林地自愿轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[林地詳細(xì)地址]的林地（以下簡(jiǎn)稱“該林地”），愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該林地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.林地位置：該林地位于[具體地理位置，精確到縣、鄉(xiāng)、村、組及具體地塊編號(hào)等]，其四至范圍為：東至[詳細(xì)邊界描述]，西至[詳細(xì)邊界描述]，南至[詳細(xì)邊界描述]，北至[詳細(xì)邊界描述]。2.林地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)合法有效的林權(quán)證書，該林地面積為[X]畝，其中有林地面積為[X]畝，疏林地面積為[X]畝，灌木林地面積為[X]畝，未成林造林地面積為[X]畝，宜林地面積為[X]畝等（如有其他林地類型，依次詳細(xì)列出）。3.林地現(xiàn)狀：林地內(nèi)現(xiàn)有樹木種類主要包括[詳細(xì)列舉主要樹木品種]，樹木平均胸徑約為[X]厘米，樹高約為[X]米，林分郁閉度約為[X]（如有其他相關(guān)林地現(xiàn)狀特征，如林下植被情況、有無水源等，詳細(xì)說明）。4.附屬設(shè)施：林地內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如簡(jiǎn)易房屋、水井、灌溉管道、道路等，并分別說明其狀況]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)對(duì)乙方使用林地的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用林地，有權(quán)要求乙方改正并追究乙方違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該林地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或處分權(quán)，有權(quán)將該林地轉(zhuǎn)讓給乙方，且該林地未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利受限情形，亦不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或糾紛。向乙方提供與該林地相關(guān)的所有合法有效的權(quán)屬證明文件、資料，包括但不限于林權(quán)證書、林地規(guī)劃圖、林地使用審批文件等，并協(xié)助乙方辦理林地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。負(fù)責(zé)處理與該林地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的內(nèi)部決策程序，確保轉(zhuǎn)讓行為符合其內(nèi)部規(guī)定及法律法規(guī)要求。在本協(xié)議簽訂前，如實(shí)向乙方告知該林地的實(shí)際情況，包括但不限于林地的使用現(xiàn)狀、有無病蟲害、有無環(huán)境污染等影響林地使用的情況。協(xié)助乙方辦理林地交接手續(xù)，確保乙方能夠順利接收并使用該林地。在交接前，負(fù)責(zé)維持林地現(xiàn)狀，不得擅自砍伐樹木、破壞附屬設(shè)施或改變林地用途。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定接收該林地，并按照自己的意愿合理使用該林地，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。在辦理林地轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。對(duì)林地現(xiàn)狀進(jìn)行合理利用和開發(fā)，在符合法律法規(guī)及相關(guān)政策的前提下，有權(quán)自主決定林地的經(jīng)營(yíng)方式，如種植、養(yǎng)殖、林業(yè)旅游開發(fā)等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定使用該林地，不得擅自改變林地用途，如需進(jìn)行開發(fā)建設(shè)或改變經(jīng)營(yíng)方式，應(yīng)提前按照規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)，并確保符合環(huán)保、林業(yè)等相關(guān)要求。在使用林地過程中，負(fù)責(zé)保護(hù)林地生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行過度砍伐、破壞植被、污染環(huán)境等行為，造成林地生態(tài)破壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。協(xié)助甲方辦理林地轉(zhuǎn)讓過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如提供必要的文件資料、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。在接收林地后，及時(shí)對(duì)林地及附屬設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該林地的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方按照本協(xié)議約定履行全部義務(wù)后，抵作轉(zhuǎn)讓價(jià)款的一部分。首付款：在辦理完林地權(quán)屬變更登記手續(xù)且乙方取得新的林權(quán)證書之日起[X]日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)月內(nèi)支付完畢。乙方可選擇一次性支付尾款，也可按照如下分期付款方式支付：在[具體分期時(shí)間節(jié)點(diǎn)1]支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在[具體分期時(shí)間節(jié)點(diǎn)2]支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；……（如有多個(gè)分期時(shí)間節(jié)點(diǎn)，依次詳細(xì)列出）。四、林地交付及權(quán)屬變更1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后[X]日內(nèi)，將該林地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)林地現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署林地交付確認(rèn)書。2.交付內(nèi)容：交付的林地應(yīng)包括林地本身及本協(xié)議約定的附屬設(shè)施，且林地應(yīng)保持交付前的現(xiàn)狀，樹木、附屬設(shè)施等應(yīng)無損壞或缺失。3.權(quán)屬變更甲方應(yīng)協(xié)助乙方在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)辦理林地權(quán)屬變更登記手續(xù)，將該林地的所有權(quán)及使用權(quán)變更至乙方名下。辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)所需的一切費(fèi)用，由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在權(quán)屬變更登記手續(xù)辦理過程中，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未保證對(duì)林地?fù)碛泻戏ㄌ幏謾?quán)或存在權(quán)屬爭(zhēng)議等問題，導(dǎo)致乙方無法取得林地所有權(quán)或使用權(quán)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求協(xié)助乙方辦理林地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未如實(shí)告知乙方林地實(shí)際情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以乙方實(shí)際損失為準(zhǔn)。若甲方擅自砍伐林地內(nèi)樹木、破壞附屬設(shè)施或改變林地用途，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方支付已使用林地期間的使用費(fèi)（使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的日萬分之[X]計(jì)算）。若乙方擅自改變林地用途，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，并恢復(fù)林地原狀。若乙方在使用林地過程中造成林地生態(tài)破壞，未按照要求承擔(dān)修復(fù)責(zé)任的，甲方有權(quán)代為修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)