消防改造外包合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬對[具體場所名稱]進(jìn)行消防改造，乙方具備消防改造的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將消防改造工程外包給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）改造范圍1.消防設(shè)施系統(tǒng)改造：包括但不限于火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、消防聯(lián)動控制系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)等的設(shè)備更換、線路鋪設(shè)、調(diào)試及功能優(yōu)化。2.消防設(shè)備安裝：安裝符合國家標(biāo)準(zhǔn)的消防器材，如滅火器、消防應(yīng)急照明燈具、疏散指示標(biāo)志等，并確保其布局合理、安裝牢固且能正常使用。3.消防通道及安全出口整改：對場所內(nèi)的消防通道進(jìn)行拓寬、清理障礙物，確保通道暢通無阻；對安全出口進(jìn)行標(biāo)識更新、門鎖更換及閉門器安裝調(diào)試，保證安全出口隨時可正常開啟。（二）改造標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行改造施工，確保改造后的消防設(shè)施系統(tǒng)符合《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》（GB50974）、《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50116）、《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50084）等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。2.改造完成后，消防設(shè)施系統(tǒng)應(yīng)能通過當(dāng)?shù)叵啦块T的驗(yàn)收，具備可靠的火災(zāi)探測、報警、滅火及人員疏散引導(dǎo)功能。（三）服務(wù)內(nèi)容1.施工前準(zhǔn)備：乙方負(fù)責(zé)組織專業(yè)技術(shù)人員對施工現(xiàn)場進(jìn)行勘查，制定詳細(xì)的施工方案，并提交給甲方審核。施工方案應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等內(nèi)容。2.設(shè)備及材料采購：乙方根據(jù)改造工程需要，負(fù)責(zé)采購符合國家標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)備及材料，并提供產(chǎn)品合格證明文件。所采購的設(shè)備及材料應(yīng)滿足消防改造工程的質(zhì)量要求，且在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換或維修。3.施工安裝：乙方按照經(jīng)甲方審核通過的施工方案進(jìn)行施工安裝，確保施工質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中，乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.系統(tǒng)調(diào)試及驗(yàn)收：施工完成后，乙方負(fù)責(zé)對消防設(shè)施系統(tǒng)進(jìn)行全面調(diào)試，確保系統(tǒng)各項(xiàng)功能正常運(yùn)行。調(diào)試合格后，乙方協(xié)助甲方組織相關(guān)部門進(jìn)行消防驗(yàn)收，并負(fù)責(zé)整改驗(yàn)收過程中提出的問題，直至通過驗(yàn)收。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成消防改造工程。有權(quán)在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供消防改造工程所需的相關(guān)資料，包括但不限于場所的建筑圖紙、消防設(shè)施現(xiàn)狀等，協(xié)助乙方進(jìn)行施工前的勘查工作。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。為乙方的施工提供必要的協(xié)助和配合，如協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的其他施工單位、提供臨時施工場地等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)根據(jù)施工需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照國家現(xiàn)行的消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及合同約定的改造范圍、標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行施工，確保消防改造工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并通過當(dāng)?shù)叵啦块T的驗(yàn)收。自行承擔(dān)施工過程中的全部費(fèi)用，包括但不限于設(shè)備及材料采購費(fèi)用、施工人員工資、運(yùn)輸費(fèi)用、調(diào)試費(fèi)用等。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取有效的安全防護(hù)措施防止安全事故發(fā)生。在施工期間，如因乙方原因?qū)е氯魏稳藛T傷亡、財(cái)產(chǎn)損失或第三方索賠，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)原設(shè)計(jì)存在不合理或不符合消防規(guī)范之處，應(yīng)及時通知甲方，并提出合理的解決方案。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自更改設(shè)計(jì)方案。按照合同約定的時間和進(jìn)度完成施工任務(wù)，并向甲方提交施工進(jìn)度報告。施工完成后，及時向甲方提交竣工報告和相關(guān)竣工資料，包括但不限于設(shè)備清單、材料清單、調(diào)試報告、驗(yàn)收申請等。在質(zhì)保期內(nèi)，對消防改造工程提供免費(fèi)的維修、保養(yǎng)服務(wù)。質(zhì)保期自消防改造工程通過驗(yàn)收之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[X]年。質(zhì)保期內(nèi)，如消防設(shè)施系統(tǒng)出現(xiàn)質(zhì)量問題或故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)響應(yīng)，并在[X]個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修或更換。三、工程款及支付方式（一）工程款總額本消防改造工程的工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此工程款為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.消防改造工程施工進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，經(jīng)甲方審核確認(rèn)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.消防改造工程全部完工，乙方提交竣工報告及相關(guān)竣工資料，且經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.消防改造工程通過當(dāng)?shù)叵啦块T驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余工程款，即工程款總額的[X]%，人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日以上的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的工程款及相應(yīng)違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方違反合同約定，未向乙方提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照國家現(xiàn)行的消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及合同約定的改造范圍、標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行施工，導(dǎo)致消防改造工程質(zhì)量不符合要求或無法通過當(dāng)?shù)叵啦块T驗(yàn)收的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因?qū)е鹿こ逃馄诮桓?，每逾期一日，乙方?yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日以上的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定的時間和進(jìn)度完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日以上的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。因乙方逾期完工導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按照合同約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修、保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用，否則每逾期一日，應(yīng)按照未支付費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。因乙方質(zhì)保期內(nèi)的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方擅自更改設(shè)計(jì)方案，導(dǎo)致消防改造工程不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或無法通過驗(yàn)收的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照本合同關(guān)于質(zhì)量不符合要求的約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方違反施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。同時，甲方有權(quán)視情節(jié)輕重扣除乙方部分或全部工程款作為違約金。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三