母女房產(chǎn)協(xié)議書范本甲方（母親）：姓名：[母親姓名]身份證號(hào)碼：[母親身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[母親聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[母親聯(lián)系電話]乙方（女兒）：姓名：[女兒姓名]身份證號(hào)碼：[女兒身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[女兒聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[女兒聯(lián)系電話]鑒于甲方與乙方系母女關(guān)系，為明確雙方關(guān)于房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下房產(chǎn)協(xié)議書：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：位于[具體房產(chǎn)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。2.房產(chǎn)性質(zhì)：該房產(chǎn)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/房改房等具體性質(zhì)]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，包括但不限于占有、使用、收益等權(quán)利。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理處分。2.義務(wù)保證該房產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他影響乙方權(quán)益的瑕疵。協(xié)助乙方辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，如過戶登記、產(chǎn)權(quán)變更等，因協(xié)助辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定承擔(dān)。按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，不得擅自變更或解除本協(xié)議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利依據(jù)本協(xié)議約定享有對(duì)該房產(chǎn)的相應(yīng)權(quán)益，包括但不限于在一定條件下的使用、收益等權(quán)利。在甲方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如支付約定款項(xiàng)等。妥善保管和使用該房產(chǎn)，不得故意損害房產(chǎn)及附屬設(shè)施。尊重甲方對(duì)房產(chǎn)的合理權(quán)益，不得干擾甲方正常行使權(quán)利。三、房產(chǎn)權(quán)益分配（一）居住權(quán)1.甲方享有在該房產(chǎn)內(nèi)的永久居住權(quán)，乙方應(yīng)尊重甲方的居住權(quán)益，不得妨礙甲方正常居住使用。2.在甲方居住期間，乙方應(yīng)保障房產(chǎn)的正常使用功能，包括但不限于維護(hù)房屋結(jié)構(gòu)安全、及時(shí)維修損壞的設(shè)施設(shè)備等。（二）處分權(quán)1.在甲方在世期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該房產(chǎn)出售、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押或以其他方式處分。2.甲方有權(quán)在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行如下處分：可以將房產(chǎn)出租，獲取租金收益，租金收益歸甲方所有?？梢栽谶z囑中對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行安排，但應(yīng)提前告知乙方，并確保遺囑內(nèi)容符合本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定。（三）繼承權(quán)益1.在甲方去世后，該房產(chǎn)按照甲方遺囑或法定繼承順序進(jìn)行繼承。若甲方立有遺囑指定乙方為房產(chǎn)繼承人，則乙方按照遺囑繼承房產(chǎn)；若未立遺囑，則按照法定繼承辦理，乙方作為法定繼承人之一享有相應(yīng)的繼承份額。2.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)，在繼承過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、款項(xiàng)支付（一）若乙方因特定原因需要向甲方支付款項(xiàng)以獲取房產(chǎn)相關(guān)權(quán)益，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定支付金額、支付方式及支付時(shí)間等具體條款，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（二）支付方式可包括現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等，具體方式由雙方協(xié)商確定。在支付款項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)保留相關(guān)支付憑證，以備查證。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處分房產(chǎn)或妨礙乙方行使相關(guān)權(quán)益，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額按照乙方實(shí)際損失計(jì)算。2.因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他瑕疵，影響乙方權(quán)益的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛或消除瑕疵，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自處分房產(chǎn)或妨礙甲方行使居住權(quán)等權(quán)益，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額按照甲方實(shí)際損失計(jì)算。2.乙方未按照本協(xié)議約定支付款項(xiàng)或履行其他義務(wù)的，應(yīng)按照約定支付違約金，并繼續(xù)履行義務(wù)。違約金的金額由雙方協(xié)商確定，但不得低于因乙方違約給對(duì)方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，