蘇州代辦租房合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托人）：姓名：[委托人姓名]性別：[委托人性別]身份證號(hào)碼：[委托人身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[委托人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[委托人聯(lián)系電話(huà)]乙方（受托人）：名稱(chēng)：[受托方公司名稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[受托方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[受托方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[受托方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[受托方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方有在蘇州地區(qū)租賃房屋的需求，且希望委托乙方代辦租房合同相關(guān)事宜，乙方具備提供該服務(wù)的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)代為辦理在蘇州地區(qū)租賃房屋的合同簽訂相關(guān)事宜。包括但不限于協(xié)助甲方尋找合適的房源，與房東進(jìn)行溝通協(xié)商租賃條款，起草、審查、修改租房合同，協(xié)助甲方完成合同的簽訂手續(xù)等。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和要求，在蘇州范圍內(nèi)篩選符合條件的房屋。房屋條件應(yīng)包括但不限于房屋位置、面積、戶(hù)型、裝修狀況、配套設(shè)施等方面符合甲方的期望。具體要求如下：位置：位于[具體區(qū)域，如蘇州工業(yè)園區(qū)、姑蘇區(qū)等]，距離甲方工作地點(diǎn)或其他指定地點(diǎn)[具體距離范圍]以?xún)?nèi)，交通便利，周邊配套設(shè)施完善，如靠近公交站、地鐵站、商場(chǎng)、學(xué)校、醫(yī)院等。面積：[具體面積范圍，如5080平方米]，能夠滿(mǎn)足甲方的居住需求，空間布局合理。戶(hù)型：[具體戶(hù)型，如一室一廳一廚一衛(wèi)、兩室兩廳一廚兩衛(wèi)等]，符合甲方對(duì)居住空間結(jié)構(gòu)的要求。裝修狀況：[裝修程度，如精裝修、簡(jiǎn)裝修等]，裝修質(zhì)量良好，無(wú)明顯質(zhì)量問(wèn)題，能夠直接入住或僅需進(jìn)行少量簡(jiǎn)單裝修調(diào)整即可滿(mǎn)足甲方使用。配套設(shè)施：具備基本的生活設(shè)施，如水電燃?xì)夤?yīng)正常，有獨(dú)立的廚房和衛(wèi)生間，配備必要的家具（如床、沙發(fā)、衣柜等）和電器（如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供代辦租房合同的相關(guān)服務(wù)，并對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。在乙方提供服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)了解房屋租賃相關(guān)信息，包括房屋狀況、房東情況、租賃條款等。對(duì)乙方起草、審查、修改的租房合同有提出修改意見(jiàn)的權(quán)利，直至合同內(nèi)容符合甲方要求。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息及租賃房屋的需求信息，包括但不限于居住人數(shù)、對(duì)房屋設(shè)施的特殊要求等，以便乙方能夠準(zhǔn)確為甲方尋找合適的房源并辦理相關(guān)合同事宜。按照乙方要求及時(shí)提供辦理租房合同所需的相關(guān)資料，如身份證復(fù)印件、收入證明等，并對(duì)資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。積極配合乙方與房東進(jìn)行溝通協(xié)商，參加看房、合同洽談等活動(dòng)，按照乙方的安排及時(shí)簽署相關(guān)文件。按照本合同約定向乙方支付代辦服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取代辦服務(wù)費(fèi)用。在為甲方提供服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以確保服務(wù)的順利進(jìn)行。根據(jù)甲方的需求和市場(chǎng)情況，對(duì)租房合同的條款提出合理建議，并有權(quán)拒絕甲方不合理的要求。2.義務(wù)按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，認(rèn)真履行代辦租房合同的職責(zé)，為甲方提供專(zhuān)業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。嚴(yán)格遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，保守甲方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。以甲方的名義與房東進(jìn)行溝通協(xié)商，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保租賃條款符合甲方的利益和要求。對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行妥善保管，在合同辦理完畢后按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，不得擅自留存或泄露。及時(shí)向甲方反饋房屋租賃相關(guān)信息，包括房源情況、談判進(jìn)展、合同條款等，確保甲方了解服務(wù)進(jìn)展情況。負(fù)責(zé)起草、審查、修改租房合同，確保合同內(nèi)容合法、有效、明確，符合甲方的利益和要求，并協(xié)助甲方完成合同的簽訂手續(xù)。三、代辦服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.代辦服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付代辦服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣[具體金額]元。該費(fèi)用包含乙方為甲方尋找房源、與房東溝通協(xié)商、起草審查修改合同、協(xié)助簽訂合同等所有服務(wù)環(huán)節(jié)的費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付代辦服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[定金金額]元。在乙方協(xié)助甲方與房東達(dá)成租賃意向并簽訂租房合同后，甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的代辦服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[剩余金額]元。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付代辦服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日以上的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成服務(wù)部分對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定履行代辦租房合同的義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能成功簽訂租房合同或遭受其他損失的，乙方應(yīng)退還已收取的代辦服務(wù)費(fèi)用，并按照費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部直接損失，包括但不限于因未能及時(shí)租賃房屋而產(chǎn)生的額外住宿費(fèi)用、交通費(fèi)用等。3.如因甲方提供虛假信息或不配合乙方工作導(dǎo)致合同無(wú)法簽訂或出現(xiàn)其他問(wèn)題的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，乙方不承擔(dān)任何損失賠償責(zé)任，但乙方已收取的費(fèi)用不予退還。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[具體金額]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對(duì)方造成重大損失或不良影響的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方成功簽訂租房合同并完成相關(guān)手續(xù)為止。2.本合