額、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等，如分兩期支付，第一期在協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元；第二期在服務(wù)期滿后[X]日內(nèi)支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元]。三、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)履行義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失、為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等）。2.若甲方未按照協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)房款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[具體期限]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的購(gòu)房款，同時(shí)甲方應(yīng)按照購(gòu)房款的[X]%向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無(wú)法過(guò)戶至乙方名下，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購(gòu)房款，并按照購(gòu)房款的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方在服務(wù)提供過(guò)程中違反保密義務(wù)，向第三方泄露乙方的商業(yè)秘密或財(cái)務(wù)信息，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自將服務(wù)事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給其他第三方，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)履行義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失、為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等）。2.若乙方未按照協(xié)議約定支付購(gòu)房款或服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[具體期限]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已到期未支付的款項(xiàng)及違約金。若乙方逾期超過(guò)[較長(zhǎng)期限]日仍未支付全部款項(xiàng)，甲方有權(quán)處置轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)（若為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓）或繼續(xù)提供服務(wù)（若為服務(wù)提供），并要求乙方承擔(dān)因處置房產(chǎn)或繼續(xù)服務(wù)產(chǎn)生的全部費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方拒絕配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)或提供服務(wù)所需資料，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。四、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院