樓頂屋面防水合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方樓頂屋面存在防水問題，需要進行防水處理，乙方具備專業(yè)的防水施工資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方樓頂屋面防水工程事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.樓頂屋面現(xiàn)狀甲方樓頂屋面為[具體建筑名稱]的頂部屋面，面積約為[X]平方米。目前屋面存在多處滲漏現(xiàn)象，導(dǎo)致室內(nèi)天花板出現(xiàn)水漬、發(fā)霉等問題，嚴(yán)重影響了房屋的正常使用和美觀。2.防水工程內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對甲方樓頂屋面進行全面防水處理，具體包括但不限于以下工作：清理屋面基層，確?；鶎悠秸?、干燥、無雜物。涂刷基層處理劑，增強防水層與基層的粘結(jié)力。鋪設(shè)防水卷材，卷材材質(zhì)為[具體卷材名稱]，厚度不低于[X]毫米，鋪設(shè)層數(shù)為[X]層，卷材的鋪設(shè)應(yīng)平整、牢固，搭接寬度符合規(guī)范要求。對卷材防水層進行收口處理，確保防水層的密封性。在防水層上設(shè)置保護層，保護層材質(zhì)為[具體保護層材料名稱]，厚度為[X]厘米，以保護防水層不受外力破壞。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的屋面防水工程施工及驗收規(guī)范進行施工，確保防水工程質(zhì)量達到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。防水工程完工后，應(yīng)能有效防止屋面滲漏，質(zhì)保期內(nèi)屋面無滲漏現(xiàn)象。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期完成防水工程。在乙方施工過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為或施工質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方及時整改或采取補救措施。2.義務(wù)向乙方提供樓頂屋面的相關(guān)圖紙和資料，協(xié)助乙方了解屋面現(xiàn)狀和施工要求。為乙方施工提供必要的便利條件，如施工現(xiàn)場的臨時水電供應(yīng)、材料堆放場地等。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。在防水工程施工期間及質(zhì)保期內(nèi)，不得擅自對屋面進行破壞或改動，否則應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕o法正常進行，有權(quán)要求甲方順延工期并承擔(dān)相應(yīng)的損失。對甲方提出的不合理要求，有權(quán)拒絕。2.義務(wù)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工工藝進行施工，確保防水工程質(zhì)量。編制詳細(xì)的施工方案，經(jīng)甲方審核同意后組織施工。施工方案應(yīng)包括施工進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等內(nèi)容。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。按照國家有關(guān)規(guī)定和本合同約定，為施工人員購買意外傷害保險。在施工過程中，應(yīng)妥善保管施工現(xiàn)場的材料和設(shè)備，如因乙方保管不善導(dǎo)致材料和設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。工程完工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照本合同約定的質(zhì)保期對防水工程進行保修，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。三、工程款及支付方式1.工程款總額本合同約定的樓頂屋面防水工程總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價格為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付工程款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]元整）。乙方完成屋面基層清理及基層處理劑涂刷工作并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫該階段工程款金額]元整）。乙方完成防水卷材鋪設(shè)工作并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫該階段工程款金額]元整）。防水工程全部完工且經(jīng)甲方驗收合格，質(zhì)保期開始起算后，甲方支付剩余工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余工程款金額]元整）。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付剩余工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫質(zhì)保期滿后支付金額]元整）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.開工日期本合同約定的開工日期為[具體開工日期]。乙方應(yīng)在接到甲方預(yù)付款后[X]日內(nèi)組織人員和設(shè)備進場施工。因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致無法按時開工的，工期相應(yīng)順延。2.竣工日期本合同約定的竣工日期為[具體竣工日期]?？偣て跒閇X]天，自開工之日起計算。如因乙方原因未能按時竣工，每逾期一天，乙方應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部工程款，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。五、驗收1.驗收標(biāo)準(zhǔn)防水工程的驗收應(yīng)按照國家現(xiàn)行的屋面防水工程施工及驗收規(guī)范進行，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合本合同約定的優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。2.驗收程序乙方在完成每一道工序后，應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]小時內(nèi)進行驗收，如甲方未按時驗收，視為該工序驗收合格。防水工程全部完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收報告，并提供相關(guān)的質(zhì)量證明文件。甲方應(yīng)在接到報告后[X]日內(nèi)組織驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計入工期。六、質(zhì)保期1.質(zhì)保期期限本合同約定的防水工程質(zhì)保期為自竣工驗收合格之日起[X]年。2.質(zhì)保期責(zé)任質(zhì)保期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對防水工程進行免費保修。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。如乙方未按時到達現(xiàn)場或維修后仍存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)自行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方支付維修費用通知后[X]日內(nèi)支付給甲方，否則每逾期一天，應(yīng)按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修服務(wù)，維修費用由雙方另行協(xié)商確定。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。如甲方擅自對屋面進行破壞或改動，導(dǎo)致防水工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工工藝進行施工，導(dǎo)致防水工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至驗收合格。如因返工導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方未按照本合同約定的工期完成防水工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部工程款，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按照本合同約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方支付維修費用通知后[X]日內(nèi)支付給甲方，否則每逾期一天，應(yīng)按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民