簽租房合同后續(xù)寫協(xié)議甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方已簽訂租房合同（合同編號(hào)：[租房合同編號(hào)]），為進(jìn)一步明確雙方在租賃期間的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，特簽訂本后續(xù)協(xié)議。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃房屋乙方所租賃的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/辦公等具體用途]。該房屋內(nèi)包含基本的生活設(shè)施或辦公設(shè)備，具體如下：家具：[列舉家具名稱及數(shù)量，如床[X]張、沙發(fā)[X]套等]電器：[列舉電器名稱及數(shù)量，如冰箱[X]臺(tái)、空調(diào)[X]臺(tái)等]其他設(shè)施：[如熱水器、洗衣機(jī)等，詳細(xì)說明品牌、規(guī)格等信息]2.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃期限時(shí)長(zhǎng)]。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議及租房合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。在租賃期間，如乙方違反本協(xié)議或租房合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的房屋及附屬設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修，確保乙方的正常使用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得干擾乙方的正常生活或辦公秩序。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議及租房合同約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施。在租賃期間，乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理裝修或增添附屬設(shè)施的，在不影響房屋安全及正常使用的前提下，無需征得甲方同意，但應(yīng)在租賃期滿或合同解除時(shí)，將裝修及增添的附屬設(shè)施無償歸甲方所有。義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議及租房合同約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，租金支付方式為[具體支付方式，如每月/每季度提前支付等]。乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)如期交還房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、租金及相關(guān)費(fèi)用1.租金乙方應(yīng)向甲方支付的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元，租金總計(jì)人民幣[X]元。租金支付時(shí)間為[具體支付時(shí)間，如每月[X]日前支付當(dāng)月租金]。2.押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元。租賃期滿或合同解除，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用并交還房屋及附屬設(shè)施完好無損的情況下，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方押金。3.其他費(fèi)用租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水電費(fèi)：按照實(shí)際使用量，根據(jù)供水供電部門規(guī)定的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)向相關(guān)部門繳納。物業(yè)費(fèi)：每月人民幣[X]元，用于支付小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。燃?xì)赓M(fèi)：按照實(shí)際使用量，根據(jù)燃?xì)夤?yīng)部門規(guī)定的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)向相關(guān)部門繳納。網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：乙方自行承擔(dān)租賃房屋內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用，網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供商及套餐由乙方自主選擇。四、房屋維修與保養(yǎng)1.甲方維修責(zé)任在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，確保房屋安全。對(duì)于房屋主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)的問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方人身或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方維修責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)附屬設(shè)施及設(shè)備的日常維修與保養(yǎng)。如發(fā)現(xiàn)附屬設(shè)施及設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或通知甲方協(xié)助維修。因乙方未及時(shí)維修導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.維修費(fèi)用承擔(dān)對(duì)于甲方負(fù)責(zé)維修的部分，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；對(duì)于乙方負(fù)責(zé)維修的部分，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。但因不可抗力或意外事件導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商分擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)維修房屋主體結(jié)構(gòu)等，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方擅自提前收回房屋的，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未到期部分的租金及押金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方改變房屋結(jié)構(gòu)及用途給房屋造成損壞或安全隱患的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元。乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知后[X]日內(nèi)騰空房屋交還甲方，否則甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方未如期交還房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。如乙方逾期超過[X]日仍未交還房屋的，甲方有權(quán)通過法律途徑收回房屋，并要求乙方支付房屋占有使用費(fèi)、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議一式兩