樓房裝修轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方已與樓房業(yè)主簽訂裝修合同，現(xiàn)甲方欲將該裝修項目轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就樓房裝修轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、裝修項目基本情況1.樓房地址：[詳細樓房地址]2.建筑面積：[X]平方米3.裝修內(nèi)容概述：包括但不限于室內(nèi)墻面、地面的裝飾工程，水電線路改造，天花板吊頂，門窗安裝，廚房及衛(wèi)生間的整體裝修等。具體裝修細節(jié)以甲方與樓房業(yè)主簽訂的裝修合同為準（合同編號：[裝修合同編號]）。已完成的裝修工程進度：[詳細描述已完成的裝修部分，如已完成水電改造、墻面基層處理至第幾層等]二、轉(zhuǎn)讓標的及價格1.轉(zhuǎn)讓標的：甲方依據(jù)其與樓房業(yè)主簽訂的裝修合同所享有的全部權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于對未完成裝修工程的繼續(xù)施工權(quán)、裝修材料及設(shè)備的處置權(quán)、與樓房業(yè)主就裝修事宜進行溝通協(xié)商的權(quán)利等。2.轉(zhuǎn)讓價格：乙方應(yīng)向甲方支付裝修轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該轉(zhuǎn)讓款為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情形外）。三、付款方式1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.甲方應(yīng)在收到定金后，向乙方提供其與樓房業(yè)主簽訂的裝修合同原件及相關(guān)裝修資料副本。乙方在確認裝修合同及相關(guān)資料無誤后，于[具體日期]前，將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取裝修轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同及甲方與樓房業(yè)主簽訂的裝修合同的約定履行義務(wù)。2.義務(wù)向乙方如實披露其與樓房業(yè)主簽訂的裝修合同的全部內(nèi)容，包括但不限于裝修范圍、裝修標準、工期要求、付款方式、違約責任等重要條款，并保證所提供信息的真實性和完整性。協(xié)助乙方與樓房業(yè)主進行溝通，確保乙方順利承接裝修項目。在乙方需要時，提供必要的文件和資料支持，協(xié)助乙方辦理與裝修項目相關(guān)的手續(xù)（如施工許可證等，如需要辦理）。按照甲方與樓房業(yè)主簽訂的裝修合同的約定，繼續(xù)履行至本合同簽訂之日尚未完成的裝修義務(wù)，確保裝修工程質(zhì)量符合合同要求。在裝修過程中，因甲方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題或工期延誤等責任，由甲方承擔。負責協(xié)調(diào)解決裝修過程中與樓房業(yè)主之間可能出現(xiàn)的糾紛，維護乙方的合法權(quán)益。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后，向乙方移交與裝修項目相關(guān)的全部資料，包括但不限于裝修圖紙、施工記錄、材料清單、設(shè)備清單等，并確保資料的完整性和準確性。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，協(xié)助乙方完成裝修項目的承接和后續(xù)施工。在支付轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)獲得甲方移交的與裝修項目相關(guān)的全部資料，并按照本合同及甲方與樓房業(yè)主簽訂的裝修合同的約定，享有裝修項目的全部權(quán)利，包括但不限于對未完成裝修工程的繼續(xù)施工權(quán)、裝修成果的所有權(quán)等。有權(quán)根據(jù)實際情況對裝修工程進行合理調(diào)整和優(yōu)化，但調(diào)整后的裝修方案不得違反甲方與樓房業(yè)主簽訂的裝修合同的約定，且應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)按照本合同約定的付款方式和時間，按時足額向甲方支付裝修轉(zhuǎn)讓款。嚴格按照甲方與樓房業(yè)主簽訂的裝修合同的約定及本合同的相關(guān)要求，履行裝修義務(wù)。確保裝修工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和合同約定，按時完成裝修項目。在裝修過程中，遵守法律法規(guī)及樓房小區(qū)的相關(guān)管理規(guī)定，文明施工，不得影響他人正常生活和工作。如因乙方原因?qū)е碌娜魏渭m紛或損失，由乙方自行承擔。負責裝修過程中的安全管理工作，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償因此給甲方及第三方造成的損失。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本裝修項目再次轉(zhuǎn)讓給第三方。五、裝修工程質(zhì)量及驗收1.質(zhì)量標準：裝修工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范及甲方與樓房業(yè)主簽訂的裝修合同約定的質(zhì)量標準。乙方應(yīng)嚴格按照相關(guān)標準和規(guī)范組織施工，確保裝修質(zhì)量。2.驗收方式乙方應(yīng)在裝修工程每完成一個階段后，提前通知甲方及樓房業(yè)主進行驗收。甲方及樓房業(yè)主有權(quán)對已完成的裝修工程進行檢查和驗收。如驗收合格，甲方及樓房業(yè)主應(yīng)簽署驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及樓房業(yè)主的要求及時整改，直至驗收合格。整改費用由乙方自行承擔。3.質(zhì)保期：裝修工程質(zhì)保期為自裝修工程竣工驗收合格之日起[X]年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負責對裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行免費維修或更換。質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)按照市場價格收取維修費用，但應(yīng)優(yōu)先保障甲方及樓房業(yè)主的合理需求。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定如實披露裝修合同相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方履行裝修義務(wù)，或因甲方原因?qū)е卵b修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題、工期延誤等，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負責賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本合同約定，擅自將裝修項目再次轉(zhuǎn)讓或與第三方合作，影響乙方權(quán)益的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本合同約定向乙方移交相關(guān)資料，或移交的資料不完整、不準確，導(dǎo)致乙方無法正常開展裝修工作或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照甲方與樓房業(yè)主簽訂的裝修合同及本合同約定履行裝修義務(wù)，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量不合格、工期延誤等，乙方應(yīng)負責整改直至合格，并承擔因此給甲方及樓房業(yè)主造成的全部損失。如乙方逾期整改超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%支付違約金。同時，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本合同約定，將裝修項目再次轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%支付違約金。同時，乙方應(yīng)退還甲方已支付超出定金部分的轉(zhuǎn)讓款，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在裝修過程中違反法律法規(guī)或樓房小區(qū)管理規(guī)定，導(dǎo)致任何糾紛或損失，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八