民間土方出售協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有土方資源，乙方有意購買該土方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土方位置：位于[詳細(xì)地點]，該土方來源合法，甲方擁有相應(yīng)的處置權(quán)。2.土方數(shù)量：經(jīng)雙方初步測量及預(yù)估，土方總量約為[X]立方米。最終數(shù)量以實際交付時的測量為準(zhǔn)。3.土方質(zhì)量：該土方為自然狀態(tài)下的普通土方，無明顯雜質(zhì)及有害物質(zhì)，符合一般建筑施工用土標(biāo)準(zhǔn)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土方出售款項。對土方的相關(guān)信息有如實告知乙方的權(quán)利。2.義務(wù)保證所出售的土方來源合法，擁有完整的處置權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭議或法律糾紛。按照約定的時間、地點及方式向乙方交付土方。在交付前，負(fù)責(zé)對土方進(jìn)行必要的整理和平整，確保交付時的土方狀態(tài)便于乙方接收和使用。協(xié)助乙方辦理與土方運輸、使用相關(guān)的必要手續(xù)，提供相關(guān)證明文件（如土方來源證明等），確保乙方在土方使用過程中不會因手續(xù)問題產(chǎn)生阻礙。在交付土方過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)場地內(nèi)的相關(guān)事宜，保證交付工作順利進(jìn)行，如因甲方原因?qū)е陆桓堆诱`或無法交付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定的時間、質(zhì)量和數(shù)量交付土方。在接收土方后，有權(quán)按照自身需求對土方進(jìn)行使用和處置，但需遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)因自身使用不當(dāng)造成的一切后果。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付土方購買款項。在接收土方前，應(yīng)提前安排好運輸車輛及接收場地等相關(guān)事宜，確保能夠及時、順利地接收土方。在土方接收過程中，應(yīng)配合甲方的交付工作，對交付的土方數(shù)量和質(zhì)量進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)土方數(shù)量或質(zhì)量不符合協(xié)議約定，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商解決方案。負(fù)責(zé)承擔(dān)土方運輸過程中的全部費用，包括但不限于運輸車輛租賃費用、道路通行費用、裝卸費用等。同時，在運輸過程中應(yīng)遵守交通法規(guī)，確保運輸安全，如因乙方運輸原因?qū)е氯魏问鹿驶蚣m紛，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。三、價格及付款方式1.價格：雙方商定，本次土方出售價格為每立方米人民幣[X]元，總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，不因市場價格波動等因素調(diào)整。2.付款方式預(yù)付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付預(yù)付款人民幣[X]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。預(yù)付款到賬后，本協(xié)議正式生效。進(jìn)度款：在甲方開始交付土方后，乙方應(yīng)根據(jù)甲方每次交付的土方數(shù)量，在每次交付完成后的[X]個工作日內(nèi)，按照每立方米人民幣[X]元的價格向甲方支付進(jìn)度款。尾款：在全部土方交付完畢且雙方完成驗收后，乙方應(yīng)在驗收合格之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]）。四、交付時間、地點及方式1.交付時間：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效且乙方支付預(yù)付款后的[X]個工作日內(nèi)開始交付土方，并保證在[總交付期限]內(nèi)完成全部土方的交付工作。具體交付時間由雙方提前協(xié)商確定，并以書面形式通知對方。2.交付地點：雙方約定，土方交付地點為[詳細(xì)交付地點]。乙方應(yīng)確保該交付地點具備接收土方的條件，包括但不限于場地平整、道路通暢等。3.交付方式：甲方負(fù)責(zé)將土方運輸至交付地點，并負(fù)責(zé)裝卸。乙方應(yīng)在交付現(xiàn)場安排專人負(fù)責(zé)驗收土方的數(shù)量和質(zhì)量。在交付過程中，雙方應(yīng)共同做好記錄工作，記錄內(nèi)容包括交付日期、時間、土方數(shù)量、質(zhì)量狀況等，雙方代表應(yīng)在記錄上簽字確認(rèn)。五、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法1.驗收標(biāo)準(zhǔn)數(shù)量驗收：以雙方共同測量的實際交付土方體積為準(zhǔn)。測量方法應(yīng)采用行業(yè)通用的測量工具和方法，如全站儀測量、方格網(wǎng)法等。質(zhì)量驗收：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的土方質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)土方中含有雜質(zhì)、有害物質(zhì)或其他不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的情況，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或扣除相應(yīng)數(shù)量的土方。2.驗收方法在每次土方交付時，乙方應(yīng)在現(xiàn)場對土方數(shù)量和質(zhì)量進(jìn)行驗收。對于數(shù)量驗收，雙方應(yīng)共同參與測量過程，并在測量記錄上簽字確認(rèn)。對于質(zhì)量驗收，乙方可采用抽樣檢驗的方式，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時與甲方溝通協(xié)商解決方案。在全部土方交付完畢后，雙方應(yīng)進(jìn)行最終驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收報告，確認(rèn)土方已按照協(xié)議約定的數(shù)量和質(zhì)量交付完畢。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、地點及質(zhì)量交付土方，每逾期一天，應(yīng)按照未交付土方金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的預(yù)付款，同時甲方應(yīng)按照協(xié)議總價的[X%]向乙方支付違約金。若甲方交付的土方數(shù)量不足或質(zhì)量不符合協(xié)議約定，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)補足土方數(shù)量或?qū)Σ环腺|(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的土方進(jìn)行整改，直至達(dá)到協(xié)議要求。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的預(yù)付款。若乙方拒絕接收符合協(xié)議約定的土方或無故拖延驗收時間，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，并按照協(xié)議總價的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起